農(nóng)村宅基地有許可證拆遷補(bǔ)償嗎

是要補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償所需要的證件

農(nóng)村房屋拆遷領(lǐng)取賠償時(shí)需要提供戶口本,農(nóng)村宅基地證,拆遷合同協(xié)議,家庭成員身份證,未成年人沒身份證提供【出生證明】和村委會(huì)開具的證明信,【加蓋村委會(huì)紅章,鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所蓋章】。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法

“征地補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。”

（一）征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)?用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)?用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)?用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、?用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)26日《土地管理法》中刪除?。

（三）補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

（四）補(bǔ)償糾紛

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議?先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛?其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛?屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

綜上所述，被征地的農(nóng)民需要準(zhǔn)備集體土地所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證才能按農(nóng)村證齊全拆遷賠償辦法來核算自己的拆遷款。一般情況下違規(guī)或搶占建筑不會(huì)被列入拆遷補(bǔ)償范疇，各位拆遷戶朋友們需要實(shí)事求是的提交材料證明，以免增加拆遷補(bǔ)償工作的難度。如果你對此還有疑問或者進(jìn)一步的需求，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地有許可證拆遷補(bǔ)償嗎怎么算

●農(nóng)村宅基地許可證的法律規(guī)定

●宅基地許可證有用嗎

●農(nóng)村宅基地許可證要怎么辦呢

●農(nóng)村居民宅基地用地許可證

●有宅基地證拆遷怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地規(guī)劃許可證

●農(nóng)村宅基地許可證的法律規(guī)定

●農(nóng)村宅基地審批是否屬于行政許可

●有宅基地使用證拆了有沒有賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●空宅基地怎么處理?空宅基地,拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年拆遷宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷時(shí)宅基地如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●晉源區(qū)拆遷辦?太原晉源區(qū)農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)住宅拆遷補(bǔ)償?空商業(yè)宅基地拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地沒蓋房會(huì)被收走嗎?宅基地沒蓋房拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2022年以后農(nóng)村拆遷在即?2024拆遷宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非宅基地應(yīng)該補(bǔ)償多少?非宅基地拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷是宅基地值錢還是房屋值錢?拆遷的是宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地使用證拆遷?宅基地證在拆遷中怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地 種樹?宅基地種的樹拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基拆遷補(bǔ)償?農(nóng)民拆遷宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷繼承問題?宅基地拆遷補(bǔ)償款如何繼承：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宿州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?宿州拆遷宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是宅基地能不能建房?不是宅基地拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安徽房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)?安徽省房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地作為廠房如何拆遷補(bǔ)償?用宅基地辦企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷繼承問題?農(nóng)村宅基地房產(chǎn)拆遷子女繼承權(quán)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件應(yīng)該如何處理?,建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村宅基拆遷補(bǔ)償?2024農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地有許可證拆遷補(bǔ)償嗎，