農(nóng)村土地爭議處理辦法,農(nóng)村土地爭議處理辦法如下:1、當事人雙方共同進行協(xié)商;2、第三方進行調解;比如法院的庭前調解;3、向法院提起訴訟;4、向仲裁機構進行仲裁。當前農(nóng)村土地糾紛的類型如下:1、村集體或村干部對村民利益的侵害。有的村干部素質不
農(nóng)村土地爭議處理辦法如下:
1、當事人雙方共同進行協(xié)商;
2、第三方進行調解;比如法院的庭前調解;
3、向法院提起訴訟;
4、向仲裁機構進行仲裁。
當前農(nóng)村土地糾紛的類型如下:
1、村集體或村干部對村民利益的侵害。有的村干部素質不高,工作責任心不強,在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤,履行中又漠視農(nóng)民權益成為糾紛產(chǎn)生的重要因素;
2、村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價承包,又以高價擅自轉包,從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定,故意拖欠承包費,制造各種事端,致使村干部催收困難;
3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權勢力或者力量,強行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時,侵犯其他村民的各種利益。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條
先行調解當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
一、土地糾紛的類型
1、因土地所有權、使用權權屬不明引發(fā)的糾紛。村與村土地權屬不清,
有的土地是重包,有的土地登記不明,導致土地糾紛。
2、因土地承包經(jīng)營權配置失衡引發(fā)的糾紛。有的地多人少,有的人少地多。
3、因土地被征用引發(fā)的糾紛。城鎮(zhèn)化和公路建設征地,煤礦塌陷引起的征用糾紛仍不同程度地存在。,
4、土地流轉不規(guī)范導致的糾紛。稅改前,一些農(nóng)戶將土地轉讓給他人承包,其稅費也相應地由接受者承擔。現(xiàn)在不僅減免農(nóng)業(yè)稅,而且種糧還可以拿到“兩補”,原承包戶要求被轉讓戶退還耕地,雙方發(fā)生糾紛。
二、解決土地承包糾紛的對策
1、規(guī)范農(nóng)村土地使用權依法流轉
鼓勵農(nóng)民在自愿、有償、依法的前提下,采取轉包、轉讓、互換、租賃等形式進行土地使用權流轉,并從程序、主體、內(nèi)容、合同文本等方面予以規(guī)范,堅決制止和糾正違背農(nóng)民意愿,強迫農(nóng)民流轉土地的做法,并防止出現(xiàn)因操作不規(guī)范而侵犯農(nóng)民權益的現(xiàn)象發(fā)生。
2、依法保護農(nóng)民土地承包經(jīng)營權,制裁土地侵權行為
凡是土地權屬已經(jīng)確認的,任何一方不許越界搶種;嚴禁非法侵犯他人土地權利、搶占他人耕地,對少數(shù)組織鬧事的,既要果斷、依法嚴肅處理;又要把工作做細,嚴防激化矛盾,釀成惡性事件。
3、解決征用農(nóng)村土地問題,保護失地農(nóng)民的正當權益
對拖欠農(nóng)民的占地補償費,要足額償還;對不按標準補償或違規(guī)征占農(nóng)民土地的,要認真糾正。
4、加大土地管理,土地執(zhí)法力度。建立土地仲裁機構,按照便于管理、便于耕作、消化矛盾方便群眾,對經(jīng)調解無法達成協(xié)議,依法裁定,以維護國家法律的嚴肅性。
5、發(fā)展新型產(chǎn)業(yè),實行農(nóng)村勞動力轉移。解決農(nóng)民增收和人地矛盾的根本途徑是發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)和實行勞動力轉移。
農(nóng)村土地糾紛問題可以走如下處理程序:當事人本著尊重歷史、尊重事實、兼顧現(xiàn)實進行協(xié)商解決;協(xié)商不成可以請求村委會、人民調解委員會進行調解;調解不成可以請求鄉(xiāng)政府或土地管理部門進行調查處理,進行權屬確定;當事人對人民政府作出的處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
一、農(nóng)村宅基地糾紛調解程序為:
1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請;
2、雙方當事人出示舉證的材料和依據(jù);
3、工作人員現(xiàn)場調查材料和取證;
4、組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;
5、調解未達成協(xié)議的,或者調節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。
二、農(nóng)村糾紛的特點:
1、土地發(fā)包程序不合法,違反民主議定原則。
2、土地糾紛案件涉及人員多,群體化明顯,不加以控制矛盾容易激化。
3、土地利益爭執(zhí)激烈,矛盾具隱蔽性和突發(fā)性。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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內(nèi)容審核:侯承志律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地爭議處理辦法,
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