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通州離婚財產分割,北京夫妻離婚財產分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-01 15:21:26
作者：
圣運律師
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通州離婚財產分割，通州離婚財產分割主要涉及兩個方面：一是確定哪些財產屬于夫妻共同財產，二是這些共同財產如何分割。同時，也需要明確哪些財產屬于夫妻一方的個人財產。一、夫妻共同財產的確定與分割根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時

通州離婚財產分割,北京夫妻離婚財產分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、通州離婚財產分割

通州離婚財產分割主要涉及兩個方面：一是確定哪些財產屬于夫妻共同財產，二是這些共同財產如何分割。同時，也需要明確哪些財產屬于夫妻一方的個人財產。

一、夫妻共同財產的確定與分割

根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。如果協議不成，則由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。在通州離婚財產分割中，這一原則同樣適用。

夫妻共同財產的分割方式包括但不限于以下幾種情況：

夫妻共同財產，一般應均等分割。

夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

二、夫妻一方個人財產的確定

根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，以下財產被視為夫妻一方的個人財產：

一方的婚前財產；

一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

一方專用的生活用品；

其他應當歸一方的財產。

在通州離婚財產分割過程中，這些個人財產應歸各自所有，不能進行分割，除非雙方另有約定。

綜上所述，通州離婚財產分割需遵循相關法律法規，首先明確哪些財產屬于夫妻共同財產，然后按照一定原則進行分割。同時，也要明確哪些財產屬于個人財產，這些財產在離婚時應歸各自所有。

二、北京離婚的財產分割該怎么分

夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

一、離婚財產分割的原則是怎樣的？

分割夫妻共同財產，直接關系到離婚雙方的切身利益，依照法律和最高人民法院的有關規定，在分割夫妻共同財產中應當注意貫徹以下原則：

1.堅持男女平等原則

一個家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區別的，一般表現為男方經濟收入高于女方。但在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因為女方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或不分給她財產。夫妻雙方對共同所有的財產有平等的所有權，離婚時，任何一方對共同財產都依法享有平等分割的權利。

理解這一原則，應該注意以下三個方面的問題：其一，夫妻共有財產是共同共有財產，對于這些財產，不問其來源，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權。其二，夫妻雙方對共同財產享有平等權益決不意味著鼓勵搞絕對平均主義。其三，夫妻雙方在對其共有財產享有權利的同時，還須承擔相應的義務。

2.堅持照顧子女和女方利益的原則

夫妻雙方對共同所有的財產，原則上均等分割。但目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，才能保證婦女和兒童因分割財產所造成的生活水平下降和生活困難，保證兒童的健康成長。

3.照顧無過錯一方的原則

法律沒有明確無過錯的內涵是什么，即何為無過錯？這里可以有兩種解釋：一是對另一方配偶的婚姻過錯行為的產生無過錯，如丈夫實施家庭暴力完全是其性格暴躁的緣故，妻子從來沒有罵丈夫，也沒有其它任何可能導致丈夫將會實施家庭暴力的行為，這樣可以說妻子無過錯；第二種理解是賠償請求提起方對婚姻過錯行為的損害結果無過錯，即其因為對方的婚姻過錯行為受到精神和物質的損害，并導致離婚，對這一結果的發生無過錯。

4.公平原則

公平原則要求以利益均衡作為價值判斷標準來調整民事主體之間的物質利益關系，確定其民事權利和民事責任。離婚不僅終止了婚姻關系，還涉及夫妻及子女等家庭成員的利益，在離婚財產分割時適用公平原則，一方面合理分割夫妻現有的共同財產；另一方面還應清算夫妻的經濟利益。

5.尊重當事人意愿，財產約定先于法定的原則

公民有權處分自己的財產，法律規定了約定的形式、范圍及對第三人的效力，這有利于滿足市場經濟條件下，夫妻因各種原因的多種形式處理雙方財產問題的需要，體現了夫妻享有的平等財產權利，有利于減少家庭糾紛，保護當事人的合法權益，促進家庭經濟和社會經濟的發展。

三、北京夫妻離婚財產分割

法律主觀：

(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。(四)夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律客觀：

新婚姻法關于離婚財產分割的規定，現為您詳細介紹如下：一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產分割《新婚姻法司法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產分割《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產分割《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產分割《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產分割《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。