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辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好？，辭職了公積金斷了房貸怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-16 14:46:25
作者：
圣運(yùn)律師
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辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好？,辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好,公積金斷了住房貸款處理如下：已批房貸不受影響，后續(xù)房貸可由新公司續(xù)交或個(gè)人承擔(dān)，繼續(xù)繳納。錄用職工需30日內(nèi)到公積金管理中心辦理繳存登記，終止勞動(dòng)關(guān)系需30日內(nèi)辦理變更登

辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好？，辭職了公積金斷了房貸怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

一、辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好？,辭職導(dǎo)致公積金斷繳，房貸如何是好

公積金斷了住房貸款處理如下：已批房貸不受影響，后續(xù)房貸可由新公司續(xù)交或個(gè)人承擔(dān)，繼續(xù)繳納。錄用職工需30日內(nèi)到公積金管理中心辦理繳存登記，終止勞動(dòng)關(guān)系需30日內(nèi)辦理變更登記。

法律分析

公積金斷了住房貸款處理如下：已經(jīng)獲批的房貸不受影響，后續(xù)需要償還的房貸當(dāng)事人可以讓新公司進(jìn)行續(xù)交，或者按時(shí)向貸款卡中充錢由個(gè)人承擔(dān)住房公積金費(fèi)用，以此繼續(xù)繳納。單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

拓展延伸

辭職后如何處理房貸和公積金問題？

辭職后處理房貸和公積金問題的關(guān)鍵在于積極主動(dòng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。首先，與貸款銀行聯(lián)系，了解是否可以調(diào)整還款計(jì)劃或申請(qǐng)延期還款。可以嘗試尋找新的工作或其他收入來源，以保證按時(shí)還款。同時(shí)，向公積金管理中心咨詢，了解公積金斷繳的影響和解決辦法，可能需要補(bǔ)繳或申請(qǐng)?zhí)厥馇闆r下的暫停繳存。此外，可以考慮尋求專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢師或律師的幫助，以制定合理的還款和財(cái)務(wù)規(guī)劃方案。總之，及時(shí)溝通、積極解決問題，是處理辭職后房貸和公積金問題的關(guān)鍵。

結(jié)語

處理房貸和公積金問題的關(guān)鍵在于積極主動(dòng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通和協(xié)商。與貸款銀行聯(lián)系，了解調(diào)整還款計(jì)劃或延期還款的可能性。尋找新工作或其他收入來源，確保按時(shí)還款。咨詢公積金管理中心，了解斷繳的影響和解決方案，可能需要補(bǔ)繳或申請(qǐng)暫停繳存。考慮尋求專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢師或律師的幫助，制定合理的還款和財(cái)務(wù)規(guī)劃方案。及時(shí)溝通、積極解決問題，是處理房貸和公積金問題的關(guān)鍵。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

二、辭職了公積金斷了房貸怎么辦

一、辭職了公積金斷了房貸怎么辦1、辭職了公積金斷交并不會(huì)影響到房貸。而正在申請(qǐng)公積金貸款，公積金斷交了則會(huì)直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然，公積金貸款已經(jīng)放款了，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會(huì)影響到已經(jīng)放款的公積金貸款。在申請(qǐng)公積金貸款期間，一定不要讓公積金斷交，一旦斷交會(huì)直接導(dǎo)致審核不通過。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、辭職了公積金怎么取1、直接帶上相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理；2、與原單位已經(jīng)終止或解除了勞動(dòng)關(guān)系，且公積金賬戶已經(jīng)被封存6個(gè)月以上，或者住房公積金停繳了24個(gè)月以上且賬戶已經(jīng)封存的話，就可以帶上相關(guān)的憑證去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)銷戶提取；3、在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出了公積金銷戶提取后，管理中心就會(huì)根據(jù)提供的憑證來進(jìn)行審核；4、當(dāng)住房公積金管理中心的審核通過了之后，管理中心也就會(huì)立馬辦結(jié)，將繳存公積金的金額轉(zhuǎn)至所提供的銀行卡賬戶上，這樣就算是提取出來了。

法律分析：辭職后，公積金斷繳不會(huì)影響貸款。但是停繳會(huì)影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時(shí)間，正常繳存住房公積金一定時(shí)間，才有資格申請(qǐng)公積金貸款。不同城市政策不一樣，具體要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；二、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、審批住房公積金的提取、使用。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

四、公積金貸款如果公積金斷了怎么辦

公積金貸款后公積金停了處理方法如下：當(dāng)住房公積金貸款斷交，是會(huì)影響貸款利率的。當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。要在3個(gè)月左右繼續(xù)繳存公積金，那么就不會(huì)影響公積金貸款，如果長(zhǎng)期斷繳的話，公積金管理中心可能會(huì)重新評(píng)估用戶的公積金貸款合同，可能會(huì)采取一些相關(guān)的措施。拒不繳存的話，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在2個(gè)方面：（1）欠繳3個(gè)月以上含3個(gè)月的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)；（2）對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款；當(dāng)個(gè)人辭職或公積金停止被封存，都不影響公積金貸款，只是個(gè)人注意要按時(shí)往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。如果在貸款的時(shí)候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會(huì)有一定的影響，在個(gè)人公積金余額劃扣到一定程度時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了，需要個(gè)人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個(gè)人的貸款還款儲(chǔ)蓄卡中。貸款利率也會(huì)按照原來的公積金貸款利率來計(jì)算，即按照貸款合同約定的計(jì)算，除非國(guó)家下調(diào)基準(zhǔn)利率。 1、公積金貸款前，公積金斷了的話，要及時(shí)補(bǔ)繳，部分城市規(guī)定3個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳可以算作連續(xù)繳納，但也要看具體城市規(guī)定。2、公積金貸款過程中，公積金斷了的話，可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款審批不通過，要及時(shí)補(bǔ)繳并說明斷繳原因。3、公積金貸款后，公積金斷了的話，只要在6個(gè)月以內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，就不會(huì)影響到公積金貸款。而長(zhǎng)期斷交的話，公積金管理中心可能會(huì)重新評(píng)估用戶的公積金貸款合同，然后采取利率上浮等措施。法律依據(jù) 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，在中斷住房公積金之后是可以進(jìn)行補(bǔ)繳的，這就需要我們知道相關(guān)的規(guī)定。但是在一般情況下最好不要中斷，否則對(duì)于采用住房公積金貸款就會(huì)有一定的影響

五、辭職后住房公積金貸款怎么辦

法律分析：1.離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了銀行會(huì)通知您辦理手續(xù)，每月將月供存入貸款還款賬戶中。2.如果已經(jīng)辦理好公積金貸款，工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款，每月按時(shí)將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因?yàn)橘J款已經(jīng)發(fā)放，就會(huì)按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。因?yàn)樽》抗e金有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用全部形成個(gè)人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個(gè)人，只要符合公積金提取規(guī)定,隨時(shí)可以提取自由支配。3.離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎瓎挝还e金賬戶會(huì)與新單位合并。離職后去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。另一種是銷戶提取。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。