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通州丁各莊拆遷詳細流程,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 10:09:06
  • 作者:

    圣運律師
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通州丁各莊拆遷詳細流程,通州丁各莊拆遷詳細流程主要包括以下步驟:一、房屋征收準備階段房屋征收部門擬定征收補償方案,并報市、縣級人民政府進行論證與公布,征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。對征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情

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一、通州丁各莊拆遷詳細流程

通州丁各莊拆遷詳細流程主要包括以下步驟:

一、房屋征收準備階段

房屋征收部門擬定征收補償方案,并報市、縣級人民政府進行論證與公布,征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。

對征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,并將調查結果在征收范圍內公布。

二、房屋征收決定與公告階段

市、縣級人民政府根據論證和公眾意見情況,作出房屋征收決定,并及時公告。公告應載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

公告發布后,房屋征收部門與被征收人進行宣傳、解釋工作,確保被征收人了解征收決定及其補償方案。

三、房屋征收實施階段

確定評估機構,進行入戶調查,對房屋進行評估,并公示評估結果。評估結果公示無異議后,出具并送達評估報告。

根據評估報告,房屋征收部門與被征收人簽訂房屋拆遷補償安置協議。協議應明確補償方式、補償金額、安置地點等關鍵事項。

發放補償款。被征收人在簽訂協議并騰空房屋后,將按照協議約定的時間和方式領取補償款。

拆除房屋。在確認被征收人已領取補償款并搬離后,拆遷工作將正式啟動,對房屋進行拆除。

綜上所述,通州丁各莊的拆遷流程需遵循嚴格的法律程序,確保征收工作的合法性與被征收人的合法權益。在整個流程中,相關部門應及時公開信息,與被征收人進行充分溝通,以確保征收工作的順利進行。

二、南通通州區要拆哪個村?

法律分析:

按照南通新機場規劃的前期工作要求,通州區二甲鎮將拆遷11000畝,納入新機場選址預控范圍的所有存量企業將要搬遷,增量項目無法落地。

法律依據:

《南通市通州灣鎮村布局規劃(2019年版)》 通州灣示范區位于南通市東部,位于長江入海口北翼、江蘇沿江經濟帶與沿海經濟帶的“T”型交匯處,是南通市委市政府傾全市之力打造的沿海新區, 與上海市區直線距離90公里,是長三角北翼最具開發潛力的海灣。依據《江蘇省鎮村布局規劃優化完善技術指南(試行)》(2019年版)要求,本次規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村,共涉及32個行政村(居),226個自然村。

三、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下:

1、樓房每平方米補償3300元;

2、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

3、磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元;

4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元;

5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元;

6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元;

7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元;

8、飲用水井每眼補償1000元;

9、農家排灌水井每眼補償15000元;

10、排灌大井每眼補償3萬元;

11、排水管每延長米補償80至150元;

12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-通州丁各莊拆遷詳細流程,

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