農村房子被強拆怎么維權？，根據房屋征收的相關規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民依法申請人民法院強制執行。新條例實施后，按照原條例作出的裁決，如果沒有行政強拆的，也
根據房屋征收的相關規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民依法申請人民法院強制執行。新條例實施后，按照原條例作出的裁決，如果沒有行政強拆的，也一律由法院強制執行。司法強拆的條是：
（一）申請人主體條件根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。
（二）申請期限是否符合法律規定根據《條例》規定，被征收人“在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規定的期限內不搬遷”是并列關系。即，當此二者同時滿足時，政府才能申請法院強制執行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則政府無權直接申請“司法強拆”。由此可見提起行政復議或行政訴訟，已成為“司法強拆”的阻卻性事由。有觀點認為，這一規定與《行政復議法》存在沖突。根據《行政復議法》第二十一條的規定，行政復議期間具體行政行為不停止執行。而根據《條例》的上述規定，行政復議期間不能申請法院“司法強拆”。事實上，申請“強拆”前的補償決定屬于具體行政行為，提起行政復議或行政訴訟，本身便是具體行政行為的阻卻性事由。征收補償決定在行政復議過程中并未停止，而司法強拆并非具體行政行為，僅是對征收補償決定的一種執行途徑，《條例》將強拆權限全部交由法院行使，是在國有土地上房屋征收與補償領域執行方式的特別規定，并不違反《行政復議法》的上述規定，二者在此問題上并不存在沖突。
（三）被申請人是否履行法定義務“司法強拆”還應確定征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執行的前提均是被執行人拒不履行義務，在“司法強拆”過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，“司法強拆”則失去了事實基礎。房子被強拆了怎么辦房屋所有權人面對“依法強拆”如何實施權利救濟呢這在征收法或土地法、規劃法、行政訴訟法中均規定有相應的救濟程序。比如當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。此外，被拆遷人的房屋被合法強拆時，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出是否拆遷的裁定。根據相關法律的規定，不管是拆遷土地還是房屋，都必須要經過合法的審批手續，同時還要有合法的拆遷方法，要是在與對方尚未協商一致的情況下進行強行拆除的話，相關人員是要承擔法律責任的。
一、農村危房強拆是否合法
1、農村危房強拆是否合法，要看是否滿足以下條件：
（1）拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；
（2）房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；
（3）要根據合法拆遷補償，簽訂拆遷協議；
（4）強拆要經過相關部門的許可，才可拆。
2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第九條
對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
二、危房強拆會賠償嗎
危房拆除是有補償的。我國是沒有對于危房拆遷的具體的賠償標準的，常見補助為：
1、五保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；
2、五保戶二級危房，每戶平均補助零點五萬元；
3、五保戶三級危房每戶平均補助零點三萬元；
4、低保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；
5、困難戶一級危房每戶平均補助一萬元；
6、一般戶一級危房，每戶平均補助零點五萬元。
農村房子被強拆要找公安機關、拆遷部門以及人民法院投訴。被拆遷人遭受到非法暴力強拆的，可以向公安機關報案，也可以向拆遷部門申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。
強制拆遷聽證的原則是什么
舉行聽證應當遵循以下原則：
1、公開原則。公開是聽證程序順利進行的前提條件，也是防止用專橫的方法行使權力的有力保障。具體而言，公開原則要求聽證程序公開進行，舉行聽證會之前應發出公告，告知利害關系人聽證程序舉行的時間、地點、案由等情況；允許群眾、記者旁聽，允許記者采訪報道；在聽證過程中，當事人有權在公開舉行聽證的地點進行陳述和申辯，提出自己的主張和證據，反駁對方主張和證據；
2、職能分離原則。職能分離原則是指，在聽證過程中從事裁決和審判型聽證的機構或者人員，不能從事與聽證和裁決行為不相容的活動，以保證裁決公平；
3、事先告知原則。舉行聽證，作出強拆決定前，應當告知相對人聽證所涉及的主要事項和聽證時間、地點、以確保相對人有效行使抗辯權，從而保證行政決定的適當性與合法性；
4、案卷排他性原則。案卷排他性原則是在正式聽證程序作出的決定只能以案卷為根據，不能在案卷以外，以當事人未知悉和未論證的事實為根據。目的是保障當事人有效行使陳述意見的權利和反駁不利于已證據的權利。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條
依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條
違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
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內容審核：石珊律師
來源：頭條-農村房子被強拆怎么維權？，
