一、市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎

市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的，應(yīng)該召開村民大會(huì)，通知村民土地被征收的情況，要經(jīng)村民大會(huì)表決。

《村民委員會(huì)組織法》

第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：

(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);

(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;

(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;

(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;

(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);

(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

農(nóng)村集體土地征用怎么補(bǔ)償

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地村民代表同意就可以嗎?

法律分析：

需要村民們簽字。但如果是強(qiáng)制性的，則不需要經(jīng)過村民同意。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋乇仨氁罁?jù)法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村土地征地需要開村民大會(huì)嗎

法律主觀：

一、農(nóng)村土地要征收對(duì)嗎

根據(jù)《民法典》第二百四十三條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的 社會(huì)保障 費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

所以，如果有需要，農(nóng)村土地也會(huì)被征收。

二、什么是土地征收

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國(guó)政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià)；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。

三、土地征收的程序

（一）土地現(xiàn)狀調(diào)查

土地現(xiàn)狀調(diào)查的對(duì)象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

（二）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大 工程建設(shè) 項(xiàng)目、與社會(huì)公共秩序相關(guān)的重大活動(dòng)等重大事項(xiàng)在制定出臺(tái)、組織實(shí)施或?qū)徟鷮徍饲埃瑢?duì)可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素開展系統(tǒng)的調(diào)查，科學(xué)的預(yù)測(cè)、分析和評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。

（三）發(fā)布擬征收土地公告

發(fā)布擬征地的公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

（四）征地聽證、修改方案

在擬征地公告發(fā)布后，如果存在多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地 補(bǔ)償安置方案 不符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。然后進(jìn)行補(bǔ)償安置登記、測(cè)算落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，足額到位。再簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

（五）征地報(bào)批

前面所述程序走完后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

國(guó)家會(huì)因?yàn)榘l(fā)展的需要征收農(nóng)村集體所有的土地，但是會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，不過征收后的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

h3>四、征地村民代表同意就可以嗎?

法律分析：

需要村民們簽字。但如果是強(qiáng)制性的，則不需要經(jīng)過村民同意。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋乇仨氁罁?jù)法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎為什么

●市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎

●政府項(xiàng)目征地需要開村民會(huì)議表決嗎

●市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎知乎

●政府征地需要村民同意嗎

●政府征地需要經(jīng)過村民簽字么

●征收土地是否需要召開村民大會(huì)

●市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎

●土地征收需要召開村民大會(huì)嗎

●政府征地需要村民簽協(xié)議嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北安市政府熱線,北安市市長(zhǎng)熱線:今日城市更新在線法律咨詢

●北安市政府熱線,北安市市長(zhǎng)熱線:今日城市更新在線法律咨詢

●成華區(qū)政府分工,市委市政府分工:今日城市更新在線法律咨詢

●鄒平市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，青島市政府公布濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟動(dòng)征遷？煙臺(tái)東、西兩區(qū)同步更新,煙臺(tái)市政府搬遷歷史:今日城市更新在線法律咨詢

●安陽(yáng)市城市更新實(shí)施辦法,安陽(yáng)市政府投資管理辦法?:今日城市更新在線法律咨詢

●沙溪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，中山市政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南寧房屋拆遷補(bǔ)償，南寧市政府發(fā)布拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西安市房屋拆遷補(bǔ)償有爭(zhēng)議，西安市政府發(fā)布拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●天門農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，天門市政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，南京市政府關(guān)于印發(fā)《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南京征收拆遷企業(yè)的補(bǔ)償，南京市政府發(fā)布企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●資興征收房屋拆遷補(bǔ)償，資興市政府修路征收房屋拆遷補(bǔ)償辦法是怎樣的:今日土地征收規(guī)定更新

●咸陽(yáng)旬邑房屋拆遷補(bǔ)償，咸陽(yáng)市政府搬遷規(guī)劃范圍 法律問題:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南寧拆遷，南寧市政府發(fā)布拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市政府拆遷規(guī)劃最新消息，濟(jì)南市近期拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●呼和浩特市政府拆遷，呼和浩特2021年規(guī)劃征地:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地房屋拆遷管理辦法，武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第148號(hào)):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●霸州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年，蘇州市政府信息公開申請(qǐng)方式是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●自貢市政府拆遷補(bǔ)償房屋征收，四川自貢征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-市政府征地需要召開村民大會(huì)嗎，