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6名男子半夜闖民宅捆綁住戶強拆房屋被判刑，64歲的謝女士做夢都沒想到，6名男子半夜闖進家中，不由分說用膠帶將其家人手腳捆綁后扔到屋外的土坑里，隨后鏟車推倒了的房子。法晚記者上午獲悉，房山法院一審以故意毀壞他人財物罪，分別判處白某等6人有期徒

6名男子半夜闖民宅捆綁住戶強拆房屋被判刑,民宅強拆是否犯罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、6名男子半夜闖民宅捆綁住戶強拆房屋被判刑

64歲的謝女士做夢都沒想到，6名男子半夜闖進家中，不由分說用膠帶將其家人手腳捆綁后扔到屋外的土坑里，隨后鏟車推倒了的房子。法晚記者上午獲悉，房山法院一審以故意毀壞他人財物罪，分別判處白某等6人有期徒刑一年一個月。

謝女士住在北京市房山區(qū)拱辰街道署前街37號院，院子由東、西、北共3間房子組成。房山檢察院指控，該37號院為被害人謝某承租北京市房山區(qū)住房和城市建設(shè)委員會房管所的直屬公房。

2009年，房山區(qū)啟動拱辰街道一至五街中心區(qū)改造項目，署前街37號房屋在改造范圍內(nèi)。因謝女士未與拆遷公司達成拆遷補償協(xié)議，故房屋一直未被拆除。

2013年8月中旬，白某指使趙某將署前街37號房屋強制拆除。后趙某糾集徐某、李某先后多次到房屋所在地，對房屋位置、住戶情況進行觀察。隨后，白某又令馬某糾集李某等10人參與強制拆除，并雇傭鏟車司機錢某(另案處理)實施具體拆除。

2013年8月31日零時許，趙某、徐某等10余人持鎬把、手電等工具強行進入37號院內(nèi)房屋，用事先買好的膠帶將在此居住的段某、王某手腳捆綁后抬至房外土坑內(nèi)。為防止二人呼救，他們還用膠帶將二人嘴部粘住，并安排人員看守。

隨后，趙某、徐某持鐵鉗將通往房屋的電線剪斷，錢某駕駛鏟車將房屋鏟倒。后趙某，徐某等人將段某、王某釋放后逃離現(xiàn)場。經(jīng)評估公司鑒定，37號院內(nèi)平房價值2.3萬余元。

審理期間，6名被告人賠償了謝女士被毀壞的家具、家電及日用品等經(jīng)濟損失共計1萬元，賠償段某、王某1.5萬元。

最終房山法院作出一審判決，以犯故意毀壞財物罪，分別判處白某等6人有期徒刑一年一個月。

一、租戶花錢裝修拆遷時怎么處理

舉個案例具體說明一下，17年前，駱某開始租賃武漢某五金廠的房屋，辦酒店。后來，駱某與五金廠簽訂了《房屋租賃合同》。協(xié)議簽訂后，駱某按約定進行了裝修。租賃期間，駱某經(jīng)五金廠同意，還對房屋進行了擴建，擴建面積9個平方米。2014年4月，酒店所在區(qū)域被納入拆遷范圍。當(dāng)年5月31日，租賃合同到期后，駱某于當(dāng)年6月結(jié)清房租。當(dāng)年10月，拆遷部門與五金廠簽訂了拆遷意向協(xié)議，而駱某則在拆遷前搬離，隨后，該房屋被拆除。當(dāng)年12月，五金廠領(lǐng)取了包括裝修補償款、停業(yè)補償款等在內(nèi)的全部拆遷補償款。房屋被拆遷后，駱某認(rèn)為，房東獲得的補償中含有裝修等費用，而酒店是他裝修的，由于他的裝修和擴建行為，五金廠才獲得了滿意的拆遷款。因此，五金廠應(yīng)當(dāng)給予他補償。駱某和五金廠多次協(xié)商未果。去年9月，駱某將五金廠起訴到法院，要求對方返還裝飾裝修補償、停業(yè)補償和擴建面積補償，共計71.9萬元。實際上本案中，駱某與五金廠沒有約定房屋征收時停產(chǎn)停業(yè)補償和裝飾裝修補償，那么這個部分的補償對象是被征收人，即房屋所有權(quán)人。租賃期間內(nèi)，駱某有權(quán)拆除裝飾裝修物，但無權(quán)要求返還，而本案的房屋拆遷補償發(fā)生在合同期滿后，因此五金廠沒有構(gòu)成不當(dāng)?shù)美５牵捎诖罱ǖ?平方米面積，雙方?jīng)]有約定如何處理，五金廠應(yīng)將搭建獲利返還一部分給駱某。

二、非法闖入民宅怎么判

法律依據(jù)：《刑法》第二百四十五條　【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

三、民宅強拆是否犯罪

民宅強拆是否犯罪

房屋征收拆遷過程中的違法拆遷行為應(yīng)屬涉嫌構(gòu)成故意毀壞財物罪。

本條規(guī)定，犯故意破壞財物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑。“情節(jié)特別嚴(yán)重”，是指毀壞個人財物，導(dǎo)致他人精神失常的;破壞生產(chǎn)、經(jīng)營設(shè)備設(shè)施，造成停產(chǎn)或經(jīng)營停止，引起重大損失;破壞手段極其惡劣的

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現(xiàn)實原因造成的。行為人可能是出于對財物所有人的打擊報復(fù)、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態(tài)度，毀壞財物使所有人的財產(chǎn)受到損失就是其犯罪目的。