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?面對(duì)違法強(qiáng)拆要如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-02 11:09:54
作者：
圣運(yùn)律師
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面對(duì)違法強(qiáng)拆要如何維權(quán)，一、面對(duì)違法強(qiáng)拆要如何維權(quán)面對(duì)違法強(qiáng)拆的情況，維權(quán)可以采取以下一些步驟：1、尋求法律援助：聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所，尋求法律援助。他們可以提供法律建議和幫助，指導(dǎo)你應(yīng)該采取哪些措施來保護(hù)你的權(quán)益。2、收集證

?面對(duì)違法強(qiáng)拆要如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、面對(duì)違法強(qiáng)拆要如何維權(quán)

面對(duì)違法強(qiáng)拆的情況，維權(quán)可以采取以下一些步驟：

1、尋求法律援助：聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所，尋求法律援助。他們可以提供法律建議和幫助，指導(dǎo)你應(yīng)該采取哪些措施來保護(hù)你的權(quán)益。

2、收集證據(jù)：收集任何與你的房屋、土地或財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的文件和證據(jù)。這可能包括購房合同、土地證、房屋證明、照片、視頻、目擊證詞等。這些證據(jù)將有助于你證明你的權(quán)益和對(duì)違法強(qiáng)拆的指控。

3、報(bào)警并保護(hù)自己：如果你面臨違法強(qiáng)拆威脅或?qū)嵤?，及時(shí)報(bào)警并向警方說明情況。同時(shí)，確保你和你的家人的人身安全，盡量避免與當(dāng)事人發(fā)生沖突。

4、尋求媒體關(guān)注：聯(lián)系媒體，向他們講述你的故事，并提供相關(guān)的證據(jù)和文件。媒體的關(guān)注可以增加公眾的知情度，施加輿論壓力，促使相關(guān)部門對(duì)你的案件給予更多的關(guān)注和調(diào)查。

5、尋求社會(huì)組織支持：尋找與你面臨相似問題的社會(huì)組織或非政府組織尋求支持。他們可能具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，可以提供法律援助、組織示威或抗議活動(dòng)，并幫助你在社會(huì)上引起更大的關(guān)注。

6、提起訴訟：如果其他途徑無法解決問題，你可以考慮通過法律途徑提起訴訟。在中國，你可以向法院提起行政訴訟或民事訴訟，尋求賠償或保護(hù)你的權(quán)益。在此過程中，你可能需要依賴律師的幫助。

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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、違法強(qiáng)拆房屋國家賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

(一)違法強(qiáng)拆的賠償金額因情況而異，取決于多個(gè)因素，包括被拆遷的財(cái)產(chǎn)價(jià)值、受到的損失以及法院的判決等。針對(duì)違法強(qiáng)拆案件的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砗筒疬w政策進(jìn)行評(píng)估。

(二)根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》和相關(guān)司法解釋，一般情況下，違法強(qiáng)拆的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

1、房屋或土地的市場價(jià)值：賠償金額通?；诒徊疬w房屋或土地的市場價(jià)值。這個(gè)價(jià)值會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星?、房屋或土地的性質(zhì)、使用年限、面積等進(jìn)行評(píng)估。

2、遷建費(fèi)用：如果需要搬遷到新的住房或安置點(diǎn)，賠償金額可能會(huì)包括搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、租賃費(fèi)等。

3、生活困難補(bǔ)償：針對(duì)因拆遷而導(dǎo)致生活困難的情況，可能會(huì)獲得一定的生活困難補(bǔ)償，以幫助解決過渡期的困難。

4、合法費(fèi)用補(bǔ)償：包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合法費(fèi)用的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、拆遷方非法強(qiáng)拆的法律后果是什么?

1、如果拆遷方的行為給被拆遷人的財(cái)產(chǎn)造成了嚴(yán)重?fù)p失，或者由于拆遷行為導(dǎo)致被拆遷方收到人身傷害，那么相關(guān)責(zé)任人就有可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪、瀆職罪、濫用職權(quán)罪或者故意傷害罪。

2、法律規(guī)定故意毀壞財(cái)物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

3、所謂“其他嚴(yán)重情節(jié)”，一般是指毀損重要財(cái)物或物品的動(dòng)機(jī)和手段惡劣的、毀壞財(cái)物后嫁禍于人的。所謂“其他特別嚴(yán)重情節(jié)”，一般是指多次毀壞公私財(cái)物的、給生產(chǎn)經(jīng)營造成重大損失的、造成其他嚴(yán)重后果的。

4、強(qiáng)制拆除行為本身是否是屬于違法的，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)不同情況來進(jìn)行判斷的，比如說如果是針對(duì)違章的建筑，限期責(zé)令拆除，但是對(duì)方仍然不拆除的情況之下，是可以行直接拆除，這樣的一種行為是屬于合法的，還有一種是違法建筑形態(tài)，都可以通過相關(guān)的方式來維護(hù)自身權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!