一、拆遷企業(yè)如何賠償公司損失

拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取Ｆ髽I(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷后的房屋如何辦理房產(chǎn)證

拆遷后的房屋辦理房產(chǎn)證需要遵循以下程序：

1.繳納房屋交易稅費：辦理房產(chǎn)證需要繳納一定的稅費，包括契稅、營業(yè)稅和個人所得稅等。金額會根據(jù)房屋購買價格和地區(qū)政策而有所不同。

2.提供相關材料：辦理房產(chǎn)證需要提供一些必要的材料，包括拆遷補償協(xié)議、購房合同、購房發(fā)票、婚姻狀況證明等。

3.驗證登記：申請辦理房產(chǎn)證后，需要進行相關的登記和審核。相關部門會對材料進行驗證，并核實房屋的合法性和權益。

4.領取房產(chǎn)證：經(jīng)過上述程序，如果符合相關法律法規(guī)和政策要求，就可以領取房產(chǎn)證了。

三、房屋被強拆怎么辦

首先，公民可以向法院提供相關證據(jù)和證人證言，反駁法院的強拆決定。例如，可以提供土地使用權證、房產(chǎn)證、購房合同、付款憑證等證據(jù)來證明房產(chǎn)的合法性和所有權。

其次，公民可以起訴法院，對強拆行為進行司法救濟。可以委托律師遞交起訴狀，要求法院停止強拆，并賠償因強拆所造成的經(jīng)濟和精神損失。

此外，公民還可以向政府有關部門尋求幫助。可以向城市規(guī)劃局、國土資源局等部門申請調(diào)查，核實房屋是否存在違法建設或占地行為。如果是政府部門不當行使職權導致的強拆，也可以向紀檢監(jiān)察機關舉報，要求追究責任。

另外，公民可以積極尋求社會組織的支持。可以向相關非政府組織、媒體尋求幫助，將情況曝光，爭取輿論支持和關注度，增加對強拆行為的壓力，提高成功的可能性。最后，公民可以參與相關法律法規(guī)的制定和社會組織的活動，推動相關法律法規(guī)的完善，增加公民的權益保護。可以加入關注強拆問題的社會團體，積極參與相關活動，爭取法律法規(guī)的改進和強拆行為的減少。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷企業(yè)如何賠償公司損失，