一、在上海臨港交社保可以買上海市區(qū)的房子嗎

在上海臨港交社保可以買上海市區(qū)的房子。

一、社保繳納地點與購房資格

在上海臨港繳納社保，實際上是在上海市的行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只要在上海市連續(xù)繳納社保滿五年，并符合其他購房條件，即可在上海市區(qū)購買房屋。因此，無論是在市區(qū)的核心地段還是在如臨港這樣的新興區(qū)域繳納社保，都不影響購房資格。

二、購房所需社保條件

要在上海市區(qū)購房，需要滿足一定的社保條件。具體來說，需要連續(xù)繳納社保滿五年，且中間不能出現(xiàn)斷繳超過三個月的情況。這一規(guī)定確保了購房者在上海市有穩(wěn)定的工作和生活基礎(chǔ)，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

三、其他購房條件

除了社保條件外，購房者還需要滿足其他條件，如持有有效的身份證明、具有購房資金等。這些條件共同構(gòu)成了在上海市區(qū)購房的門檻，確保了購房市場的公平和有序。

綜上所述，在上海臨港交社保是可以買上海市區(qū)的房子的，只要滿足連續(xù)繳納社保滿五年且其他購房條件也符合規(guī)定即可。

二、最近上海臨港買房條件？

法律解析：

落戶新政：縮短人才“居轉(zhuǎn)戶”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

購房資格：非本市戶籍購房資格由家庭調(diào)整為個人；社保年限由原有的5年縮短至3年，也就是說外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿1年以上，即有機(jī)會在細(xì)則劃定范圍內(nèi)購房！

【法律依據(jù)】：

《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》

1、進(jìn)一步發(fā)揮好聯(lián)席會議作用；發(fā)揮好市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會議平臺作用，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，落實部門管理責(zé)任，增進(jìn)聯(lián)動協(xié)調(diào)，加強(qiáng)信息互通，強(qiáng)化政策執(zhí)行力，提高政策實施效果。

2、完善土地市場管理；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，特別是在郊區(qū)軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應(yīng)力度。堅持房地聯(lián)動機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價格。

3、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策；夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

4、調(diào)整增值稅征免年限；將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

5、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策；實施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個人住房貸款審慎管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行嚴(yán)格控制個人住房貸款投放節(jié)奏和增速，防止突擊放貸。引導(dǎo)商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)審貸管理，對購房人首付資金來源、債務(wù)收入比加大核查力度。嚴(yán)防信用貸、消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

6、嚴(yán)格商品住房銷售管理；嚴(yán)格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，保護(hù)購房人合法權(quán)益。

7、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序；加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌＜哟舐?lián)合整治執(zhí)法力度，形成執(zhí)法合力，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為制造市場緊張氛圍、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。

8、堅持租購并舉；進(jìn)一步完善住房租賃體系，擴(kuò)大保障性租賃住房覆蓋面。通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住房有效供應(yīng)。完善租賃住房發(fā)展配套支持政策，規(guī)范住房租賃市場秩序。

9、加快推進(jìn)舊區(qū)改造、“城中村”改造等城市更新改造項目；加快推進(jìn)中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造，積極開展“城中村”改造，確保征收安置房源供應(yīng)。加快推進(jìn)舊住房更新改造，加大既有住宅加裝電梯工作力度，啟動實施住宅小區(qū)“美麗家園”建設(shè)新三年行動計劃，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環(huán)境質(zhì)量，有效提升市民居住品質(zhì)。

10、加強(qiáng)政策宣傳；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，正確解讀房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，穩(wěn)定市場預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費。依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導(dǎo)市場預(yù)期等行為的查處力度。

本意見自2021年1月22日起施行。

三、最近上海臨港買房條件

法律分析：

落戶新政：縮短人才“居轉(zhuǎn)戶”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

購房資格：非本市戶籍購房資格由家庭調(diào)整為個人；社保年限由原有的5年縮短至3年，也就是說外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿1年以上，即有機(jī)會在細(xì)則劃定范圍內(nèi)購房！

法律依據(jù)：

《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》

1、進(jìn)一步發(fā)揮好聯(lián)席會議作用；發(fā)揮好市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會議平臺作用，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，落實部門管理責(zé)任，增進(jìn)聯(lián)動協(xié)調(diào)，加強(qiáng)信息互通，強(qiáng)化政策執(zhí)行力，提高政策實施效果。

