#私房拆遷，被安置人口是戶主定的還是拆遷辦定的？是否戶口簿上的人都是被安置人呢？#

現在一般是認房不認人，就是有產權證，拆一還一（具體看當地拆遷安置政策），如果一個院里有多個戶口本（自家人分戶），租客不算，而只有一個產權證，可以按戶安置，一戶一套，（每戶多少面積自己協商）但安置總面積不超過原產權證總面積，如果超了補差價。

#如果對方是空掛戶口,房子拆遷跟對方有關嗎,戶主是我父親#

拆遷總原則是一地一策，每個地方的拆遷細則都會對應相應的實際情況。一般來說，拆遷公司只認戶口本，戶口本有這個人就補償，沒有就不補。實際上因為空掛戶的問題越來越嚴重，現在的拆遷對戶口的補償并不多，更多的補償都體現在地和房的補償。建議你仔細研究你們那片的拆遷政策，有疑問最好向專業律師咨詢。

#我現在住的房子將要拆遷，在我住房（房產證是我的）內除我一家三口的戶口外還有我姐姐一家的戶口，按照現#

我看是可以的，呵呵在夢里或有人。

#拆遷協議是不是房產合同?#

不是

#我家的房子塊拆遷，產權人是我爸，我小叔的戶口也在我家，他想要房子，但我不愿意，請問他能要到房子嗎#

會給的。拆遷時，一般是有戶口在的就會有一份。另外，這個房子其實就是老公房購買下來的產權，按政策規定，購買時，當時戶口上的所有人一起享有共同產權，無論是否承擔過購房款，除非當事人書面申明放棄這個產權（購買權）。所以這個事情最好你們好好協商解決。

#房子是我花錢買的，房產證的戶頭不是我，像這種情況房子拆遷，我應該怎么辦#

房子是你花錢買的，但房產證的戶頭不是你？你應該立即讓房主把房屋過戶給你。不然拆遷補償會全部給名義上的房主。拆遷方只認房產證，不管你們之間有什么私下協議的。如果房子拆遷已經給了房主補償，你只能向他要回這些利益了。如果他不給你，你有證據證明房子其實屬于你的，也可以去法院起訴，要他還給你。

#房屋買賣合同公證的有什么法律作用#

1、首先，律師只能做見證，不能做公證。2、抵押借款要去房產交易中心辦理抵押登記手續，不然只有債權成立，抵押權不成立。3、土地屬于集體所有，估計你辦不出來抵押證。

#公房戶主有什么權力，我是戶主我父母是公房持有人，可父母不在了現在要拆遷房子應該怎么分#

拆遷是城市化的需要，由于公房產權是國家的，不存在繼承權。當然由于拆遷也不能夠使你們沒有房屋住，公房管理部門會重新安排房屋，也可以要求適當寬點的，因為三輩人在一起。戶口的戶主與拆遷沒有什么關系，現在拆遷都認產權，不管戶口。

#農村雖賣房,但沒過戶,請問拆遷款應如何分配#

不能獲得賠償。 由于拆遷是認證不認人，所以原房主會獲得拆遷補償。你只能憑當初的購房協議，要求對方退還購房款。 ----------------------------------------- 農村的房屋買賣如果不是本村人，根本辦理不了過戶手續。

#拆遷分了三套房由于暫時只能寫一個戶主名我老公的一套房也在他哥哥的名下法律上所有權只認他一個人嗎？#

如果是你婆婆的產權。那么你們兄弟都有繼承權，你婆婆還健在，拆遷后的補的房子產權仍屬于你婆婆，記你丈夫兄長的名字，不影響產權的認定，但是為了交易的安全，最后是變更產權名字

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來源：臨律-拆遷是不是只認戶主，拆遷是不是只認戶主公房

投稿：宋一

內容審核：劉超律師