一、房子遭遇暴利強(qiáng)拆民宅如何處理

1、所謂“非法強(qiáng)拆”是指沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強(qiáng)拆。又如在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的，屬于非法強(qiáng)拆；

2、在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助，同時(shí)正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任；

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。

二、房子被非法強(qiáng)拆該如何起訴

1、房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法；

2、被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟；

但是，在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為，在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟；

其一、因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無法確認(rèn)，也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施，也就是說你根本無從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰或者是哪個(gè)部門；

其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于你主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴；

先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強(qiáng)了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因?yàn)榉ㄔ喝绻J(rèn)定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件――拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會(huì)被撤銷。

房子遇到了強(qiáng)拆的問題時(shí)要掌握一定的維權(quán)技巧來降低自己的損失，首先先和拆遷方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果的情況下，盡快的利用法律的武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益，最好是能委托律師介入幫助自己維權(quán)。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子遭遇暴利強(qiáng)拆民宅如何處理呢視頻

●房子遭遇暴利強(qiáng)拆民宅如何處理呢

●房子被暴力強(qiáng)拆

●房子遭遇暴利強(qiáng)拆民宅如何處理呢圖片

●房子遭遇強(qiáng)拆怎么辦

●房子遭強(qiáng)拆僅獲6900元賠償

●房屋被暴力強(qiáng)拆舉報(bào)信范文

●房子遭遇暴利強(qiáng)拆民宅如何處理呢

●房屋遭強(qiáng)拆 可以拿到哪些賠償

●房子被強(qiáng)拆怎么辦的心情說說

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●非法進(jìn)去民宅破壞他人財(cái)務(wù)怎么處理?非法進(jìn)去別人家強(qiáng)拆犯法嗎?違法強(qiáng)拆觸犯什么罪行?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法強(qiáng)拆民宅怎么辦?公民遭到非法強(qiáng)拆怎么辦?我國的土地使用權(quán)限是多少年?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民宅內(nèi)有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償怎么算？,民宅內(nèi)有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償怎樣算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村執(zhí)法人員執(zhí)法是否合法?農(nóng)村執(zhí)法大隊(duì)私入民宅強(qiáng)拆違章合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地能否分割登記?村民宅基地使用權(quán)可以分割登記嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地如何變成國有?農(nóng)民宅基地怎樣變成國有土地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民宅拆遷，開辦的公司，賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,民宅開辦公司拆遷補(bǔ)償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政策?農(nóng)民宅基地拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府強(qiáng)行利用農(nóng)村農(nóng)民宅基地違法嗎,農(nóng)村宅基地占用基本農(nóng)田國家有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民宅基地糾紛怎么解決,農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拿來吧你！村委會(huì)強(qiáng)行收回村民宅基地使用權(quán)，法院：違法！,村委會(huì)有權(quán)收回村民的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●住宅注冊公司拆遷補(bǔ)償?民宅開辦公司拆遷補(bǔ)償有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村居民宅基地用地許可證?農(nóng)村宅基地有許可證拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鎮(zhèn)政府下的強(qiáng)制拆除有效?鎮(zhèn)政府強(qiáng)制拆遷民宅 法院確認(rèn)行為違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委有沒有權(quán)利收取村民的宅基地,村委會(huì)收取村民宅基地款合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷是否可以強(qiáng)制?民宅拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村農(nóng)民宅基地管理使用規(guī)定?農(nóng)民使用宅基地需要遵守哪些規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海浦東新區(qū)拆遷政策?上海浦東新區(qū)民宅拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私闖民宅要怎樣判刑?,私闖民宅如何定罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)違法收取宅基地費(fèi)用,村委會(huì)收取村民宅基地款合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子遭遇暴利強(qiáng)拆民宅如何處理呢，