城市小吃街拆遷補償標準,北京拆遷律師：強拆農村5房，村干部帶頭拆,拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判
拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權
近年來，農村勞動力的大量外流，空心村已經成為一種普遍現象。在這種情況下北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師告訴大家國家對以下5類房屋采取強拆的辦法，才能提高土地的利用率。
第一類：隨處可見的私自搭建房屋，同時農村最常見的就是這些私自搭建的房屋，不僅在自家的自留地上建設倉庫、圈舍，就連道路兩旁都會有各種私自建房，這些房屋并沒有合法的審批手續，同時也導致農村的村貌村容受到影響。因此這類房屋將會及時清理，讓農村的環境更加整潔。
第二類：商業用途的大棚房，只要有商業利益存在，那必然會有亂象叢生。現在很多地區都已經發現了商業用途的大棚房。
這些房屋從外表看上和大棚沒什么區別，但內部卻改造成了民宿居住區，餐飲小吃街、各種娛樂場所等等。
這些房屋已經嚴重違背國家對土地的規劃和治理，讓農民的利益受到很大的損害。
第三類：私自在耕地上建房，大家都知道，在過去的很多年里，國家對農村建房的監管不是很嚴，很多農民都會選擇渾水摸魚，沒經過報批在耕地上建房。
這樣一來自然會導致耕地遭到嚴重的破壞和浪費，讓村集體的共同利益受到影響。對于那些私自建房的農戶將會進行罰款并拆除房屋，耕地的紅線任何人不能踐踏。
第四類：一戶多宅導致的空心房，現在農村中的一戶多宅現象比較明顯，如果在過去沒有辦理分戶的那就要補辦分戶手續。如果房屋確實有人居住，但沒法分戶的將補繳土地占用金。但如果是屬于一戶多宅，但卻常年無人居住的空心房將會進行拆除。當然國家也會給一定的補償，同時也會征求農民的同意。
第五類：房屋破損的老宅，現在農村也有很多60年代的老房屋，這些房屋早就破損嚴重，多年無人居住。因此這些房屋將會進行拆除處理，當然對于那些正在居住的危房，國家也會拿出資金，讓農民的利益受到保證。
強拆違法#接地氣的劉律師 #拆遷
導讀：當拆遷的消息傳來，小張一家六口翹首期盼著生活的改變。然而，現實的殘酷與他們的期望相距甚遠，從期待走向失望，終至陷入絕望。面對拆遷辦和村委會的丑惡嘴臉，他們決定尋求律師的幫助，用法律武器捍衛自己的權益。本文將深入剖析農民朋友在拆遷過程中的心路歷程，揭示拆遷辦和村委會的不公行為，最后闡述尋求律師維權的重要性。
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一、期待：生活的轉折點
生活在農村的一家六口，面對日益艱難的生活環境和經濟壓力，拆遷對他們來說無疑是一個轉折點。拆遷意味著他們的房屋將被拆除，換來一筆豐厚的補償款。這對他們來說是一個期待已久的好消息，對生活充滿了希望。然而，期待與現實的差距很快被拉開了。
二、失落：房屋面積的爭議
拆遷啟動后，他們才得知拆遷辦和村委會只承認最早登記的房屋面積，但是房子在2000年曾擴建過。而在擴建之前房屋面積僅有60平米，為了滿足一家六口的生活需求，他們曾在經過村委會老領導書面批準的情況下進行了擴建，村里還有其他人也有類似的擴建經歷。就這樣，小張家的房子在擴建后達到300平米的這個事實卻被無視。他們與拆遷辦、村委會進行了多次溝通，卻始終無法達成共識，心情從失落逐漸滑向絕望。
三、絕望：權益受損，尋求法律途徑
面對拆遷辦和村委會的刁難，這個六口之家的農民朋友感到陷入了絕境。他們的權益受到不公平待遇的摧殘，卻無法擺脫困境。在這個關鍵時刻，他們想到了尋求專業律師的幫助，希望借助法律途徑捍衛自己的合法權益。
