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房產訴訟狀怎樣寫,房產糾紛起訴狀怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 07:21:02
作者：
圣運律師
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房產訴訟狀怎樣寫，原被告個人信息（一）、房產糾紛起訴請求：1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;2、判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;3、判令由被告承擔本案的訴訟費用。（二）、房產糾紛起訴的事實和理由：原告于__年__月

房產訴訟狀怎樣寫,房產糾紛起訴狀怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房產訴訟狀怎樣寫

原被告個人信息

（一）、房產糾紛起訴請求：

1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;

2、判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;

3、判令由被告承擔本案的訴訟費用。

（二）、房產糾紛起訴的事實和理由：

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發票。

房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。

由于雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，并在規定期限內辦妥相關房產證;

若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規的相關規定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

此致

____人民法院

具狀人：__

__年__月__日

一、排除妨害判決書范本

排除妨礙糾紛

原告：笪某

被告：蘇州市某房地產開發有限公司

案由：排除妨礙糾紛

案情介紹：

原告一直將汽車停在自家房屋樓下的車位上。2008年6月24日，原告停放的兩輛汽車蘇-E……，蘇-E……在一夜之間突然被被告用鐵鏈鎖住輪胎，導致原告及家屬無法正常使用自己的汽車，被迫租車和打的上下班及工作。后，原告委托本所向蘇州市滄浪區人民法院提起訴訟，要求判令被告停止侵害、排除妨礙、恢復原狀并賠償損失。

律師分析：

根據《民法典》規定，物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。而原告是兩輛轎車的所有權人，依法享有對該兩輛轎車的絕對支配權。即便假定架空層車庫歸屬被告，原告不應在此無償停放汽車，被告也無權對原告的車輛實施扣押，而只能依法主張權利。可被告不顧法律的禁止性規定，擅自以暴力方式扣押原告的汽車，妨礙原告行使物權，顯屬嚴重違法。而《民法典》規定，承擔民事責任的方式包括排除妨礙、賠償損失等。被告的違法行為給原告帶來一定的經濟損失，對此，被告應當依法承擔賠償責任。

法院判決：

最終，經法院調解，雙方達成協議。

1、被告蘇州市**產開發有限公司自調解協議生效之日打開汽車輪胎的鐵鏈，排除妨礙；

2、補償原告經濟損失8000元。

二、房產糾紛民事起訴狀怎么寫

法律分析：1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；2、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；3、原告請求人民法院作出何種判決的訴訟請求，雙方當事人有關房產糾紛的事實，還有原告要求作出判決的理由；4、房產糾紛的相關證據，證據的來源也應當寫清楚，并且提供證人的姓名和住所。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

三、房產糾紛起訴狀怎么寫

法律分析：根據我國法律的有關規定，書寫房地產糾紛起訴狀應注意寫明以下事項：(1)當事人的基本情況。 (2)訴訟請求事項。 (3)訴訟請求所依據的事實和理由。

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯系方式：身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯系方式：經常居住地：廣東省××市××路9號。身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產代理有限公司××分公司。

法定代表人： ×××。住址：××市××中心13樓d座。

聯系方式：×××××××。

案由：房屋買賣合同糾紛。

訴訟請求：

1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔賣方未履行合同產生的全部費用；

2、由被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：2009年×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于××市××小區b棟10層1005號個人住房，建筑面積為109.64平方米。產權轉移手續由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合經紀方辦理相關手續，并在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，并承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。