一、通州丁各莊拆遷詳細(xì)流程

通州丁各莊拆遷詳細(xì)流程主要包括以下步驟：

一、房屋征收準(zhǔn)備階段

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級人民政府進(jìn)行論證與公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

對征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)公布。

二、房屋征收決定與公告階段

市、縣級人民政府根據(jù)論證和公眾意見情況，作出房屋征收決定，并及時(shí)公告。公告應(yīng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

公告發(fā)布后，房屋征收部門與被征收人進(jìn)行宣傳、解釋工作，確保被征收人了解征收決定及其補(bǔ)償方案。

三、房屋征收實(shí)施階段

確定評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行入戶調(diào)查，對房屋進(jìn)行評估，并公示評估結(jié)果。評估結(jié)果公示無異議后，出具并送達(dá)評估報(bào)告。

根據(jù)評估報(bào)告，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)等關(guān)鍵事項(xiàng)。

發(fā)放補(bǔ)償款。被征收人在簽訂協(xié)議并騰空房屋后，將按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取補(bǔ)償款。

拆除房屋。在確認(rèn)被征收人已領(lǐng)取補(bǔ)償款并搬離后，拆遷工作將正式啟動(dòng)，對房屋進(jìn)行拆除。

綜上所述，通州丁各莊的拆遷流程需遵循嚴(yán)格的法律程序，確保征收工作的合法性與被征收人的合法權(quán)益。在整個(gè)流程中，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)公開信息，與被征收人進(jìn)行充分溝通，以確保征收工作的順利進(jìn)行。

二、南通通州區(qū)要拆哪個(gè)村？

法律分析：

按照南通新機(jī)場規(guī)劃的前期工作要求，通州區(qū)二甲鎮(zhèn)將拆遷11000畝，納入新機(jī)場選址預(yù)控范圍的所有存量企業(yè)將要搬遷，增量項(xiàng)目無法落地。

法律依據(jù)：

《南通市通州灣鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019年版）》 通州灣示范區(qū)位于南通市東部，位于長江入海口北翼、江蘇沿江經(jīng)濟(jì)帶與沿海經(jīng)濟(jì)帶的“T”型交匯處，是南通市委市政府傾全市之力打造的沿海新區(qū), 與上海市區(qū)直線距離90公里，是長三角北翼最具開發(fā)潛力的海灣。依據(jù)《江蘇省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善技術(shù)指南（試行）》（2019年版）要求，本次規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，共涉及32個(gè)行政村（居），226個(gè)自然村。

三、北京通州拆遷補(bǔ)償

北京通州拆遷補(bǔ)償如下：

1、樓房每平方米補(bǔ)償3300元；

2、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平房每平方米補(bǔ)償1900元；

4、倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元；

5、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190至300元；

6、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150至260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165至280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180至330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元；

7、格柵每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元；

8、飲用水井每眼補(bǔ)償1000元；

9、農(nóng)家排灌水井每眼補(bǔ)償15000元；

10、排灌大井每眼補(bǔ)償3萬元；

11、排水管每延長米補(bǔ)償80至150元；

12、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-通州丁各莊拆遷詳細(xì)流程，