#成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是什么費(fèi)用#

一、成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是什么費(fèi)用

成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額來(lái)進(jìn)行判斷的，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5000元－30000元，可合理上浮。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)：

1．10萬(wàn)元以下部分（含10萬(wàn)元）收費(fèi)比例為8％－10％，收費(fèi)額不足5，000元的按5，000元／件收取；

2．10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）為7％－9％；

3．50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分（含100萬(wàn)元）為6％－8％；

4．100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元）為5％－7％；

5．500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分（含1，000萬(wàn)元）為4％－6％；

6．1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元部分（含2，000萬(wàn)元）為3％－5％；

7．2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元部分（含5，000萬(wàn)元）為2％－4％；

8．5000萬(wàn)元以上部分為1％－3％。

二、拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久

拆遷糾紛如果提起行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月，如果提起民事訴訟時(shí)效是三年。

《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)

拆遷糾紛需要的證據(jù)如下：

1．被拆除房屋的所有權(quán)證；

2．證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3．當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4．證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5．已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6．經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū)；

7．拆遷許可證；

8．房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。

#成都拆遷找律師多少錢(qián)？#

對(duì)于成都房產(chǎn)拆遷糾紛案件，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是依照政府指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合具體案件情況來(lái)確定的。

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件，一般是10000元1件；

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額所對(duì)應(yīng)的比例收取；

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變；

4、如果當(dāng)事人覺(jué)得對(duì)案件結(jié)果沒(méi)有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定。

#成都房產(chǎn)拆遷律師費(fèi)用？#

一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元－30000元／件。上下浮動(dòng)幅度：20％，但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)，但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

#成都房屋拆遷律師多少錢(qián)？#

一、成都房屋拆遷律師多少錢(qián)？

1、成都房屋拆遷律師可能需要幾千元，也有可能需要支付幾萬(wàn)元的律師費(fèi)。

涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收取1000－10000元。

2、拆遷糾紛涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，根據(jù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。

擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，律師收費(fèi)總計(jì)最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

110萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）的部分6％

10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）的部分5．5％

50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）的部分5％

100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的部分4％

500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）的部分3％

1000萬(wàn)元以上的部分2％

二、被拆遷方可以同時(shí)獲得貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換嗎？

被拆遷方不一定可以同時(shí)獲得貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞骄唧w如下：

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

不管是在成都，還是在其他的地區(qū)，若是實(shí)施了房屋拆遷的行為，通常都需要向被拆遷方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。至于是采取支付貨幣現(xiàn)金、還是產(chǎn)權(quán)置換的方式進(jìn)行補(bǔ)償，由被拆遷方自行選擇。對(duì)于采取貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償數(shù)額通常協(xié)商確定。

#成都拆遷糾紛律師收費(fèi)？#

訴訟費(fèi)的具體會(huì)有多少，是需要律師去當(dāng)?shù)睾彤?dāng)事人了解案情。這里面要了解很多背景資料，包括房屋拆建的具體時(shí)間，房屋拆遷過(guò)程中所遇到的各種事情，了解完背景資料，還要對(duì)你的現(xiàn)在拆遷狀況進(jìn)行分析。背景調(diào)查，現(xiàn)狀分析，還要再做法律論證，分析以上背景及現(xiàn)狀之下的法律結(jié)論，最后才會(huì)得出一個(gè)初步預(yù)判。

#一般成都拆遷律師如何收費(fèi)#

一、一般成都拆遷律師如何收費(fèi)

這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，由雙方協(xié)商決定。只要符合政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)即可。

（一）、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)－計(jì)件收費(fèi)

代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件：3000－12000元／件。

（二）、財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)－按標(biāo)的額比例收費(fèi)

代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

（1）10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為8％－12％，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收取；

（2）10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為5％－7％；

（3）100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）部分收費(fèi)比例為3％－5％；

（4）1000萬(wàn)元以上至1億元（含1億元）部分收費(fèi)比例為1％－3％；

（5）1億元以上部分收費(fèi)比例為0．5％－1％。

（三）、計(jì)時(shí)收費(fèi)

代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200－3000元／小時(shí)。

二、拆遷糾紛該怎么辦

1、行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強(qiáng)制

（一）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

（二）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

在日常生活中發(fā)生拆遷糾紛的時(shí)候，可以選擇協(xié)商調(diào)解處理，也可以選擇申請(qǐng)仲裁或直接起訴處理，在起訴的時(shí)候可以委托律師來(lái)協(xié)助自己更好的實(shí)現(xiàn)訴訟請(qǐng)求，但委托律師的費(fèi)用需要由委托人和律師自行協(xié)商決定，不能夠超過(guò)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

#拆遷糾紛應(yīng)當(dāng)去哪里咨詢(xún)律師#

一、拆遷糾紛應(yīng)當(dāng)去哪里咨詢(xún)律師

拆遷糾紛應(yīng)當(dāng)去律師事務(wù)所咨詢(xún)律師。

1．獲取契合需求律師的途徑，可以通過(guò)在當(dāng)?shù)卣搲W(wǎng)站查詢(xún)、通過(guò)熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團(tuán)隊(duì)。

2．律師團(tuán)隊(duì)的選擇，選擇當(dāng)?shù)剌^為知名的律所；選擇具有豐富辦案經(jīng)驗(yàn)的律師團(tuán)隊(duì)，可以詢(xún)問(wèn)其辦理的拆遷案例；選擇勝訴率較高的律師團(tuán)隊(duì)；選擇溝通順暢，互相合得來(lái)的律師團(tuán)隊(duì)。以上幾點(diǎn)可以有一方面比較突出，或者機(jī)房門(mén)面綜合下來(lái)比較優(yōu)秀。

3．在辦案的過(guò)程中，被代理人可以從多方面觀察律師團(tuán)隊(duì)的作風(fēng)，辦案態(tài)度等，中間保持積極順暢的溝通，如果感覺(jué)選擇了不靠譜的律師團(tuán)隊(duì)，可以解除委托合同，以免造成更大損失。

二、拆遷協(xié)議簽字后多久放款

拆遷協(xié)議簽字后在施工拆遷之日前補(bǔ)償放款。拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、補(bǔ)償協(xié)議拆遷怎么寫(xiě)

補(bǔ)償協(xié)議拆遷的寫(xiě)法是首先，寫(xiě)明合同雙方的基本身份信息。然后，寫(xiě)明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。最后，由當(dāng)事人簽字、蓋章或摁指印。

#在成都拆遷糾紛律師多少錢(qián)#

在成都拆遷糾紛請(qǐng)律師的費(fèi)用不是固定的，主要和以下因素有關(guān)：

（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；

（二）法律事務(wù)的難易程度；

（三）辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力；

（四）委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；

（五）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

（六）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平；

（七）辦理案件所需的其他必要成本支出。

一、在成都拆遷糾紛的證據(jù)類(lèi)型有哪些？

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū)；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；

11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話(huà)遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

12、提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

二、在成都拆遷糾紛提起行政訴訟的條件有哪些？

1、原告是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)；

4、屬于法院受案范圍和受訴法院管轄。

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投稿：嚴(yán)子君

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