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北京 十八里店 拆遷 補償,十八里小趙莊什么時候拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 11:30:51
  • 作者:

    圣運律師
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北京 十八里店 拆遷 補償,關于北京十八里店拆遷補償的問題,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規,被征收人可以獲得包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。具體的

北京 十八里店 拆遷 補償,十八里小趙莊什么時候拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京 十八里店 拆遷 補償

關于北京十八里店拆遷補償的問題,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規,被征收人可以獲得包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。具體的補償標準和計算方法可能會根據當地政府的規定有所調整。

以下是關于北京拆遷補償的詳細解答:

被征收房屋價值的補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷和臨時安置的補償:這部分補償主要是為了彌補因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的費用。具體的補償標準可能會根據被征收人的實際情況和當地政府的規定有所調整。

停產停業損失的補償:如果征收的房屋用于生產經營,那么被征收人還可以獲得停產停業損失的補償。具體的補償標準可能會根據被征收人的實際損失和當地政府的規定進行計算。

請注意,具體的補償標準和計算方法可能會因地區而異,因此建議您咨詢當地的房屋征收部門或律師以獲取更詳細的信息。同時,如果您對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、北京二環拆遷補償

法律分析:1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償,1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償,1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償,4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、十八里小趙莊什么時候拆遷

經濟技術開發區所有行政村都已列入合村并城計劃內。趙莊村計劃今年10月份開始拆遷,安置小區正在規劃中,名為盛和小區。明年拆遷。

十八里小趙莊位于美麗的槐蔭區,毗鄰濟南西客站,全村大約2000多口村民,以金氏村民為主,其中夾雜這周氏、馬氏等姓氏村民。依山而建,十八里小趙莊的南邊有一80米的峨嵋山,山上有一大悲寺。

寺院年久失修,只剩一些殘垣斷壁,但近幾年有不少香客自主的修建著大悲寺。在小金莊的西面是濟南的濟南西貨站,北面毗鄰孟王莊,東面緊靠正在建設的濟西客站。

濟南市,山東省省會、全國十五個副省級城市之一。位于山東省中西部,南依泰山,北跨黃河,背山面水,分別與西南部的聊城、北部的德州和濱州、東部的淄博、南部的泰安和萊蕪交界。

濟南因境內泉水眾多,被稱為“ 泉城”,素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美譽,是國家歷史文化名城、首批中國優秀旅游城市,史前文化龍山文化的發祥地之一。

濟南已成功舉辦亞洲杯、全運會、園林花卉博覽會、中國藝術節等多項國際和國家級盛會,2015年第22屆國際歷史科學大會也在濟南成功舉辦,標志著這項世界盛會創辦一個多世紀后首次走進亞洲。

滄州哪些城中村村進行拆遷改造?

1.王御史

2.小趙莊東、西隊

3.三里莊

4.蔡莊子

5.王官屯五七新村

6.大金莊

7.代家園

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網-北京 十八里店 拆遷 補償,

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