2、完善土地市場管理；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，特別是在郊區(qū)軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應(yīng)力度。堅持房地聯(lián)動機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價格。

3、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策；夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

4、調(diào)整增值稅征免年限；將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

5、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策；實施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個人住房貸款審慎管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行嚴(yán)格控制個人住房貸款投放節(jié)奏和增速，防止突擊放貸。引導(dǎo)商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)審貸管理，對購房人首付資金來源、債務(wù)收入比加大核查力度。嚴(yán)防信用貸、消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

6、嚴(yán)格商品住房銷售管理；嚴(yán)格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，保護(hù)購房人合法權(quán)益。

7、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序；加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌＜哟舐?lián)合整治執(zhí)法力度，形成執(zhí)法合力，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為制造市場緊張氛圍、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。

8、堅持租購并舉；進(jìn)一步完善住房租賃體系，擴(kuò)大保障性租賃住房覆蓋面。通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住房有效供應(yīng)。完善租賃住房發(fā)展配套支持政策，規(guī)范住房租賃市場秩序。

9、加快推進(jìn)舊區(qū)改造、“城中村”改造等城市更新改造項目；加快推進(jìn)中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造，積極開展“城中村”改造，確保征收安置房源供應(yīng)。加快推進(jìn)舊住房更新改造，加大既有住宅加裝電梯工作力度，啟動實施住宅小區(qū)“美麗家園”建設(shè)新三年行動計劃，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環(huán)境質(zhì)量，有效提升市民居住品質(zhì)。

10、加強(qiáng)政策宣傳；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，正確解讀房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，穩(wěn)定市場預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費。依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導(dǎo)市場預(yù)期等行為的查處力度。

本意見自2021年1月22日起施行。

h3>四、最近上海臨港買房條件？

法律解析：

落戶新政：縮短人才“居轉(zhuǎn)戶”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

購房資格：非本市戶籍購房資格由家庭調(diào)整為個人；社保年限由原有的5年縮短至3年，也就是說外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿1年以上，即有機(jī)會在細(xì)則劃定范圍內(nèi)購房！

【法律依據(jù)】：

《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》

1、進(jìn)一步發(fā)揮好聯(lián)席會議作用；發(fā)揮好市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會議平臺作用，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，落實部門管理責(zé)任，增進(jìn)聯(lián)動協(xié)調(diào)，加強(qiáng)信息互通，強(qiáng)化政策執(zhí)行力，提高政策實施效果。

2、完善土地市場管理；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，特別是在郊區(qū)軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應(yīng)力度。堅持房地聯(lián)動機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價格。

3、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策；夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

4、調(diào)整增值稅征免年限；將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

5、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策；實施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個人住房貸款審慎管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行嚴(yán)格控制個人住房貸款投放節(jié)奏和增速，防止突擊放貸。引導(dǎo)商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)審貸管理，對購房人首付資金來源、債務(wù)收入比加大核查力度。嚴(yán)防信用貸、消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

6、嚴(yán)格商品住房銷售管理；嚴(yán)格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，保護(hù)購房人合法權(quán)益。

7、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序；加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售代理企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌＜哟舐?lián)合整治執(zhí)法力度，形成執(zhí)法合力，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為制造市場緊張氛圍、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。

8、堅持租購并舉；進(jìn)一步完善住房租賃體系，擴(kuò)大保障性租賃住房覆蓋面。通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住房有效供應(yīng)。完善租賃住房發(fā)展配套支持政策，規(guī)范住房租賃市場秩序。

9、加快推進(jìn)舊區(qū)改造、“城中村”改造等城市更新改造項目；加快推進(jìn)中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造，積極開展“城中村”改造，確保征收安置房源供應(yīng)。加快推進(jìn)舊住房更新改造，加大既有住宅加裝電梯工作力度，啟動實施住宅小區(qū)“美麗家園”建設(shè)新三年行動計劃，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環(huán)境質(zhì)量，有效提升市民居住品質(zhì)。

10、加強(qiáng)政策宣傳；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，正確解讀房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，穩(wěn)定市場預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費。依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導(dǎo)市場預(yù)期等行為的查處力度。

本意見自2021年1月22日起施行。

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內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-在上海臨港交社保可以買上海市區(qū)的房子嗎，