一、民法典農(nóng)村集體土地是否可以強(qiáng)制執(zhí)行

農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有的，而集體土地可以發(fā)包給村民承包，簽訂的承包合同生效后，承包人取得土地承包經(jīng)營權(quán)，村集體在交付土地給承包人，那么民法典農(nóng)村集體土地可不可以強(qiáng)制執(zhí)行?我整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。

一、民法典農(nóng)村集體土地是否可以強(qiáng)制執(zhí)行

      因集體土地產(chǎn)生爭議，向人民法院起訴后，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體不履行生效判決書，交付集體土地的，經(jīng)權(quán)利人申請，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行集體土地。

      《中華人民共和國民事訴訟法》

      第二百三十六條 執(zhí)行開始方式

      發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

      第二百五十條 對不動產(chǎn)執(zhí)行

      強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

二、土地糾紛的分類

      土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同，可分為四類:

      (1)土地確權(quán)糾紛。此類糾紛是指因不同主體間就土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的歸屬或界限等問題產(chǎn)生異議而引發(fā)的爭議糾紛。

      (2)土地侵權(quán)糾紛。此類糾紛是指因?qū)λ艘岩婪ㄈ〉玫耐恋厮袡?quán)或使用權(quán)構(gòu)成侵害，侵權(quán)人與被侵權(quán)人之間引發(fā)的爭議糾紛。

      (3)土地承包經(jīng)營糾紛。此類糾紛是指因土地承包經(jīng)營發(fā)生的糾紛。包括發(fā)包人與承包人之間、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部不同成員(承包戶)之間，本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員與外村承包戶之間因土地承包經(jīng)營發(fā)生的各類糾紛。

      (4)土地行政爭議。此類糾紛是指因相對人對土地行政主管機(jī)關(guān)或人民政府作出的土地行政處罰等具體行政行為不服而引起的爭議糾紛。

      通過上述分析知道，依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，如果人民法院對集體土地作出判決后，被執(zhí)行人不履行生效判決書，經(jīng)申請人申請后，人民法院可以依法對集體土地采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

二、法院可以執(zhí)行集體土地使用權(quán)嗎

法律分析：鑒于取得集體土地使用權(quán)有較為嚴(yán)格的限制，一般情況下，集體土地使用權(quán)不能成為人民法院的執(zhí)行標(biāo)的。特殊情況下，人民法院經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以予以處理。

法律依據(jù)：《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》二十四 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。對處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的，人民法院應(yīng)當(dāng)與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。

三、農(nóng)村土地法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法律分析：不可以。因?yàn)椋r(nóng)民的土地所有權(quán)仍然屬于國家，農(nóng)民只是擁有使用權(quán)，所以，無法申請強(qiáng)制執(zhí)行。包括農(nóng)民自用的宅基地，也不可用來作為財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。但是，宅基地上的房屋則可以用來強(qiáng)制執(zhí)行，如果當(dāng)事人只有一套住房，那是屬于個人生活必須品，同樣不能用于強(qiáng)制執(zhí)行。如果當(dāng)事人有購買的土地或商品房，則可以作為財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-民法典農(nóng)村集體土地是否可以強(qiáng)制執(zhí)行，