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拆遷有規定,按照戶口分房或者補償拆遷款。如果拆遷的房子,你老公的戶口在里面,是可以分到羹的考慮你老公已經成家,那么,一套房子是妥妥的有了
你好:是有關系的,有的補償是按照人頭補償的,比如每人多少平,有的補償是按照面積補償的,比如按照房屋面積1:1補償
1、是不是能得到補償需要看當地的拆遷政策,按原房屋、土地進行補償的,不是產權人就無法享受補償。按戶口進行補償只要戶口在就可以獲得補償。2、現在拆遷大部分是房屋和戶口結合,只要戶口在當地可以享受戶口的那部分安置補償。
1、在當地的拆遷政策明確是根據戶內成員的人數(人口)分房的前提下,當事人的戶口在當地登記; 2、并且屬于當地的體制內戶口(如:農業戶口)的,是可以享受到該項的; 3、當事人可以事先帶上本人的戶口本、身份證等,咨詢當地的拆遷部門工作人員或者參看拆遷公示明確該項。 一,《中華人民共和國戶口登記條例》的規定: 第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。 二,《中華人民共和國物權法》的規定: 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
一般沒影響,拆遷按產權補償,不按戶口。除非是公租房拆遷,才有可能按戶口補償,農村征地有的地方按戶口補償。
曾經的拆遷補償辦法是和戶口掛鉤,根據戶口內家庭人頭數來補償。但無論2001年頒布實施的《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令,現在已經廢止)還是2011年1月19號頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院590號令)里都是按產權來補償。跟戶口沒有關系。比如說,你名下有三套房產,三個產權證,三套房屋總價值150萬,征收人對你的補償方式有幾種,你可以要三套各是50萬的安置房,也可以要一套總值為150萬的住房。總之,你所補償到的房產總值在150萬,就不需要倒找征收人差價,如果你要的房產總之超過150萬,那超過150萬的部分,是按照市場價購買。
一般不會影響,拆遷補償一般按所拆遷的房屋面積計算。
一,房屋拆遷,具體要看當地的補償方式是什么,是以戶為單位,還是戶結合人頭數為單位(一般來說是兩者結合的),如果是要結合人頭數來分,夫妻戶口不在一起,肯定有影響。 二,拆遷居住房屋補償標準: (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 前款規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。 (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置: (一)具備易地建房條件的區域,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償; (二)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。 (3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。 (5)征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規定執行。
一般不可以。拆遷安置,一般以戶口是否在項目區為準,戶口不在該項目區的,不能享受該項目區的戶口安置政策。
呵呵,這和戶口沒有關系,拆遷分房主要是拆遷,分房是因為拆除了你的房子才分的,要是你沒有房子,有戶口也是沒有用的。
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