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對于成都房產拆遷糾紛案件,律師收費標準是依照政府指導價,結合具體案件情況來確定的。
1、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件,一般是10000元1件;
2、涉及財產部分的,按照爭議標的額所對應的比例收取;
3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商,其他辦案費用不變;
4、如果當事人覺得對案件結果沒有把握,也可以按照風險方式代理,即按照追回款項的一定比例的份額收取,具體比例雙方協商確定。
1、獲取契合需求律師的途徑:可以通過在當地論壇網站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網查看等信息觀察契合需求的律所和律師團隊。
2、律師團隊的選擇:選擇當地較為知名的律所;選擇具有豐富辦案經驗的律師團隊,可以詢問其辦理的拆遷案例;選擇勝訴率較高的律師團隊;選擇溝通順暢,互相合得來的律師團隊。以上幾點可以有一方面比較突出,或者機房門面綜合下來比較優秀。
3、在辦案的過程中,被代理人可以從多方面觀察律師團隊的作風,辦案態度等,中間保持積極順暢的溝通,如果感覺選擇了不靠譜的律師團隊,可以解除委托合同,以免造成更大損失。
一、律師是如何收費的
1、不涉及財產關系的,基準收費標準為5000元-30000元/件,可合理上浮。
2、涉及財產關系的,10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-10%;收費額不足5000元的按5000元/件收取;10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-8%;100萬元至500萬元部分為5%-7%。
律師服務收費可以根據不同的服務內容,采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式:
(一)計件收費一般適用于不涉及財產關系的法律事務。
(二)按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務。
(三)計時收費可適用于全部法律事務。
二、律師費是案前支付還是案后支付出?
1、支付律師費有兩種方式,一種是委托律師簽訂合同的時候就要支付,這是按照比例來支付,各地都制定有詳細的律師收費辦法;一種是等訴訟程序結束后支付,屬于風險代理,收費標準要高一些。
2、至于律師費是先付還是后付,法律法規并沒有明確的規定,這個由當事人與律師協商確定。實踐中,律師費可以約定事前支付;也可以選擇事后支付;還可以選擇事前交一部分,事后再交一部分。
3、具體律師費的支付,是案件審理之前先付還是案件審理完畢之后再付,當事人可以和律師進行協商。一般來說根據律師的專業水準來決定律師費是先支付還是后支付,如果律師比較的專業、負責,那么可以先支付,若是擔心訴訟案件成敗,那么可以先支付一半費用,案件審理結束再支付一部分費用。
一、成都拆遷律師收費多少?
成都拆遷律師可能收費1000到10000元,具體的收費金額按照以下標準確定:
1、實行政府指導價的案件可采取計時收費
計時收費標準為每小時200到1500元。
2、不涉及財產關系的,實行計件收費
每件收取1000到10000元。
3、涉及財產關系的,根據所涉及的標的額,按照下列比例實行分段累計收費。
擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養費、撫養費、扶養費,請求發給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,律師收費總計最高不超過10萬元。
110萬元以下(含10萬元)的部分6%
10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%
50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%
1000萬元以上的部分2%。
二、征地拆遷案中律師可能收取的費用有哪些?
1、征地拆遷案中律師可能收取的費用包括差率費、律師代理費、代委托人支付的費用。
律師服務費、代委托人支付的費用和異地辦案差旅費由律師事務所統一收取。律師不得私自向委托人收取任何費用。
除這三項費用外,律師事務所及承辦律師不得以任何名義向委托人收取其他費用
2、差旅費包含交通費及其他必要支出。
由于征地拆遷案件的特殊性,本地律師代理案件的是極少數,多數被拆遷人只能求助北京的律師,所以律師收取出差費用是一個案件的開始,這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實地勘察之后,才能對案件的情況有一個更清楚地判斷,推論提高補償款的可能性以及額度的范疇,最后決定是否有足夠的把握代理此案件。
拆遷糾紛若是發生在成都地區,拆遷糾紛當事人若是想要委托律師來處理自己的糾紛,那么可以在向當地的律師事務所提出委托請求之前,通過閱讀當地法律規范等方式,確定成都拆遷律師的大致收費金額,然后再結合實際的拆遷案件,確定是否提出委托請求。
一、一般成都拆遷律師如何收費
這個要根據具體情況而定,由雙方協商決定。只要符合政府指導價格標準即可。
(一)、不涉及財產關系的案件收費標準-計件收費
代理其他實行政府指導價的不涉及財產關系的案件:3000-12000元/件。
(二)、財產關系案件收費標準-按標的額比例收費
代理涉及財產關系的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額,按照下列比例分段累計收費:
(1)10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%,收費不足3000元的,可按3000元收取;
(2)10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;
(3)100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;
(4)1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;
(5)1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。
(三)、計時收費
代理實行政府指導價的案件,計時收費標準為200-3000元/小時。
二、拆遷糾紛該怎么辦
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、行政或司法強制
