一、企業(yè)被強(qiáng)制拆遷,如何維權(quán)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)被非法暴力強(qiáng)制拆遷的，企業(yè)可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)企業(yè)的利益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有六部分內(nèi)容，缺一不可。

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?有這么幾種情況：

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。

(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。

(3)國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、廠房重置成新價(jià)。廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)被非法暴力強(qiáng)制拆遷的，企業(yè)可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)企業(yè)的利益。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)拆遷可以土地置換嗎?企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷評(píng)估公司?企業(yè)遇拆遷,怎么樣的評(píng)估報(bào)告才是合法的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷政府需要給員工支付補(bǔ)償嗎?企業(yè)拆遷時(shí),與誰簽訂拆遷協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷損失評(píng)估包括哪些?企業(yè)遇到拆遷,評(píng)估到底有多重要：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?企業(yè)拆遷給員工補(bǔ)償依據(jù)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷員工勞動(dòng)合同解除?企業(yè)拆遷解散員工費(fèi)用有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)遇拆遷怎樣補(bǔ)貼?企業(yè)遇拆遷,應(yīng)該提前做哪些準(zhǔn)備工作：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷企業(yè)有關(guān)員工安置的政策?政府如何賠償拆遷企業(yè)員工：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷和法人簽合同合法嗎?企業(yè)拆遷,補(bǔ)償協(xié)議只能是法人簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷公司怎么交稅?拆遷企業(yè)如何賠償公司損失：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家企業(yè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷停水停電是否違法?企業(yè)遇拆遷,政府停電停水造成的損失誰負(fù)責(zé)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村商店拆遷?企業(yè)拆遷農(nóng)村商鋪怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府招商引資拆遷?招商引資辦的企業(yè),遇拆遷說是違建怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表?工廠拆遷怎么補(bǔ)償企業(yè)廠房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估報(bào)告等于補(bǔ)償嗎?企業(yè)拆遷中,評(píng)估報(bào)告會(huì)直接影響補(bǔ)償金額嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告?企業(yè)拆遷有哪幾種評(píng)估方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償員工標(biāo)準(zhǔn)2021年?企業(yè)拆遷補(bǔ)償員工最多12年嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？,企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司廠房被拆員工有何補(bǔ)償?企業(yè)廠房被拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：臨律-企業(yè)被強(qiáng)制拆遷,如何維權(quán)，