昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容

一、被拆遷的房屋及其附屬物，在拆遷前必須經(jīng)市房管局房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門進行產(chǎn)權(quán)認定勘估。

第十三條 拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，按勘估價補償。因城市建設(shè)需要，按規(guī)劃要求必須無條件拆除的臨時建筑，不予補償。

拆除在拆遷公告發(fā)布后進行裝修或擴建等的房屋部分，不予補償;拆除在拆遷公告發(fā)布前已裝修的部分，按發(fā)票總額扣除每年10%的折舊率進行補償;無發(fā)票的，按勘估價補償。

二 、拆除共有產(chǎn)權(quán)的房屋，償還房屋產(chǎn)權(quán)仍為共有產(chǎn)權(quán)，結(jié)構(gòu)差價和超面積款等由產(chǎn)權(quán)共有人按比例共同分攤。

第十四條 補拆遷人在房屋拆遷期間，享有3至6天公假，并由拆遷人按附表一的規(guī)定發(fā)給搬家費。

拆除住宅、非住宅，拆遷人未向被拆遷人提供臨時周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)按附表一的規(guī)定付給被拆遷人臨時過渡費。

拆除生產(chǎn)車間、商業(yè)鋪面或是其它營業(yè)性的非住宅異地安置的，由拆遷人按附表一的規(guī)定給予被拆遷人一次性地段差損失補償。

對于按時搬遷的被拆遷人，拆遷人可按附表一的規(guī)定給予獎勵。

第十五條 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，住宅房屋，由拆遷人按直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)按月向被拆遷人收取房租;非住宅房屋，由拆遷人負責(zé)交納房租，同時不再向被拆遷人發(fā)放過渡費。

第十六條 因拆遷房屋需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時管線的費用，由拆遷人按照有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)付給被拆遷人或由雙方協(xié)商解決。

以上便是昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。和全國大多數(shù)城市一樣，昆明對拆遷戶也有相應(yīng)的獎勵措施，就像按時搬遷等，當(dāng)然在昆明不同類型的房子的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，比如說自住房、商用房還有違章建筑等，一般來說違章建筑是沒有任何補償?shù)模袝r候政府處于人道主義關(guān)懷還是會給拆遷戶一定的材料人工上的補助的。

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文章來源參考：【頭條】昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿：毛雪月

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