一、合法強拆的定義是怎么樣的?

合法強制拆遷的定議就是縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內無正當理由，拒絕履行搬遷義務的而責成有關部門強制被拆遷人履行搬遷義務，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務的具體行政行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補償和安置后，就有權利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內負有履行搬家騰地的義務。強制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。

二、法定的合法強拆程序是怎樣的?

首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發生。

其次，強制拆遷前必須先調解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序，房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當采納。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經領導集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。

綜合上面所說的，只要是屬于合法的強拆就可以獲得法律的認可，一般在進行合法強拆時也需要先通知被拆遷方，只有被拆遷方在規定的時間之內不履行自己的義務，那么就可以實施強拆手續，所以，在處理的時候也需要按法律所規定條款來進行。

三、一般養豬場拆遷怎樣賠償

這需要根據不同的補償項目來進行確定;

第一部分：土地補償費和安置費

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償。

地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。

第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。

停產停業損失先按照納稅額計算，沒有納稅需要考慮養殖場實際經營的情況，經過評估來確定。

四、拆遷款糾紛的處理方式是什么

拆遷款糾紛的處理，可以協商處理，無法協商的可以按照下列方法處理：

(一)行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《中華人民共和國征收拆遷補償條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執行。

(三)強制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●強拆養豬場法律依據

●強拆養豬場如何賠償

●強拆養豬場國家投訴平臺

●強拆養豬場怎么辦

●養豬場強拆法律規定

●2019國家強拆豬場的規定

●養豬場強制拆除行動方案

●強拆養豬場如何賠償

●豬場強拆需要走什么程序

●養豬場被強拆 法院判決案例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村養豬場被強拆具體補償,農村養豬場可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養豬廠可以占用基本農田嗎?養豬場可以占用基本農田嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養豬場征地補償標準,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●把集體的山林砍伐掉建個私人養豬場合法嗎,在村邊建養豬場合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養豬場可以建在村子里嗎 ,村里可以養豬嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年養豬場用地新政策,2021年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養豬場可以建在村子里嗎,在村邊建養豬場合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養豬場距離新開工高速邊線17米，需不需要拆遷或禁養？,養豬場距離新開工高速邊線17米，是否需要拆遷或禁養？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農村養殖用地新政策有哪？,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年養殖用地新政策是什么呢,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農村養殖用地新政策,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養殖用地新政策是什么,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養殖用地新政策,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農村養殖用地新政策？,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年關于養殖業占地的最新政策,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年養殖用地新政策來了！這3不準你一定要提前知道！,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養豬場違建被城管局罰款84萬城管局五年后突然反悔,國家對違建養豬場強拆 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村養豬會被強拆嗎,農村建養豬場會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村養豬會被強拆嗎,農村建養豬場會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養豬場強拆怎么辦啊?,我家養豬場被強拆了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-合法強拆的定義是怎么樣的?一般養豬場拆遷怎樣賠償?，