繼承房產再出售需要繳納什么稅費,繼承房產再出售需要繳納什么稅費,繼承房產再出售需要繳納以下稅費：1、契稅，按房屋成交價的百分之三到百分之五收取。根據國家稅務總局對繼承土地、房屋權屬征收契稅問題做出的批復規定，對于配偶、子女、父母、兄弟姐妹、
繼承房產再出售需要繳納以下稅費：
1、契稅，按房屋成交價的百分之三到百分之五收取。根據國家稅務總局對繼承土地、房屋權屬征收契稅問題做出的批復規定，對于配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；
2、印花稅，按房屋買賣成交價的百分之零點三交納，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅；權證印花稅：個人取得房地產權證按5元一件繳納印花稅；
3、房產稅，以房產余值為計稅依據的，稅率為房屋買賣成交價的百分之一點二；以房屋租金收入為計稅依據的，稅率為房屋買賣成交價的百分之十二；
4、房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按百分之二十的使用稅率計算繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十七條
對未按照規定辦理稅務登記的從事生產、經營的納稅人以及臨時從事經營的納稅人，由稅務機關核定其應納稅額，責令繳納；不繳納的，稅務機關可以扣押其價值相當于應納稅款的商品、貨物。扣押后繳納應納稅款的，稅務機關必須立即解除扣押，并歸還所扣押的商品、貨物；扣押后仍不繳納應納稅款的，經縣以上稅務局（分局）局長批準，依法拍賣或者變賣所扣押的商品、貨物，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
法律分析：1、契稅。2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。3、房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據；（三）營業帳簿；（四）權利、許可證照；（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
法律分析：房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
法律分析：1、契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。
2、印花稅：按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。
3、營業稅：應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5%。
4、城市維護建設稅：納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。
5、教育費附加：依營業稅額為計費依據，稅率為3%。
6、房產稅：
(1)以房產余值為計稅依據的，稅率為1.2%。
(2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》二、關于加強個人將受贈不動產對外銷售稅收管理問題
(一)關于加強個人將受贈不動產對外銷售營業稅稅收管理問題
個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)中第四條有關購房時間的規定執行;對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發生受贈行為后新的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間確定，不再執行國稅發〔2005〕172號)中第四條有關購房時間的規定。
(二)關于加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。
法律分析：如果繼承房產后再行出售，就屬于二手房買賣，需要按照二手房買賣的規定納稅，對于賣方來講，如果轉讓房產取得產權證的時間不滿2年，需繳納1%個人所得稅和5.6%增值稅，如果轉讓房產取得產權證的時間已滿2年，需繳納1%個人所得稅，如果轉讓房產取得產權證的時間已滿5年而且是家庭唯一住房的，免征個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
●繼承房產再出售需要繳納什么稅費呢
●繼承房產再出售需要交哪些稅
●繼承房產再出售需要多少費用
●繼承房產再出售怎么交稅
●2021繼承房產再出售是否交所得稅
●繼承的房產再出售需要交哪些費用?買賣雙方應該誰交?
●繼承房產后再賣出需交多少所得稅
●繼承房屋再出售需要交什么稅
●繼承房子再出售要交多少稅
●繼承的房產再出售如何交稅
●繼承房產再出售需要繳納什么稅費呢
●繼承房產再出售需要繳納什么稅費呢
●繼承房產再出售怎么交稅
●繼承房產再出售需要多少費用
●2021繼承房產再出售是否交所得稅
●繼承的房產再出售需要交哪些費用?買賣雙方應該誰交?
●繼承房產后再賣出需交多少所得稅
●繼承房屋再出售需要交什么稅
●繼承房子再出售要交多少稅
●繼承的房產再出售如何交稅
●繼承的房產再出售需要哪些稅費，繼承的房產出售要交多少稅:今日征拆法律知識更新
●繼承房產出售的稅費，繼承的房產出售要交多少稅:今日征拆法律知識更新
●房產繼承再出售稅費，繼承房產出售的稅費:今日征拆法律知識更新
●土地征收批復多久開始征收稅費，房地產開發企業繳納城鎮土地使用稅的時間是多久:今日土地征收更新
●土地征收稅費包括哪些費用，土地交易要交哪些稅:今日土地征收更新
●土地征收 法律文書范本最新，土地轉讓稅費計算方法是怎樣的:今日土地征收更新
●余姚拆遷取消安置房補償，集資房過戶稅費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●糧油廠拆遷補償企業廠房，非居住用房過戶稅費是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償平方數減稅費，增值稅減免政策有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州拆遷補償稅費，杭州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償開發商稅費，房地產公司安置房如何納稅:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長沙首套房拆遷補償多少，回遷房稅費是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●機場擴建拆遷補償是否納稅，如何處理企業因機場占地拆遷補償涉及稅費？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●六十億項目拆遷補償，專家我想咨詢一下，在通常情況下，介紹工程的居間費稅費標準是多少，某某總工程量是10億?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償稅費如何約定，房屋拆遷過程中對拆遷人的稅收政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無錫車庫拆遷補償，無錫二手房滿兩年未滿五年交易稅費 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷的補償和稅費，契稅維修基金交完了什么時候能拿到房產證:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償中的房屋買賣稅費，拆遷安置房買賣費用怎樣算:今日房屋拆遷補償規定更新
●企業拆遷補償收入稅費，企業取得拆遷補償款要交哪些稅款:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，繼承房產再出售需要交哪些稅本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：史儀
內容審核：石珊律師
