一、村里拆遷戶主是老爸，現(xiàn)在想給我一套房哥哥不同意，說什么也不行

農(nóng)村房屋繼承權(quán)糾紛的，可以找當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會或者居民委員會調(diào)解，因?yàn)榇逦瘯O(shè)有人民調(diào)解委員會。人民調(diào)解委員會是解決基層解決人民內(nèi)部糾紛的群眾性組織。如果調(diào)解不成可以向法院起訴。《人民調(diào)解法》第十七條當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；人民調(diào)解委員會也可以主動調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

你好！我想問一下我買的拆遷房安置的下室。當(dāng)時哥哥說要給他，他一分錢也沒給，說不，戶主現(xiàn)在是他。我想過我應(yīng)該怎么做

發(fā)生拆遷安置補(bǔ)償糾紛的，當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決；在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷或申請人民法院強(qiáng)制拆遷；拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

我想在村里蓋房子，村xxx不給批地方，最

發(fā)生農(nóng)村自建房糾紛時，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商，如果不能協(xié)商一致，可以請求村民委員會進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。第二百三十五條無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。第二百三十六條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

公司同意我修理房子，資金由我支付。現(xiàn)在拆遷，公司能給我什么補(bǔ)償？

一、公司拆遷怎么補(bǔ)償1、公司拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、房屋拆遷的基本程序有哪些房屋拆遷的基本程序如下：1、調(diào)查核實(shí)；2、逐戶走訪；3、編制拆遷計(jì)劃；4、申請拆遷；5、發(fā)出拆遷公告；6、簽訂協(xié)議；7、實(shí)施拆遷。

我父親承包的地，30年合同到期了，村里現(xiàn)在想收回修河道，說地里栽的樹不補(bǔ)賞合法嗎

修河壩征地補(bǔ)償款應(yīng)由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人，具體分配可由村集體召開村民會議討論決定。《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

我哥哥兩個，現(xiàn)在只有一個醫(yī)院的房子，另外一個醫(yī)院的樁基，但是沒有手續(xù)，拆遷可以給賠償

根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)需要具體情況具體分析，可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或兩者相結(jié)合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房價。具體因土地不同，需要具體分析，建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w小組。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》第三十四條：城市更新搬遷補(bǔ)償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合等方式，由物業(yè)權(quán)利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房價。安置補(bǔ)償費(fèi)最遲應(yīng)當(dāng)在物業(yè)權(quán)利人搬離之日起按約定給付。前款規(guī)定以外的其他合法建筑和歷史違建的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市場主體與物業(yè)權(quán)利人參照本市房屋征收相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、房主和戶主拆遷賠給誰？

法律分析：

這個要看補(bǔ)償方式，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個人的名下，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑挘袡?quán)人是房主一人，則屬于房主一人，若是共有房屋，則房屋補(bǔ)償為共有。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

三、村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了

法律分析：如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒有簽協(xié)議，沒有拿補(bǔ)償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門作出征收補(bǔ)償決定，如果對決定不滿意，還可以申請復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權(quán)限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。

h3>四、房主和戶主拆遷賠給誰？

法律分析：

這個要看補(bǔ)償方式，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個人的名下，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑挘袡?quán)人是房主一人，則屬于房主一人，若是共有房屋，則房屋補(bǔ)償為共有。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一般情況下征地補(bǔ)償款交給戶主嗎？,拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●征地補(bǔ)償款發(fā)放給戶主還是個人,征地補(bǔ)償給個人還是集體:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●一般情況下征地補(bǔ)償款交給戶主嗎,一般情況下征地補(bǔ)償款交給戶主嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●棚戶區(qū)改造可以換戶主嗎,棚戶區(qū)改造是要拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●就農(nóng)村土地確權(quán)時把戶主填錯了怎么辦?,如果戶主確認(rèn)農(nóng)村土地權(quán)利時填錯了怎么辦？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●房屋被封了拆遷補(bǔ)償怎么算，老房子被法院查封，但是要拆遷了，查封原因是戶主債務(wù)糾紛，但戶主去年已去世兒女能得到拆遷補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷 原戶主想要房子，是否是拆遷時戶主是誰房子給誰:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●無人繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款，拆遷款戶主去世有人放棄過繼承是否還享有安置費(fèi):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷誰可以要求補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是給戶主還是房屋所有人:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公房戶主去世了,要拆遷，拆遷補(bǔ)償戶主配偶過世了怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房戶主有權(quán)不分給兒子嗎,拆遷房戶主是否可以不分配給兒子房產(chǎn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶主是父親，裝修，附屬物是兒子花的錢，拆遷父親有權(quán)利平分嗎,拆遷房戶主有權(quán)不分給兒子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●活動房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，戶主是公公拆遷后離婚房子歸屬于誰:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎,拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)必須是戶主在用嗎,拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地變更戶主需要銀行開證明嗎,農(nóng)村宅基地戶主變更需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收如果大部分戶主不同意?房屋戶主不同意,征收方可以進(jìn)行強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房露天陽臺拆遷補(bǔ)償，我買的二首房，原戶主從陽臺作了個無煙灶臺，現(xiàn)在我入住了鄰居不準(zhǔn)我使用請問我必須拆嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●戶主沒房屋拆遷怎么補(bǔ)償，我在農(nóng)村有宅基地，沒有建房，拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樂山市中心城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷款是打給戶主嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-村里拆遷戶主是老爸，現(xiàn)在想給我一套房哥哥不同意，說什么也不行，