(一)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
(二)司法強制:被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷,必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
在日常生活中發生拆遷糾紛的時候,可以選擇協商調解處理,也可以選擇申請仲裁或直接起訴處理,在起訴的時候可以委托律師來協助自己更好的實現訴訟請求,但委托律師的費用需要由委托人和律師自行協商決定,不能夠超過市場標準。
全國征地拆遷律師事務所排名如下:
1、北京瀛臺律師事務所——由資深拆遷律師組成的服務團隊,團隊人員優勢互補,均具備多年辦理征拆糾紛案件經歷,解決強拆糾紛、棚戶改造、城中村改造等引發的訴訟、談判、調解、裁決、復議具有豐富的經驗;
2、慶尚律師事務所——征地拆遷律師:李志強律師,長期從事集體土地房屋征收,國有土地房屋征收,養殖場關閉補償,企業拆遷補償,礦山、鋼鐵廠關閉補償,商服拆遷補償,城縣區搬遷安置補償等案件;
3、美泰律師事務所——征地拆遷律師:張艷玲律師,執業領域:房屋拆遷、集土征收、房屋買賣,對房屋拆遷、房屋買賣中集團訴訟管理;
4、吳少博律師事務所——征地拆遷律師:寧垚律師,擅長領域:企業拆遷、違章建筑、環保關停等行政訴訟以及不動產案件引起的其他糾紛;
5、淵博律師事務所——征地拆遷律師:劉波律師,業務領域:征地拆遷、侵權、公司法務、建筑工程、房地產、勞動糾紛、婚姻繼承、經濟合同糾紛、刑事辯護等訴訟類案件以及各類公司改制與重組,企業并購、破產、投融資、私募股權投資基金等非訴業務;
6、圣運律師事務所——征地拆遷律師:趙正群律師,專業領域:行政訴訟與行政復議和行政調解等非訴案件、公益訴訟與非訴案件;
7、北京京麟律師事務所——代理各類貪污賄賂、非法集資、涉稅、涉黑、毒品與金融犯罪案件以及其他重大經濟犯罪與重大社會影響案件的刑事辯護與控告;
8、廣盛律師事務所——征地拆遷律師:徐欣律師,專業領域:建筑工程、房地產、金融、民事訴訟;
9、信之源律師事務所——征地拆遷律師:徐鵬律師,擅長:房屋買賣糾紛、房屋拆遷、離婚析產、勞動爭議、人身損害賠償、繼承糾紛、合同糾紛、借貸糾紛等領域;
10、一法律師事務所——征地拆遷律師:童中禮律師,擅長領域:征地拆遷、遺產繼承、婚姻家庭、房地產、公司法、行政訴訟。
一家專業靠譜的拆遷律師事務所需要具備以下特點:
1、以“客戶至上”、“顧客就是親人”為原則“的拆遷訴訟精品律所”更受歡迎。
2、高薪招聘精英知名律師,嚴格要求律師團隊,打造一支戰斗力強的精英律師團隊更值得信賴。
3、專注于拆遷訴訟業務領域,對拆遷訴訟有獨特的見解更容易勝訴。
北京拆遷律師哪個好推薦-北京在明律師事務所【咨詢該所】
北京在明律師事務所于2012年由被媒體譽為“中國拆遷律師第一人”的楊在明律師創立。在明所是一家專注行政法業務的專業精品律所,尤其在征地拆遷業務領域處于業界領先地位。由在明律師團隊代理的征地拆遷類案件已超2萬件,遍布全國30個省市自治區,服務客戶5萬余人。經過多年的發展,作為一家創立伊始即決定深耕行政法業務的專業型律所,在明律師事務所已成為不動產征收領域的領導者。
收費情況:適中,適合所有
(一)不涉及財產關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財產關系的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:
訴訟標的額收費比例
1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;
1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;
10萬元至50萬元(含50萬元)1.7%—3.5%;
50萬元至100萬元(含100萬元)1.4%—2.8%;
100萬元至500萬(含500萬元)0.7%—1.5%;
500萬元至1000萬元(含1000萬元)0.4%—0.8%;
1000萬元以上部分,按最高不超過0.4%,雙方協商確定。
案件同時涉及財產和非財產關系的,按較高者計算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費,但在上階段曾接受委托并收取費用的,本階段應減半收費。
(四)涉及財產關系的案件,經雙方協商實行風險代理的,最高收費額不得高于委托人實際獲得財產利益的30%。
一、湖州找律師訴訟收費標準是什么,律師收費參考標準
律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。
政府指導價的案件有:
律師事務所接受委托代理民事訴訟、行政訴訟、國家賠償案件,為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審,擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人,以及代理各類訴訟案件的申訴,其收費實行政府指導價;
律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。
政府指導價收費標準
(一)代理刑事案件
偵查階段:1500-8000元/件
審查起訴階段:1500-10000元/件
一審審判階段:2500-25000元/件
代理刑事自訴案件或者擔任被害人代理人的,可按照上述標準酌減收費。
(二)代理民事訴訟案件
(1)不涉及財產關系的民事訴訟案件:2500-10000元/件。
(2)涉及財產關系的民事訴訟案件,根據訴訟標的額,按照下列比例分段累計收費:
10萬元以下(含10萬元):6-8%,收費不足2500元的,可按2500元收取。
10萬元以上至50萬元(含50萬元):5-6%
50萬元以上至100萬元(含100萬元):4-5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元):3-4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元):2-3%
1000萬元以上:1-2%
(三)代理行政訴訟、國家賠償案件
(1)不涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件:2500-10000元/件。
(2)涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件,按照涉及財產關系的民事訴訟案件標準收費。
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來源:中國法院網-成都拆遷律師事務所有那些,成都拆遷律師事務所有那些公司
投稿:齊琬菲
內容審核:黎雪雁律師