集體土地搬遷補償協議，集體土地搬遷補償協議搬遷人 (甲方)：xxx工業開發區總公司被搬遷人(乙方)：為保護甲、乙雙方權益，保障工業區建設順利進行，根據本市拆遷有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：一、被搬遷房屋補
集體土地搬遷補償協議
搬遷人 (甲方)：xxx工業開發區總公司
被搬遷人(乙方)：
為保護甲、乙雙方權益，保障工業區建設順利進行，根據本市拆遷有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：
一、被搬遷房屋補償
（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區位補償價格為 元/平方米。
（二）乙方在搬遷范圍內的宅基地面積___平方米，房屋___間，建筑面積___平方米。其中，利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的房屋建筑面積_______平方米。
（三）經北京金地房地產評估有限公司評估，宅基地區位補償款 元，房屋重置成新價___元，附屬物評估價___元，共計___元。
二、搬遷補助費
1、搬家補助費：___元；
2、提前搬家獎勵費：___元；
3、移機費：___元；
4、停產停業綜合補助費：__________元；
5、其他補助費： 。
以上共計 元。
三、結算方式
乙方持本協議第一項、第二項費用合計人民幣 ___ 元（大寫：___）與村委會簽訂樓房安置協議并結算差價。
乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在 日內以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應按延期天數向乙方支付違約金每天 元。
四、乙方搬遷期限
乙方應在 年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。
乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數向甲方支付違約金每天 元。
五、房地權屬注銷登記
甲乙雙方簽定本協議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產權批示交給甲方。
六、爭議解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向通州區人民法院提起訴訟。
七、協議文本
本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關部門留存一份。
八、協議生效
本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
委托代理人：_____________ 委托代理人：_______________
___ 年___月___日 ____年___ 月___ 日
一、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
二、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為多少平方米，其中包括套內建筑面積多少平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為多少元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為多少元。
三、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有多少平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有多少平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有多少平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為多少元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為多少元。
四、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
五、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。
六、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
七、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
八、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
拆遷補償協議怎么寫?
拆遷補償協議需要寫明你們雙方的身份的信息、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限、安置用房面積、標準和地點、產權調換房屋的差價支付方式和期限、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式、違約責任和爭議解決的方式、當事人約定的其他條款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
補償協議書怎么寫？
補償協議書的書寫：1、寫明協議雙方的基本信息。2、交待簽訂協議的目的、原因、依據。3、寫明協議雙方的權利和義務。4、落款由協議雙方簽名蓋章，并注明日期。
拆遷補償協議應該怎么寫?
損失費發放標準和支付方式、違約責任和爭議解決的方式、當事人約定的其他條款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
土地入股合作協議書怎么寫
土地入股合作協議書甲方：乙方：甲乙雙方根據《中華人民共和國公司加農戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿有償的原則，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致，訂立本合同。一、入股面積入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準，甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田畝，旱地畝，從事生態農業開發項目。二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股)，并由乙方發給農業合作社股份登記證。三、入股期限以甲方土地承包期為限。四、甲乙雙方義務甲方不干預乙方正常的生產經營活動。甲方經乙方允許后，可在原土地上進行耕種，但需符合乙方規劃。乙方勞動用工在同等條件下，優先照顧甲方人員。五、違約責任1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為相應的經濟損失。2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。六、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地入股仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他條款1、在本合同期滿后，若甲方需要繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，村委會存一份。甲方(簽章)：身份證號：乙方法人代表(簽章)：乙方公章：年月日
土地買賣協議書怎么寫才合法
法律咨詢解答
土地買賣書應該包含這些內容：
1、買賣8雙方的身份信息；
2、買賣土地的信息；
3、買賣的日期及買賣金額；
4、支付方式和時間；
5、其他條件及違約責任；
6、買賣雙方簽字蓋章，并寫上當日日期。
我國民法典規定：民事法律行為必須符合行為人具有相應的民事行為能力;是行為人真實意思表示;不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的條件。
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相關法律規定
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
該內容由 王丹律師 和 律說律答 共創回答一、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。二、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。三、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。四、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、 電話號碼變更費用：2、 有線電視安裝成本：3、 交通運輸費用：五、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。六、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。七、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。八、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方) 拆遷人(以下簡稱乙方)年 月 日 年 月 日
集體土地征收補償款怎么分配
根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
集體土地征地補償怎么分配
集體土地征地補償這樣分配：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
集體土地征地補償款怎么分配
集體土地征地補償款分為如下幾個部分，其受益主體不一樣。1，土地補償費歸農村集體經濟組織所有2，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3，需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；4，由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；5，不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
征地占用集體土地怎么補償標準
征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
農村集體土地征收補償費怎么分配
1、農村土地征收補償費歸農村集體經濟組織即村委會或村民小組所有，款項的分配會由農村集體經濟組織管理和使用。地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有者所有，自己分配。2、依據《土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
該內容由 王遠義律師 和 律說律答 共創回答●集體土地搬遷補償協議書
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內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-集體土地搬遷補償協議，
