一、房屋被強拆土地使用權如何處理?

被強拆后土地要用的，應當根據規定收回土地使用權，并對有關人員賠償處理，根據《土地管理法》第58條規定，為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，有關人民政府土地主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權。

有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：

1、為公共利益需要使用土地的;

2、為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;

3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

5、公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

此外，依照前款第1項、第2項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

二、土地使用權收回流程是什么?

1、擬定國有土地使用權收回的方案

有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權。因此，政府國土資源管理部門在擬實施國有土地使用權收回時，應依法擬定收回國有土地使用權的方案。

2、履行報批程序

有關人民政府土地行政主管部門擬定國有土地使用權收回的方案，需報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準。

3、公告

需提前收回土地使用權的，市、縣人民政府應當以公告方式提前六個月告知土地使用者。

4、下達收回決定

收回國有土地使用權的公告期滿以后，國土部門根據審批通過的收回國有土地使用權的被收回使用權的主體下達《收回國有土地使用權決定書》，同時告知被收回主體享有申請復議和提起訴訟的權利。需要提醒的是，按照法律規定，復議和訴訟期間不停止具體行政行為的執行。

5、注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權證書或在土地登記簿上注明廢止

縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的，土地管理部門在收回土地使用權的同時，辦理國有土地使用權注銷登記，注銷土地證書。土地使用者、所有者和土地他項權利者未按照本規則規定申請注銷登記的，土地管理部門可以依照規定直接辦理注銷土地登記，注銷土地證書。

在執行強拆之后，政府可以根據規定回收土地使用權，具體情況下要擬定征地方案，然后報請有關部門批準，之后對外公布，社會對征地方案沒異議的，涉及到的被征收個人及單位簽訂補償協議，具體情況可以根據實際而定，此時我們作為被強拆的人的話，是需要及時的保護自己的權益的。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋被強拆土地使用權如何處理好

●房屋被強拆土地使用權如何處理呢

●房子被強拆了,土地所有權歸誰

●房子被強拆了土地有權收回嗎

●房屋強拆后土地使用權問題

●房屋被強拆了怎么辦

●房屋被強拆了要怎么打官司

●房屋被強拆土地使用權如何處理呢

●房屋被強拆的法律依據

●房屋被強拆后應該獲得哪幾項賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●別墅土地使用年限是多少年?別墅土地使用權是怎樣的?如果暴力參與強拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證屬于行政許可嗎?頒發土地使用權書是行政許可嗎?行政許可具有哪些法律特征：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權屬于行政許可嗎?頒發土地使用權是行政許可嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房強拆?對于強拆屋頂業主該怎么辦?土地使用權70年是合理的嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違規建筑強拆會怎么樣?對于違法建筑怎么組織強拆?土地使用權補差價可以嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院 土地征收 強制執行?法院判決強拆違法怎么賠償土地使用權受讓者權限是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院違法強拆怎么辦??法院強拆屋內私人物品怎么辦土地使用權隨房子走嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●圍墻被拆了向那部門起訴?對于圍墻被強拆怎么投訴?土地使用權出讓金需要繳納嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法建筑的強制拆除程序?對于違法建筑能不能強拆?土地使用權包括哪些不同類型?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?對于土地強拆案件如何維權?土地使用權包含哪些方面?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被強拆可以要求原址重建?房屋被強拆沒地方住怎么辦?土地使用權證變更流程是怎樣的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證拆遷賠償嗎?法律規定強拆違不違法?土地使用權換證怎么辦理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被強拆房產證的作用是啥?房屋被強拆損壞怎么維權?土地使用權證地下包含嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院判決強拆違法之后如何?法院違法強拆后該怎么辦?土地使用權用益權的一種嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子被征收了該怎么辦?房子被征收土地使用權歸誰?違法建筑強拆的費用承擔多少?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人購買土地后如何開發??個人購買土地使用權合法嗎?違法使用耕地強拆合法嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權保全?房子土地使用保全可以嗎?違法建筑物的強拆程序是怎樣的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建房被強拆違法嗎?房屋被違建強拆該怎么辦?土地使用權轉讓需要什么手續?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法強拆民宅怎么辦?公民遭到非法強拆怎么辦?我國的土地使用權限是多少年?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子被政府強拆申請國家賠償?公民遭遇住房強拆怎么辦?我國的政府是否有土地使用權?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-房屋被強拆土地使用權如何處理？，