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宅基地和可耕地如何劃分，一、宅基地和可耕地如何劃分1、宅基地和可耕地最大的區(qū)別是用途不同，宅基地用于興建房屋，需要各村委會申請，經相關部門審批，而耕地是用于耕作的土地，用于農業(yè)生產。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、

宅基地建在可耕地上?宅基地和可耕地如何劃分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、宅基地和可耕地如何劃分

1、宅基地和可耕地最大的區(qū)別是用途不同，宅基地用于興建房屋，需要各村委會申請，經相關部門審批，而耕地是用于耕作的土地，用于農業(yè)生產。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、農村宅基地確權法的確權程序是怎樣的

1、由宅基地的使用權人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。

2、村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證、等相關證件。

3、當?shù)氐膰敛块T根據(jù)農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。

4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

6、經過公告后且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后再由當?shù)乜h政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。

第三十四條農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請;沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準。

涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。

通過上述分析知道，依據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，宅基地和耕地最大的區(qū)別是用途不同，宅基地用于村民興建房屋，而耕地用于耕作，主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品生產。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。