北京公租房騰退補償，公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。一、公租房住滿五年就可以續租了嗎?公租房住5年能續租。承租人需要續
公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。
一、公租房住滿五年就可以續租了嗎?
公租房住5年能續租。承租人需要續租的，應當在租賃期限期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級政府住房保障部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核，審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公租房。
二、公租房可以買嗎
公租房租賃期限為3～5年
要優化公共租賃住房供應，打通商品房和保障房通道，通過收購、長期租賃等方式，籌措符合限定套型面積標準的商品住房作為公共租賃住房。租賃管理方面，各地要對公租房信息公開，完善申請受理渠道、審核準入程序，降低準入門檻，方便群眾申請。公租房租賃合同期限一般為3～5年，合同期滿后將重新認定住房保障資格。
公租房承租對象租住一定年限（一般為3～5年）后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產權，也可繼續承租；不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。
公共租賃住房項目配建的商業用房、商品住房，將由產權人按照有關政策規定面向社會公開出售或出租。
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買
購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
此外，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限到期后，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。
三、公租房可以住多長時間
第一、公租房最長的居住年限為5年；第二、公租房一旦入住不允許轉借和轉租，否則相關部門將會收回房屋所有權；第三、公租房只能租用，不允許出售和交易；第四、租賃期屆滿后，承租人需要續租的，應當向主管部門提出續租申請；第五、租房者居住年滿5年后拒不騰退的承租人，運營單位可以依法提起訴訟，請求收回房屋所有權。
一、北京市公房騰退如何經濟補償？
1、房屋騰退補償計算標準
(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋騰退安置費計算標準
(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、一般房屋拆遷違約合同怎么辦
如果在房屋拆遷過程中，一方如果有違約行為的話，那么當事人可以掌握住違約人違約的證據，然后向提出行政訴訟要求相應人員進行賠償。對于預期違約，守約當事人依法選擇下列救濟方式來追究對方當事人的法律責任：
1、采取自救手段，維護自身利益
對于預期違約，守約方依此享有合同解除權，可單方解除合同，并可請求對方賠償損失。此規定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據，故守約方不宜而采取解除合同措施，可為中止合同履行或中止合同履行或履行準備，以避免擴大自己的經濟損失;立即通知對方當事人在預期間內提供適當的履行擔保。若對方當事人在處理期間內不能提供適當擔保，應視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。
2、尋求司法救濟，追究對方違約責任
根據《民法典》的有關規定，一方當事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預期違約的確切的證據后方可訴諸法律，否則，將因證據不力反而于己不利。
3、持合同的效力，等待對方履行
當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。
如果在房屋拆遷過程中，一方如果有違約行為的話，那么當事人可以掌握住違約人違約的證據，然后向提出行政訴訟要求相應人員進行賠償。拆遷一般只適用于行政訴訟，同時在進行行政訴訟時，不會進行調解。
三、房屋拆遷協議應該注意哪些
1、拆遷協議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統一印制的文本，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。
2、拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。
3、但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理注銷登記手續。
北京市公房騰退如何經濟補償沒有一個具體的數額，如果是想要對被騰退的公房的承租人予以補償的，最好是和行政相對人之間就主要的拆遷補償事項協商處理。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
法律分析:
公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》 第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。 未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
●北京公租房騰退補償對象是承租人
●北京公租房騰退補償對象是誰
●北京公租房騰退補償多少錢
●北京公租房騰退補償款如何分配
●北京公租房騰退補償政策
●北京公租房騰退補償多少
●北京公租房騰退補償標準文件
●北京公租房騰退補償對象是誰
●北京公租房退出機制
●北京市公租房收入超標被騰退
●北京學區房政策,北京學區房最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租房一年算積分么北京,北京積分落戶租房怎么算積分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京十大婚姻律師事務所排名,被認定物本身的發票可否做為對其進行價格認定的依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京房產律師事務所排名,北京房地產律師，北京房地產律師事務所排名前十名:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京南八寶騰退公房和私房補償標準,北京鼓樓騰退私房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京公租房騰退補償 ,北京公租房騰退補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京鼓樓騰退補償標準,北京鼓樓騰退私房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京經濟適用房物業費標準 ,北京經濟適用房物業費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京政保生政策,北京政保生政策 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●豐臺區騰退補償政策,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京騰退私房怎么補償？,北京騰退私房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京共有產權房政策,北京共有產權房新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京直管公房騰退補償辦法,北京直管公房的騰退政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對北京的定向安置房政策很感興趣，北京市定向安置房政策是哪些？,北京定向安置房交易政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京朝陽區最新政策有哪些？,北京回朝陽最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京鼓樓騰退私房補償規定,北京鼓樓騰退私房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京騰退補償方案 ,北京騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天壇騰退補償標準,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京通懷路屬于哪個交警隊管轄,北京各交通隊管轄范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京打官司需要花多少錢,打一個官司大概需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-北京公租房騰退補償，
