村里拆遷戶主是老爸，現(xiàn)在想給我一套房哥哥不同意，說什么也不行，農(nóng)村房屋繼承權(quán)糾紛的，可以找當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)或者居民委員會(huì)調(diào)解，因?yàn)榇逦瘯?huì)會(huì)設(shè)有人民調(diào)解委員會(huì)。人民調(diào)解委員會(huì)是解決基層解決人民內(nèi)部糾紛的群眾性組織。如果調(diào)解不成可以向法院起訴。
農(nóng)村房屋繼承權(quán)糾紛的，可以找當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)或者居民委員會(huì)調(diào)解，因?yàn)榇逦瘯?huì)會(huì)設(shè)有人民調(diào)解委員會(huì)。人民調(diào)解委員會(huì)是解決基層解決人民內(nèi)部糾紛的群眾性組織。如果調(diào)解不成可以向法院起訴。《人民調(diào)解法》第十七條當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；人民調(diào)解委員會(huì)也可以主動(dòng)調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
你好！我想問一下我買的拆遷房安置的下室。當(dāng)時(shí)哥哥說要給他，他一分錢也沒給，說不，戶主現(xiàn)在是他。我想過我應(yīng)該怎么做
發(fā)生拆遷安置補(bǔ)償糾紛的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決；在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷；拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
我想在村里蓋房子，村xxx不給批地方，最
發(fā)生農(nóng)村自建房糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商，如果不能協(xié)商一致，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。第二百三十五條無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。第二百三十六條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
公司同意我修理房子，資金由我支付。現(xiàn)在拆遷，公司能給我什么補(bǔ)償？
一、公司拆遷怎么補(bǔ)償1、公司拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、房屋拆遷的基本程序有哪些房屋拆遷的基本程序如下：1、調(diào)查核實(shí)；2、逐戶走訪；3、編制拆遷計(jì)劃；4、申請(qǐng)拆遷；5、發(fā)出拆遷公告；6、簽訂協(xié)議；7、實(shí)施拆遷。
我父親承包的地，30年合同到期了，村里現(xiàn)在想收回修河道，說地里栽的樹不補(bǔ)賞合法嗎
修河壩征地補(bǔ)償款應(yīng)由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人，具體分配可由村集體召開村民會(huì)議討論決定。《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
我哥哥兩個(gè)，現(xiàn)在只有一個(gè)醫(yī)院的房子，另外一個(gè)醫(yī)院的樁基，但是沒有手續(xù)，拆遷可以給賠償
根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)需要具體情況具體分析，可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或兩者相結(jié)合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房?jī)r(jià)。具體因土地不同，需要具體分析，建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w小組。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》第三十四條：城市更新搬遷補(bǔ)償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合等方式，由物業(yè)權(quán)利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房?jī)r(jià)。安置補(bǔ)償費(fèi)最遲應(yīng)當(dāng)在物業(yè)權(quán)利人搬離之日起按約定給付。前款規(guī)定以外的其他合法建筑和歷史違建的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市場(chǎng)主體與物業(yè)權(quán)利人參照本市房屋征收相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。
該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析：
這個(gè)要看補(bǔ)償方式，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個(gè)人的名下，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑挘袡?quán)人是房主一人，則屬于房主一人，若是共有房屋，則房屋補(bǔ)償為共有。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
法律分析：如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拿到補(bǔ)償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協(xié)議，沒有拿補(bǔ)償對(duì)方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補(bǔ)償問題達(dá)不成一致的話，由拆遷部門作出征收補(bǔ)償決定，如果對(duì)決定不滿意，還可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權(quán)限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。
h3>四、房主和戶主拆遷賠給誰？法律分析：
這個(gè)要看補(bǔ)償方式，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個(gè)人的名下，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑挘袡?quán)人是房主一人，則屬于房主一人，若是共有房屋，則房屋補(bǔ)償為共有。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
●一般情況下征地補(bǔ)償款交給戶主嗎？,拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●征地補(bǔ)償款發(fā)放給戶主還是個(gè)人,征地補(bǔ)償給個(gè)人還是集體:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●一般情況下征地補(bǔ)償款交給戶主嗎,一般情況下征地補(bǔ)償款交給戶主嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●棚戶區(qū)改造可以換戶主嗎,棚戶區(qū)改造是要拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢
●房屋被封了拆遷補(bǔ)償怎么算，老房子被法院查封，但是要拆遷了，查封原因是戶主債務(wù)糾紛，但戶主去年已去世兒女能得到拆遷補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷 原戶主想要房子，是否是拆遷時(shí)戶主是誰房子給誰:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●無人繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款，拆遷款戶主去世有人放棄過繼承是否還享有安置費(fèi):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷誰可以要求補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是給戶主還是房屋所有人:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●公房戶主去世了,要拆遷，拆遷補(bǔ)償戶主配偶過世了怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷房戶主有權(quán)不分給兒子嗎,拆遷房戶主是否可以不分配給兒子房產(chǎn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶主是父親，裝修，附屬物是兒子花的錢，拆遷父親有權(quán)利平分嗎,拆遷房戶主有權(quán)不分給兒子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●活動(dòng)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，戶主是公公拆遷后離婚房子歸屬于誰:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎,拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置費(fèi)必須是戶主在用嗎,拆遷安置費(fèi)是必須給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地變更戶主需要銀行開證明嗎,農(nóng)村宅基地戶主變更需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收如果大部分戶主不同意?房屋戶主不同意,征收方可以進(jìn)行強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●戶主沒房屋拆遷怎么補(bǔ)償，我在農(nóng)村有宅基地，沒有建房，拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●樂山市中心城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷款是打給戶主嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師
來源：中國法院網(wǎng)-村里拆遷戶主是老爸，現(xiàn)在想給我一套房哥哥不同意，說什么也不行，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
