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村集體土地出租收入能否分配,村組集體土地出租費怎樣分配:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-16 04:45:18
  • 作者:

    圣運律師
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村集體土地出租收入能否分配,村集體土地出租收入可以進行分配。一、出租收入的性質村集體土地出租收入屬于村集體經濟收益的一部分。這部分收益通常用于村集體的公共事務和公益事業,以及村民的福利分配。二、分配的依據根據《中華人民共和國土地管理法》及其

村集體土地出租收入能否分配,村組集體土地出租費怎樣分配:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村集體土地出租收入能否分配

村集體土地出租收入可以進行分配。

一、出租收入的性質

村集體土地出租收入屬于村集體經濟收益的一部分。這部分收益通常用于村集體的公共事務和公益事業,以及村民的福利分配。

二、分配的依據

根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例,村集體有權管理和使用其所有的土地,并從中獲取收益。因此,村集體土地出租收入可以在遵守相關法律法規的前提下,按照村民自治的原則進行分配。

三、分配的方式

具體的分配方式應由全體村民或者村委會依照法定程序確定。通常,分配方案會考慮到村集體的公共事務和公益事業需求,以及村民的福利。在實踐中,可能會提取一定比例的資金用于村集體的公共事務和公益事業,剩余部分則按照一定規則分配給村民。

四、注意事項

在分配村集體土地出租收入時,應確保公開、公平、公正,遵循村民自治的原則,并接受村民的監督。同時,應遵守相關法律法規,確保分配的合法性和合規性。

綜上所述,村集體土地出租收入是可以進行分配的,但具體的分配方式應根據實際情況和法律法規進行確定。

二、集體土地村里有權出租嗎

法律分析:農民集體建設用地符合法定條件是可以對外出租的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用 權依法發生轉移的除外。

三、村組集體土地出租費怎樣分配

國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。

(1)根據《土地管理法》第47條的規定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

《土地管理法》第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

一、村小組土地征收款怎樣分配

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。

根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定:

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、國家征地補償款不發怎么辦

土地被征收后的補償款要及時進行發放,不發征地補償款可以向人民法院起訴。

《行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

h3>四、集體土地村里有權出租嗎

法律分析:農民集體建設用地符合法定條件是可以對外出租的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用 權依法發生轉移的除外。

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內容審核:苗佳律師

來源:中國法院網-村集體土地出租收入能否分配,

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