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一、協(xié)議拆遷遇強(qiáng)拆是否合法呢

協(xié)議拆遷中強(qiáng)拆是否合法，需分情況判斷。

若雙方已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人在約定期限內(nèi)未履行搬遷義務(wù)，拆遷方在經(jīng)過合法催告后，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，強(qiáng)拆合法。

但如果未簽訂協(xié)議，拆遷方擅自強(qiáng)拆則不合法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，征收房屋或土地需遵循嚴(yán)格法定程序，保障被拆遷人合法權(quán)益。未經(jīng)法定程序，任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制拆除被拆遷人的房屋。

遇到違法強(qiáng)拆，被拆遷人可通過報(bào)警固定證據(jù)，并依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，同時(shí)主張相應(yīng)賠償。

二、協(xié)議拆遷未達(dá)成一致還能強(qiáng)拆嗎

協(xié)議拆遷未達(dá)成一致，一般情況下不能強(qiáng)拆。

在我國，行政機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆遷需遵循嚴(yán)格的法定程序和條件。若涉及國有土地上房屋征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

若涉及集體土地征收，也需按照法定程序處理，未經(jīng)合法程序強(qiáng)拆屬于違法行為，被拆遷人可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

在探討協(xié)議拆遷強(qiáng)拆拆嗎這個(gè)問題時(shí)，除了明確在合法合規(guī)的協(xié)議拆遷中一般不應(yīng)強(qiáng)拆這一核心要點(diǎn)外，還有一些相關(guān)問題值得關(guān)注。若被拆遷人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，拒絕簽署協(xié)議，而拆遷方又急于推進(jìn)項(xiàng)目，可能會(huì)引發(fā)強(qiáng)拆爭議。另外，即使簽了協(xié)議，若拆遷方違反協(xié)議條款提前強(qiáng)拆，被拆遷人該如何維權(quán)也是重要方面。遇到這些情況，被拆遷人要清楚自己擁有合法的救濟(jì)途徑。如果您對協(xié)議拆遷過程中的強(qiáng)拆合法性、補(bǔ)償爭議、維權(quán)方式等問題還有疑問，別錯(cuò)過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為您解惑。

三、協(xié)議拆遷能強(qiáng)拆嗎

協(xié)議拆遷不能強(qiáng)拆。協(xié)議拆遷是基于雙方自愿協(xié)商達(dá)成的拆遷意向，與行政強(qiáng)制拆遷有本質(zhì)區(qū)別。

行政強(qiáng)拆需嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行，且要有合法依據(jù)。而協(xié)議拆遷若一方不履行協(xié)議，另一方不能自行實(shí)施強(qiáng)拆行為。

若拆遷方違反協(xié)議約定或在未依法履行程序情況下強(qiáng)拆，被拆遷人有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，比如提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求賠償因強(qiáng)拆造成的損失。被拆遷人應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如協(xié)議文本、房屋狀況照片、強(qiáng)拆過程記錄等，以便在后續(xù)維權(quán)中有力支撐自身主張，保障自己的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

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內(nèi)容投稿：戴俊國

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-協(xié)議拆遷能強(qiáng)拆嗎，協(xié)議拆遷有強(qiáng)制性嗎