一、宅基地和戶口本上戶主不一致有影響嗎

宅基地和戶口本上戶主不一致，可能會有一定影響，但具體情況需要根據(jù)戶主是否在世以及繼承人的身份來判定。

一、戶主在世的情況

一般而言，宅基地確權登記的名字并不一定要是戶主，只要是家庭中任一在世的成員都行。這種情況下，宅基地和戶口本上戶主不一致并不會影響宅基地的使用權，也不會影響對房屋進行翻建和重建的權益。

二、戶主已去世的情況

建議盡早前往有關部門及時變更宅基地證件上的名字，通常需要在原戶主去世30天之內(nèi)進行辦理。否則，宅基地可能會被村集體收回。

若宅基地使用權的繼承人不是本村集體組織的成員，那么宅基地證件一般是不能變更戶主名字的。繼承人可以繼承宅基地上建造的房屋，但對宅基地的使用權不再是永久享有，也不享有對宅基地上的房屋進行翻建和重建的權利。在房屋未倒塌的情況下，可以繼續(xù)居住。

若是繼承人是本村集體組織的成員，但繼承該房屋后不滿足一戶一宅的制度原則，那么在辦理宅基地持證者名字變更時，也可能不會成功，宅基地也可能會被村集體收回。

綜上所述，宅基地和戶口本上戶主不一致是否有影響取決于戶主是否在世以及繼承人的具體情況。在處理此類問題時，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師以確保權益得到妥善處理。

二、農(nóng)村宅基地和戶主不一致

戶主與宅基地證不一致可能是因為確權登記時登記的是戶主子女的名字，而沒有登記戶主的名字。也可能是產(chǎn)生了過戶的行為，宅基地一般是登記在父母名下的，當父母過世，其宅基地的使用權一般也就是繼承給了子女，若是沒有及時更換宅基證上的名字，還是使用的老的宅基地證件。

戶主與宅基地證不一致會不會有影響？

1、若是戶主在世，宅基地證名字與戶主不一致一般是不會有什么影響的，因為宅基地確權登記的名字不一定要是戶主，只要是家庭中任一在世的成員都行，這樣一般是不會影響宅基地的使用權的，也不影響對房屋進行翻建和重建的權益。

2、若是戶主已去世，宅基地證件名字與現(xiàn)有戶主不一致

（1）建議早點去往有關部門及時變更宅基地證件上的名字。一般是需要在原戶主去世30天之內(nèi)進行辦理，否則其宅基地很有可能會被村集體收回。

（2）但是還需要注意的事，若是宅基地使用權的繼承人不是本村集體組織的成員，那么宅基地證件一般是不能變更戶主名字的。繼承人可以繼承宅基地上建造的房屋，但是其對宅基地的使用權不再是永久享有，不享有對宅基地上的房屋進行翻建和重建的權利。在房屋還未倒塌的情況下，可以繼續(xù)居住在此。

（3）此外，若是繼承人是本村集體組織的成員，但是繼承該房屋后，便不滿足一戶一宅的制度原則，那么在辦理宅基地持證者名字變更時，也可能不會成功，其宅基地也可能會被村集體收回。

法律依據(jù)

《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

三、宅基地與戶口本戶主不一致怎么辦？

法律分析：

戶口本的法律效力遠遠大于其他證件，上面的家庭住址也是直接證明宅基地的依據(jù)，按照規(guī)定新宅基地是依照宅基地證件辦理戶口本，以后其檔案與證件就要和戶口本保持一致，不符就得改。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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