1、被認定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，將不予補償;

2、對認定為合法的建筑，且未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，予以適當(dāng)補償;

3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，將不予以補償;

4、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴建或改建的建筑，將不予以補償。

      上文由為大家詳細介紹了農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、無證房屋補償、不予補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)為土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。而房屋拆遷補償為農(nóng)村草房補償農(nóng)村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。

猜您還想知道:

◆可獲得賠償?shù)臒o證房屋

      ◆最新的農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農(nóng)村房屋拆遷最新補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說，有：房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策，決定當(dāng)?shù)厝嗣裾Ｓ煞课莶疬w補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下：房屋拆遷補償價格＝住宅基準(zhǔn)面積補償面積基準(zhǔn)面積+安置房重新定價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

四、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）草房每平方米補償1900元；

（2）磚瓦房每平方米補償2400元；

（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

（4）樓房每平方米補償3300元；

（5）地上附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)；

（6）異地安置補助費每戶2萬元。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷的注意事項有哪些

1、補償形式和補償金額；

2、付款方式和付款期限；

3、安置用房的面積、地點和層次；

4、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。

五、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)村房屋拆遷補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；農(nóng)村房屋拆遷周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農(nóng)村房屋拆遷獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2018年國家最新拆遷政策

●2018拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●2018年拆遷文件

●2018拆遷法新規(guī)

●2018年房屋拆遷補償

●2019國家拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2016

●18年拆遷文件

●2018拆遷政策

●2018年拆遷新規(guī)

●2018年拆遷政策

●2018年拆遷政策

●2018拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2018年房屋征收與補償標(biāo)準(zhǔn)

●2018年拆遷法

●2018年房屋征收新政策

●18年拆遷文件

●2018年城鎮(zhèn)拆房賠償明細表

●2018年拆房賠償明細表

●2018年拆房賠償價格表

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收需要什么批準(zhǔn) ,征收哪些土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收需要什么批準(zhǔn) ,征收哪些土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國務(wù)院關(guān)于拆遷補償條款規(guī)定，房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)要保密嗎，愛土普法：國務(wù)院590號令關(guān)于違建房屋及臨時建筑的補償說明:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●國務(wù)院關(guān)于拆遷樓房補償條款，國務(wù)院對于拆遷的令:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●國務(wù)院規(guī)定拆遷補償，關(guān)于拆遷補償?shù)脑瓌t是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2024年國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定最新全文

●2020國務(wù)院拆遷八項補償規(guī)定，拆遷補償款的賬務(wù)處理:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國務(wù)院拆遷補償規(guī)定592號，西延高鐵征地補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家限制拆遷?國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見2014?解讀:國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年國家對棚戶區(qū)改造新計劃?國務(wù)院棚戶區(qū)改造實施方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）　　城市房屋拆遷管理條例__2001年第23號國務(wù)院公報_中國政府網(wǎng):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南水北調(diào)工程占地補償款是什么制度怎么補償?南水北調(diào)征收需要國務(wù)院批準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鐵路建設(shè)用地管理辦法?國務(wù)院辦公廳關(guān)于支持鐵路建設(shè)實施土地綜合開發(fā)的意見：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地必須經(jīng)誰批準(zhǔn)?征收哪些土地需由國務(wù)院批準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地必須經(jīng)誰批準(zhǔn)?征收哪些土地要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國務(wù)院是什么機關(guān),國務(wù)院直屬機構(gòu)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知,國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國務(wù)院企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)拆遷政府補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢光霖

內(nèi)容審核：陳博揚律師