四、揭露：拆遷辦和村委會的丑惡嘴臉
拆遷辦和村委會在這個案例中展現出了丑惡的一面，他們只承認最早登記的房屋面積，無視農民家庭多年來的辛勤付出和生活需求。面對農民朋友的訴求，他們表現出冷漠與漠視，拒絕妥協。這種行為不僅嚴重損害了農民朋友的權益，更摧毀了他們對公平正義的信仰。
五、律師維權的重要性
在面對這樣的困境時，律師成了農民朋友家庭唯一的依靠。律師具備專業的法律知識和豐富的經驗，為小張家庭制定合適的維權策略。此外，律師還可以幫助農民朋友家庭揭露拆遷辦和村委會的不公行為，引起社會關注，推動相關政策的完善和執行。
我們選擇向法院提起訴訟，針對拆遷辦和村委會的不公行為。在庭審過程中，一訟律師向法官詳細陳述了小張家擴建后的房屋情況，以及拆遷辦和村委會的不當行為。同時，我們還提交了相關證據，以證明他們所住房屋的翻建是經過合法許可的。
在審理過程中，法院認真審查了我們提交的證據和陳述，最終判決支持了我們的訴求。小張家得到了應有的補償，終于可以擺脫拆遷辦和村委會的壓迫，過上新的生活。
六、結語：正義的曙光
農民家庭在拆遷過程中所經歷的期待、失落和絕望，是許多農民朋友所共同面臨的心路歷程。揭露拆遷辦和村委會的不公行徑，引起社會對農民權益的關注，呼吁社會各界為農民朋友維護公平正義的權益。在這個案例中，我們看到了農民朋友在拆遷過程中所面臨的各種困境，以及律師維權的重要性。我們期待在法律的保護下，農民朋友的權益能夠得到充分的保障，讓每個人都能在公平正義的環境中生活。
北京一訟律師事務所秉持\"誠信、公正、盡責、專業\"的文化理念，以\"一心一意，為民一訟\"為服務宗旨，竭誠為所有當事人提供高效、專業的法律服務。
在此，北京一訟律師事務所再次提醒大家，在面對不平等待遇時，一定要勇于運用法律武器來捍衛自己的合法權益。
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不走程序，村干部也不能拆你的房！｜拆遷律師刀吉才讓
法律分析:
已經落入戶口的外來人口，那么遇有房屋搬遷時，補償和以前入住的本村村民一樣，沒有任何區別。只有住房未落戶的外來人口，那么補償標準就應該有所區別，因為沒有戶口就不可能取安置補償。根據我國農村房屋拆遷規定，農村遇有拆遷時，祖上流傳的老宅，農民依法建設的符合我國建房規定的住宅，代代繼承過來的老房，屬于城鄉規劃范圍內的房屋，都可以獲得相應的補償。補償的內容有房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等。
法律依據:
國務院《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》 加強拆遷補償資金監管，落實拆遷安置。合理的拆遷補償安置是維護被拆遷人合法權益、做好拆遷工作的重要基礎。拆遷單位既要充分尊重被拆遷人在選擇產權交換、貨幣補償、租賃房屋等方面的意愿，也不得遷就少數被拆遷人的無理要求。所有拆遷，無論是公益性項目還是經營性項目、招商引資項目，拆遷補償資金必須按時到位，設立專門賬戶，專款專用，并足額補償給被拆遷人；不得以項目未來收益、機構資金承諾或其他不落實的資金作為拆遷資金來源。各地要按照已確定的合理拆遷規模，提供質量合格、價格合理、戶型合適的拆遷安置房和周轉房。把拆遷中涉及的困難家庭納入城鎮住房保障的總體安排中，確保其基本居住需要。
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投稿：羅怡言
內容審核：黎雪雁律師
