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?面對違法強拆要如何維權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 11:09:54
  • 作者:

    圣運律師
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面對違法強拆要如何維權,一、面對違法強拆要如何維權面對違法強拆的情況,維權可以采取以下一些步驟:1、尋求法律援助:聯系當地的法律援助機構或律師事務所,尋求法律援助。他們可以提供法律建議和幫助,指導你應該采取哪些措施來保護你的權益。2、收集證

?面對違法強拆要如何維權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、面對違法強拆要如何維權

面對違法強拆的情況,維權可以采取以下一些步驟:

1、尋求法律援助:聯系當地的法律援助機構或律師事務所,尋求法律援助。他們可以提供法律建議和幫助,指導你應該采取哪些措施來保護你的權益。

2、收集證據:收集任何與你的房屋、土地或財產權益相關的文件和證據。這可能包括購房合同、土地證、房屋證明、照片、視頻、目擊證詞等。這些證據將有助于你證明你的權益和對違法強拆的指控。

3、報警并保護自己:如果你面臨違法強拆威脅或實施,及時報警并向警方說明情況。同時,確保你和你的家人的人身安全,盡量避免與當事人發生沖突。

4、尋求媒體關注:聯系媒體,向他們講述你的故事,并提供相關的證據和文件。媒體的關注可以增加公眾的知情度,施加輿論壓力,促使相關部門對你的案件給予更多的關注和調查。

5、尋求社會組織支持:尋找與你面臨相似問題的社會組織或非政府組織尋求支持。他們可能具有豐富的經驗和資源,可以提供法律援助、組織示威或抗議活動,并幫助你在社會上引起更大的關注。

6、提起訴訟:如果其他途徑無法解決問題,你可以考慮通過法律途徑提起訴訟。在中國,你可以向法院提起行政訴訟或民事訴訟,尋求賠償或保護你的權益。在此過程中,你可能需要依賴律師的幫助。

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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、違法強拆房屋國家賠償的標準

(一)違法強拆的賠償金額因情況而異,取決于多個因素,包括被拆遷的財產價值、受到的損失以及法院的判決等。針對違法強拆案件的賠償標準通常是根據當地的土地管理和拆遷政策進行評估。

(二)根據《中華人民共和國拆遷條例》和相關司法解釋,一般情況下,違法強拆的賠償主要包括以下幾個方面:

1、房屋或土地的市場價值:賠償金額通常基于被拆遷房屋或土地的市場價值。這個價值會根據當地的市場行情、房屋或土地的性質、使用年限、面積等進行評估。

2、遷建費用:如果需要搬遷到新的住房或安置點,賠償金額可能會包括搬遷費、裝修費、租賃費等。

3、生活困難補償:針對因拆遷而導致生活困難的情況,可能會獲得一定的生活困難補償,以幫助解決過渡期的困難。

4、合法費用補償:包括律師費、訴訟費等合法費用的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

三、拆遷方非法強拆的法律后果是什么?

1、如果拆遷方的行為給被拆遷人的財產造成了嚴重損失,或者由于拆遷行為導致被拆遷方收到人身傷害,那么相關責任人就有可能構成故意毀壞財物罪、瀆職罪、濫用職權罪或者故意傷害罪。

2、法律規定故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。

3、所謂“其他嚴重情節”,一般是指毀損重要財物或物品的動機和手段惡劣的、毀壞財物后嫁禍于人的。所謂“其他特別嚴重情節”,一般是指多次毀壞公私財物的、給生產經營造成重大損失的、造成其他嚴重后果的。

4、強制拆除行為本身是否是屬于違法的,應當是根據不同情況來進行判斷的,比如說如果是針對違章的建筑,限期責令拆除,但是對方仍然不拆除的情況之下,是可以行直接拆除,這樣的一種行為是屬于合法的,還有一種是違法建筑形態,都可以通過相關的方式來維護自身權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復雜的情況下,建議盡快咨詢專業律師,僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:頭條-面對違法強拆要如何維權,

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