一、拆遷需要所有人簽字嗎上海

在上海，拆遷并不一定需要所有人簽字。一般來說，拆遷補償安置協議通常需要涉及到被拆遷房屋的產權人等相關權利人簽字確認。如果是共有產權的房屋，多數情況下需要所有共有人共同簽字同意拆遷協議。但如果部分共有人無法聯系或存在特殊情況，經相關程序和法律規定，在滿足一定條件下，拆遷工作也可以推進。例如，通過司法程序確定拆遷協議的效力等。總之，具體是否需要所有人簽字要根據實際情況和相關法律法規來確定。 1. 對于共有產權房屋，原則上需所有共有人簽字，但實踐中存在特殊情況可經法定程序處理。 2. 若部分共有人無法聯系等，可通過司法等途徑確定協議效力以推進拆遷工作。 3. 總之，要依據實際情況和法規來判斷是否需所有人簽字。

二、拆遷分房如何分配

拆遷分房的分配通常依據相關法律法規和拆遷安置政策來進行。一般來說，會考慮以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋的面積和產權情況：面積較大、產權清晰的房屋，在分配時可能會獲得更多的房源或較好的戶型。

2. 家庭成員的人口數量：人口較多的家庭，在分配時通常會給予相應的照顧，以保障其基本居住需求。

3. 特殊情況：如殘疾、孤寡等特殊家庭成員，可能會在分配中享有一定的優惠政策或額外的房源。

4. 拆遷安置協議的約定：如果拆遷雙方在協議中對分房有明確的約定，那么應按照約定進行分配。

在具體分配過程中，可能會由拆遷安置部門或相關機構進行協調和決策，以確保分配的公平、合理。同時，被拆遷人也可以通過合法途徑維護自己的權益。

三、市區拆遷補償一平米多少錢

市區拆遷補償的金額通常會因地區、房屋性質、區位等因素而有所差異。一般來說，普通住宅的拆遷補償每平米可能在幾千元到上萬元不等。

1. 一線城市如北京、上海等，由于土地價值高、房價較高，拆遷補償每平米可能在 1 萬元至 2 萬元左右。這些地區的房屋建筑成本、區位優勢等決定了補償價格相對較高。

2. 二線城市的拆遷補償每平米大概在 8000 元至 1.5 萬元之間。其補償標準會受到城市發展水平、房地產市場行情等因素的影響。

3. 三線城市及一些偏遠地區，拆遷補償每平米可能在 5000 元至 1 萬元左右。這些地區的房屋價格相對較低，拆遷補償也會相應調整。

具體的拆遷補償金額需要根據當地的拆遷政策、房屋評估等因素來確定，一般會在拆遷公告中明確告知被拆遷人。

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內容投稿：秦光軍

內容審核：索建國律師

來源：臨律-市區拆遷補償一平米多少錢，市里拆遷補償