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拆遷律師費(fèi)用是多少？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-29 21:31:34
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷律師費(fèi)用是多少？，拆遷糾紛屬于民事案件，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于拆遷、房地產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)糾紛，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)為10000元件，涉及財(cái)產(chǎn)部分按比例收費(fèi)，重大、復(fù)雜案件可協(xié)商。法律分析拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類型，由于民事案件的律師收費(fèi)

拆遷律師費(fèi)用是多少？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷律師費(fèi)用是多少？

拆遷糾紛屬于民事案件，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于拆遷、房地產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)糾紛，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)為10000元/件，涉及財(cái)產(chǎn)部分按比例收費(fèi)，重大、復(fù)雜案件可協(xié)商。

法律分析

拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類型，由于民事案件的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)于所有民事案件的，所以它同時(shí)也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元/件。

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收取：爭議標(biāo)的代理費(fèi)計(jì)算滿額(rmb)(1)5萬元以下部分，不另收費(fèi);(2)5萬元至20萬元部分，a×6%9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);(3)20萬元至50萬元部分，a×5%15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);(4)50萬元至100萬元部分，a×3%15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);(5)100萬元以上部分，a×1.5%a×1.5%+44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

拓展延伸

拆遷律師費(fèi)用如何計(jì)算？

拆遷律師費(fèi)用的計(jì)算涉及多個(gè)因素。通常，拆遷律師費(fèi)用是根據(jù)律師的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、案件復(fù)雜程度以及所在地區(qū)的市場行情來確定的。律師費(fèi)用可以根據(jù)工作時(shí)間、工作量或按照案件的結(jié)果來計(jì)算。有些律師可能采用固定費(fèi)用或階段性費(fèi)用，而其他律師可能根據(jù)小時(shí)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)費(fèi)。此外，一些律師可能會(huì)要求預(yù)付費(fèi)用或提供免費(fèi)咨詢。最佳做法是在與律師初次會(huì)面時(shí)明確費(fèi)用安排，并與律師簽訂書面協(xié)議。如果您需要拆遷律師的服務(wù)，請(qǐng)與律師事務(wù)所聯(lián)系，詳細(xì)咨詢費(fèi)用計(jì)算方式。請(qǐng)注意，律師費(fèi)用會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所不同，因此最好向當(dāng)?shù)芈蓭熥稍円垣@取準(zhǔn)確的費(fèi)用信息。

結(jié)語

拆遷糾紛律師費(fèi)用的計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、案件復(fù)雜程度和地區(qū)市場行情等。律師費(fèi)用可以根據(jù)工作時(shí)間、工作量或案件結(jié)果來確定。建議在初次會(huì)面時(shí)與律師明確費(fèi)用安排，并簽訂書面協(xié)議。最佳做法是與當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所聯(lián)系，詳細(xì)咨詢費(fèi)用計(jì)算方式。請(qǐng)注意，律師費(fèi)用因地區(qū)和具體情況而異，建議向當(dāng)?shù)芈蓭熥稍円垣@取準(zhǔn)確信息。

法律依據(jù)

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

第八條政府制定的律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)承受能力和律師業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照補(bǔ)償律師服務(wù)社會(huì)平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。

第九條實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;(二)法律事務(wù)的難易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;(五)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。

二、請(qǐng)拆遷律師需要多少費(fèi)用

一方面要和律師協(xié)商，另一方面要看拆遷事項(xiàng)涉及的具體事項(xiàng)，包括是否需要訴訟，及其是否復(fù)雜等一系列因素。不同地區(qū)、不同律師的收費(fèi)別準(zhǔn)也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。

一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。上下浮動(dòng)幅度：20%，但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動(dòng)幅度：20%，但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動(dòng)幅度：20%。

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

如何請(qǐng)律師？

要請(qǐng)一個(gè)好律師，必須注意以下4步：第一步：會(huì)談場所。一定要到律師事務(wù)所辦公場所里去面談。請(qǐng)律師不要上茶樓去談。按規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)在顯著位置掛出“律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證”(正本)，當(dāng)事人首先要認(rèn)準(zhǔn)該所有沒有這個(gè)證。簽委托合同和交律師費(fèi)要在律師事務(wù)所里進(jìn)行。同時(shí)必須索要蓋有律師事務(wù)所財(cái)務(wù)專用章、由稅務(wù)部門核發(fā)的正式發(fā)票。第二步：見面驗(yàn)證。請(qǐng)律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊(cè)的律師都有律師執(zhí)業(yè)證，有律師執(zhí)業(yè)證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對(duì)案情法理的分析是否到位，當(dāng)然多數(shù)律師在未接受委托前，不會(huì)將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒關(guān)系，關(guān)鍵看律師有沒有信心。第四步：簽訂協(xié)議。刑事案件分三個(gè)階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執(zhí)行；勞動(dòng)爭議分仲裁、一審、二審、執(zhí)行；行政案件分復(fù)議、一審、二審。簽訂協(xié)議時(shí)，要求律師代理的階段一定在協(xié)議中寫清。費(fèi)用的交納方式也要明確。不過，正規(guī)、規(guī)范的大律師事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)層要求律師是很嚴(yán)格的，追求的是信譽(yù)，簽訂協(xié)議可適當(dāng)放心。

法律依據(jù)：《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。

律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。

三、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。