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土地流轉糾紛可不可以直接法院起訴,土地流轉糾紛起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 14:24:00
  • 作者:

    圣運律師
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土地流轉糾紛可不可以直接法院起訴,土地流轉糾紛在一定條件下可以直接向法院起訴。但需注意,根據我國《土地管理法》的相關規定,土地流轉糾紛的處理有一定的前置程序。協商解決:根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議首先應由

土地流轉糾紛可不可以直接法院起訴,土地流轉糾紛起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地流轉糾紛可不可以直接法院起訴

土地流轉糾紛在一定條件下可以直接向法院起訴。但需注意,根據我國《土地管理法》的相關規定,土地流轉糾紛的處理有一定的前置程序。


協商解決


根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議首先應由當事人協商解決。這是處理土地糾紛的第一步,旨在通過雙方協商找到互利共贏的解決方案。


政府處理


若協商不成,則由人民政府處理。具體而言,單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。政府會依據相關法律法規對糾紛進行調解和裁決。


法院起訴


當事人對政府的處理決定不服時,可以在接到處理決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。這是土地流轉糾紛處理的最后一步,也是當事人尋求法律救濟的重要途徑。但必須注意,直接起訴前必須經過協商和政府處理的前置程序。


綜上所述,土地流轉糾紛在協商不成且對政府處理決定不服的情況下,可以直接向法院起訴。但務必遵循先協商、后政府處理、再法院起訴的法定程序。

二、我想知道有關土地流轉糾紛起訴是怎樣的?

第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)承包經營權流轉糾紛;

(四)承包地征收補償費用分配糾紛;

(五)承包經營權繼承糾紛。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。第二條當事人自愿達成書面仲裁協議的,受訴人民法院應當參照最高人民法院《關于適用我想知道有關土地流轉糾紛起訴是怎樣的?中華人民共和國民事訴訟法我想知道有關土地流轉糾紛起訴是怎樣的?gt;若干問題的意見》第145條至第148條的規定處理。當事人未達成書面仲裁協議,一方當事人向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,另一方當事人提起訴訟的,人民法院應予受理,并書面通知仲裁機構。但另一方當事人接受仲裁管轄后又起訴的,人民法院不予受理。當事人對仲裁裁決不服并在收到裁決書之日起三十日內提起訴訟的,人民法院應予受理。第三條承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。第四條農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。農戶代表人按照下列情形確定:

(一)土地承包經營權證等證書上記載的人;

(二)未依法登記取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人;

(三)前兩項規定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行訴訟的,為農戶成員推選的人。

二、家庭承包糾紛案件的處理第五條承包合同中有關收回、調整承包地的約定違反農村土地承包法第二十六條、第二十七條、第三十條、第三十五條規定的,應當認定該約定無效。第六條因發包方違法收回、調整承包地,或者因發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛,按照下列情形,分別處理:

(一)發包方未將承包地另行發包,承包方請求返還承包地的,應予支持;

(二)發包方已將承包地另行發包給第三人,承包方以發包方和第三人為共同被告,請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持。前款第

(二)項所稱的第三人,請求受益方補償其在承包地上的合理投入的,應予支持。第七條承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規定的期限,承包方請求延長的,應予支持。

三、土地流轉糾紛起訴

第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)承包經營權流轉糾紛;

(四)承包地征收補償費用分配糾紛;

(五)承包經營權繼承糾紛。

集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。

第二條當事人自愿達成書面仲裁協議的,受訴人民法院應當參照最高人民法院《關于適用民事訴訟法>若干問題的意見》第145條至第148條的規定處理。

當事人未達成書面仲裁協議,一方當事人向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,另一方當事人提起訴訟的,人民法院應予受理,并書面通知仲裁機構。但另一方當事人接受仲裁管轄后又起訴的,人民法院不予受理。

當事人對仲裁裁決不服并在收到裁決書之日起三十日內提起訴訟的,人民法院應予受理。

第三條承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。

前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。

第四條農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。

農戶代表人按照下列情形確定:

(一)土地承包經營權證等證書上記載的人;

(二)未依法登記取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人;

(三)前兩項規定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行訴訟的,為農戶成員推選的人。

二、家庭承包糾紛案件的處理

第五條承包合同中有關收回、調整承包地的約定違反農村土地承包法第二十六條、第二十七條、第三十條、第三十五條規定的,應當認定該約定無效。

第六條因發包方違法收回、調整承包地,或者因發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛,按照下列情形,分別處理:

(一)發包方未將承包地另行發包,承包方請求返還承包地的,應予支持;

(二)發包方已將承包地另行發包給第三人,承包方以發包方和第三人為共同被告,請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持。

前款第

(二)項所稱的第三人,請求受益方補償其在承包地上的合理投入的,應予支持。

第七條承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規定的期限,承包方請求延長的,應予支持。

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內容審核:李站波律師

來源:頭條-土地流轉糾紛可不可以直接法院起訴,

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