一、拆遷必須所有人簽字嗎合法嗎

拆遷并不一定需要所有人簽字才合法。

一般來說，拆遷需遵循法定程序和條件。如果拆遷是基于公共利益，且按照法定程序進行了公告、評估等工作，多數(shù)被拆遷人同意的情況下，即使有個別未簽字，拆遷行為在合法范圍內(nèi)。

然而，如果拆遷未依法進行，比如未履行相關(guān)審批手續(xù)、未給予合理補償?shù)龋词顾腥硕己炞郑摬疬w行為也可能是不合法的。

另外，對于一些特殊情況，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，可能需要先解決糾紛后再進行拆遷。在拆遷過程中，被拆遷人有權(quán)了解相關(guān)信息、參與協(xié)商，并依法維護自己的合法權(quán)益。如果對拆遷行為的合法性存在疑問，被拆遷人可以通過法律途徑尋求救濟。

二、危房可以強制人員搬離嗎

一般情況下，危房是可以強制人員搬離的。

首先，危房存在較大的安全隱患，可能會對居住人員的生命財產(chǎn)安全造成嚴重威脅。當相關(guān)部門認定某房屋為危房后，會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序，向房屋所有者或使用者發(fā)出通知，要求其搬離。

其次，如果房屋所有者或使用者拒絕搬離，相關(guān)部門有權(quán)采取強制措施。比如，下達強制搬離令，并在必要時動用執(zhí)法力量，將人員強制搬離危房。

最后，在強制搬離過程中，相關(guān)部門會確保搬離人員的合法權(quán)益得到保障，為其提供必要的臨時安置場所等。同時，也會對危房進行妥善處理，以消除安全隱患。總之，為了保障人民群眾的生命安全，在危房情況嚴重時，是可以強制人員搬離的。

三、拆遷補償按照人頭算嗎合法嗎

拆遷補償是否按照人頭算是否合法，需視具體情況而定。

一般來說，拆遷補償主要依據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位等因素來確定。如果拆遷補償是基于房屋的價值進行計算，而不考慮人頭因素，這種方式通常是合法的。因為拆遷補償?shù)哪康氖菍Ρ徊疬w房屋的所有者進行合理補償，以恢復其因拆遷而遭受的損失。

然而，在某些特定情況下，如農(nóng)村集體土地征收中，可能會考慮人口因素進行安置補償，以保障被拆遷農(nóng)民的居住權(quán)益。但這種情況下，也需要有合法的依據(jù)和程序，如通過村民會議等民主程序確定補償方案。

總之，不能簡單地一概而論說拆遷補償按照人頭算合法或不合法，要根據(jù)具體的法律規(guī)定、拆遷政策以及實際情況來綜合判斷。

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內(nèi)容投稿：汪宇桂

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償按照人頭算嗎合法嗎，拆遷 按人頭