一、拆遷違建的法律規(guī)定是什么

　　《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條

　　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

　　《行政強(qiáng)制法》第四十四條

　　對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

　　二、拆除違章建筑需要賠償嗎

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，拆除違章建筑沒(méi)有補(bǔ)償。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

　　只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償，但對(duì)違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

　　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

　　三、違章建筑的種類(lèi)有哪些類(lèi)型

　　1.未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

　　2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

　　3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

　　4.臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

　　5.通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷違建的法律規(guī)定是什么意思

●拆遷違建的法律規(guī)定是什么呢

●拆遷違建有補(bǔ)償嗎

●關(guān)于拆遷違建你如何處理

●拆遷中違建的認(rèn)定

●拆遷違建房怎么算

●房屋拆遷違建部分怎么算

●拆遷違建的法律規(guī)定是什么呢

●房屋拆遷違建賠賠錢(qián)嗎

●拆遷 拆違

●拆除違章建筑需要賠償嗎多少錢(qián)

●拆除違章建筑需要賠償嗎

●拆除違章建筑需要賠償嗎合法嗎

●拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎

●拆除違章建筑程序違法,賠償

●拆除違章建筑有什么費(fèi)用

●拆除違章建筑誰(shuí)出錢(qián)

●拆除違章建筑屬于行政處罰嗎

●拆除違章建筑的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

●拆除違章建筑法律手續(xù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公司被征用員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少啊？法律規(guī)定內(nèi)容是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●企業(yè)搬遷協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？法律規(guī)定與合同要素：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷違法嗎現(xiàn)在？強(qiáng)制拆遷法律規(guī)定是怎樣的：今日在線維權(quán)法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷違反什么法律？強(qiáng)制拆遷法律規(guī)定是怎樣的：今日在線維權(quán)法律咨詢

●法律規(guī)定違建被拆遷怎么辦呢？哪些部門(mén)可以拆除違建：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷違建的法律規(guī)定是什么呢？拆除違章建筑需要賠償嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋強(qiáng)拆賠償案例？強(qiáng)制拆遷必須符合什么法律規(guī)定：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●公司被征用員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少啊？法律規(guī)定內(nèi)容是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●企業(yè)搬遷協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？法律規(guī)定與合同要素：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●違規(guī)拆房違反什么法律規(guī)定？違規(guī)拆房涉及哪些法律責(zé)任：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●企業(yè)搬遷協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？法律規(guī)定與合同要素：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●法律規(guī)定商場(chǎng)強(qiáng)拆怎么辦呢？違建被強(qiáng)拆引起的糾紛怎么解決?：今日在線維權(quán)法律咨詢

●土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么?土地征收法律規(guī)定不配合怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)制性拆遷有哪些法律規(guī)定要求？實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式有哪些：今日在線維權(quán)法律咨詢

●地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的?地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定是什么

●偽造房屋鑒定書(shū)犯法嗎？房屋鑒定有法律效力嗎，有哪些法律規(guī)定

●【圣運(yùn)第2084起勝案】安徽勝案：限拆認(rèn)定不符合法律規(guī)定？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

●【圣運(yùn)第2084起勝案】安徽勝案：限拆認(rèn)定不符合法律規(guī)定？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

● 【圣運(yùn)第1991起勝案】河北勝案：未按照法律規(guī)定進(jìn)行查處程序？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

●【圣運(yùn)第1708起勝案】浙江拆遷勝案：告知書(shū)不符合法律規(guī)定，法院判決市國(guó)土局信息公開(kāi)

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：頭條-拆遷違建的法律規(guī)定是什么，拆除違章建筑需要賠償嗎