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動遷的房子，如果是老房子，由于要動遷，住宅房產權在拆遷前一年左右，已經被凍結，不能辦理抵押。買賣，轉讓，等手續，動遷安置得到新房，不是正規商品房，沒有合法手續，不能辦理抵押買賣轉讓手續，安置房，需要房主持有滿五年，去繳納土地出讓金和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名房產證，契稅證，以及土地證，此時才可以抵押，買賣，轉讓更名該房產。
拆遷的房子不能再辦理抵押了，在拆遷之前，拆遷部門也就是征收補償機關與各部門包括房產、公安、稅務等，不得在征收補償期間辦理各類事項，其中包括了更名抵押。
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
據我國法律規定，下列房地產不得設立抵押：1．權屬有爭議的房地產；2．已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產；3．用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；4．列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物；5．被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產；6．未依法登記領取權屬證書的房地產；7．未經中國注冊會計師確認已繳足出資額的外商投資企業的房地產；8．行政機構所有的房地產，政府所有、代管的房地產；9．耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律允許抵押的除外。
樓上的竟然還是律師？你這律師證是駕校考的嗎？人家說安置房，你來個經濟適用房？拆遷安置房是可以抵押以及買賣的，原則是要證件齊全。不過你不用擔心。無產權有拆遷協議也可以交易。安置房未取得產權需要買賣可以選擇等證過戶形式交易具體的交易每個地方都不一樣，建議你去當地房產公司咨詢
如果需要抵押房產的話，因為是您父親的姓名，所以可以以您父親的名義貸款，但銀行有規定借款人年齡不得超過50歲，所以在這個范圍之內的仍然可以貸款，否則不能夠辦理抵押消費貸款。
不可以。這樣的房子銀行是不會抵押的。除非是貸款公司。
我是拆遷評估師。可以肯定地告訴你，農村宅基地不可以抵押貸款。再者，你的房子又面臨拆遷，抵押貸款就更不可能了。
現在有很多地方都在進行拆遷，我們知道對于拆遷以后的動遷房就是為了安置那些被拆遷的家庭而建設的。那么對于這種動遷房可以像一般的商品房一樣進行抵押嗎，這也是我們關注的。那么下面我們來為大家介紹有關于動遷房可以抵押嗎？動遷房抵押需要準備哪些材料？動遷房可以抵押嗎？需要準備哪些材料動遷房可以抵押嗎1、有關于拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。2、一般動遷房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關規定，這一類房屋，房屋產權歸被安置人個人擁有。但是一般這類房屋，在五年之內是不允許上市交易的。3、那還有一種動遷房對上市交易沒有限制，可以自由交易。此類動遷房是因房產開發需要等因素而修建的。動遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬于私有房產。動遷房抵押需要準備哪些材料1、要抵押當事人的身份證明或法人資格證明。抵押登記申請書。抵押合同。《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。2、需要可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。可以證明抵押房地產價值的資料。登記機關認為必要的其他文件。以上我們為大家介紹的是關于動遷房可以抵押嗎？動遷房抵押需要準備哪些材料的相關問題，對于這些問題我們應該有了一些了解吧。動遷房也是可以辦理抵押貸款的，而且我們知道在辦理的時候我們需要準備好一些相關的材料來進行辦理才可以。（以上回答發布于2017-09-28，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
您好，很高興為您解答：像您說的這種情況，拆遷置換的房產，暫時沒有拿到房產證，應該沒法辦理銀行貸款的。現在房產抵押只有兩種：1、一種是期房抵押，也就是我們俗稱的按揭買房；2、另一種就是現房抵押，也就是必須有房產證才能進行的抵押。所以你這種情況就只能等拿到房產證后再做抵押了。或者如果您急用錢的話，可以考慮民間資本小額借貸。當然利息是相對比較高的。希望幫到您了。
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來源：中國法院網-拆遷中的房子可以抵押嗎，拆遷中的房子可以抵押嗎現在
投稿：曹博陽
內容審核：范美華律師
