一、什么是國有土地和集體土地

土地的用途是比較廣泛的，不僅可以種糧食養活人，還可以建造公路、修建廠房，發展經濟，不過我們國家的土地比較少，一般只分為國有土地和集體土地兩種類型，那么什么是國有土地和集體土地?下面就由我為你介紹相關內容。一、什么是國有土地和集體土地

      國有土地就是全民所有的土地，比如:城里土地或者國家依法征用土地，又或者是農村和郊區中已經被沒收、征收、征購的土地，它的所有權都屬于國家。還有一種是農村全部成員轉為城鎮居民，原來集體所有的土地就會變成國家的。還有一種因為自然災害等，農民不再使用的土地，也變成國有土地，土地不是集體的，就是國家的。

      集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。

      二、集體土地和國有土地有的區別是什么

      1、擁有國有土地征和農民集體的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

      2、農村集體土地證是屬于村農民集體的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;

      3、農民集土地證由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認權。農民集體的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

      三、國有土地和集體土地哪個好

      一般來說國有土地比集體土地好。

      國有土地的使用非常廣泛，集體土地的使用受諸多條件限制;國有出讓和集體土地在賠償上也有區別，二者拆遷補償標準不一樣。

      1、使用

      國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。

      2、補償

      國有土地上的拆遷可以依據拆遷條例，按房地產的市場價進行補償。而集體土地上的建筑只能按重置價進行補償。具體的價格，國有土地房地產價按當地的交易價格標準進行賠償，而重置價一般為建筑成本扣減使用年限。

      以上就是為大家介紹的關于什么是國有土地和集體土地的相關內容。想要大規模占用土地的話，是需要經過有關部門的批準的，不可以隨意的占用土地，要是這樣的話，國家的秩序就亂了，一切還是按照規定來會比較好。

二、國有土地和集體土地有什么區別

法律分析：國有土地和集體土地的有什么區別 國有土地和集體土地的區別： 國有土地包含集體土地。 集體土地是指由農民集體享有所有權的土地。只有集體組織代表及成員行使所有權，國有土地是出讓或劃撥來取得收益，集體土地可以使用權轉讓，出租，來獲取效益

法律依據：《土地管理法》第八條?在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

三、集體土地和國有土地的區別

一、集體土地和國有土地的區別是什么

1、集體土地和國有土地的區別如下：

（1）所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權人是農業集體經濟組織；

（2）用途不同；

（3）收益渠道不同。國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。

2、法律依據：

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

第十一條

在法律規定范圍內的個體經濟、私營經濟等非公有制經濟，是社會主義市場經濟的重要組成部分。

國家保護個體經濟、私營經濟等非公有制經濟的合法的權利和利益。國家鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展，并對非公有制經濟依法實行監督和管理。

二、集體土地房屋拆遷補償標準是什么

集體土地上房屋拆遷補償方式如下：

1、會有土地補償費和安置補償費；

2、宅基地區位補償價；

3、用房屋安置的方式進行補償。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-什么是國有土地和集體土地，