單縣拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),菏澤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

一、菏澤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算;

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式是怎么樣的

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)乘被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)乘被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

三、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭

拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)，不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

菏澤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是包括房子本身價(jià)值的費(fèi)用補(bǔ)償、臨時(shí)安置的費(fèi)用補(bǔ)償以及停工停業(yè)的費(fèi)用補(bǔ)償?shù)鹊取＞唧w的費(fèi)用補(bǔ)償應(yīng)該雙方進(jìn)行協(xié)商。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●單縣拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●單縣拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●2021年單縣拆遷

●單縣拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●山東單縣城里拆遷補(bǔ)償

●單縣拆遷計(jì)劃

●單縣拆遷辦電話

●2021年單縣準(zhǔn)備拆遷哪兒

●單縣5年內(nèi)拆遷名單

●單縣拆遷最新動(dòng)態(tài)

●2024單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2024單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2021年單縣拆遷

●單縣拆遷計(jì)劃

●2021年單縣準(zhǔn)備拆遷哪兒

●山東單縣城里拆遷補(bǔ)償

●單縣5年內(nèi)拆遷名單

●山東單縣城里拆遷補(bǔ)償

●單縣拆遷辦電話

●菏澤單縣拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●山東省單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●單縣拆遷咨詢電話是多少,單縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●單縣高速房屋拆遷補(bǔ)償，請(qǐng)問單縣北關(guān)還拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年單縣拆遷補(bǔ)償辦法，菏澤市各區(qū)社保局地址及聯(lián)系電話一覽:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●單縣拆遷補(bǔ)償辦法，單王鄉(xiāng)農(nóng)民拆遷補(bǔ)償最建議買嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●單縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定是什么,單縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●單縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●單縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新,單縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●單縣東關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●單縣合并村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●單縣哪家侓律師最強(qiáng),衡水比較出名的律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?菏澤單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?菏澤單縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

文章來源參考：【頭條】單縣拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，單縣拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮藝子

內(nèi)容審核：王有銀律師