沒還完房貸拆遷補償,房子貸款沒還完拆遷怎么補償,房屋貸款未還完的情況下遭遇拆遷，您仍然有權獲得相應的補償。具體的補償方式主要包括以下幾點：一、拆遷補償內容根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，您作為被征收人，有權獲得的補償包括：被征
房屋貸款未還完的情況下遭遇拆遷，您仍然有權獲得相應的補償。具體的補償方式主要包括以下幾點：
一、拆遷補償內容
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，您作為被征收人，有權獲得的補償包括：
被征收房屋價值的補償；
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
二、貸款未還完的房屋拆遷補償處理方式
雖然您的房屋貸款尚未還清，但您在法律上已經是房屋的合法所有權人，因此您有權獲得拆遷補償。
在房屋拆遷期間，您無需繼續償還貸款，因為房屋被拆遷時抵押物消失，銀行的抵押權也隨之消失。但銀行具有優先受償權，意味著您在獲得拆遷補償款后，應首先償還銀行貸款。
拆遷方在清理了銀行的債務并與您簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權利。對于選擇貨幣補償的您，拆遷方應主動幫助您償還銀行貸款；若選擇產權置換，拆遷方應協助您將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂貸款協議。
綜上所述，即使房屋貸款未還完，您在拆遷過程中仍然有權獲得相應的補償。您需要與拆遷方和銀行進行協商，確保您的權益得到妥善保障。
一、房子被拆了，補償不合理怎么辦1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；（2）如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下：1、選擇貨幣補償的，補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容；2、選擇房屋產權調換的，補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容；3、其他需要在補償協議中列明的內容，補償協議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的，要明確周轉用房的相關信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。
房屋拆遷的補償如下：1、搬遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發生損失的機器設備補償；2、停產停業損失，包括實際經營損失和預期經營損失；3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。拆遷補償要交什么資料？1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。拆遷補償不合理怎么辦？1、首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。同時，要注意的是，在進行協商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規定進行充足的了解，以保證自身在協商時有足夠的理由；2、如果協商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決；3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當地法院提起行政訴訟，通過訴訟方式來進一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、房屋拆遷房貸沒還完怎么辦
1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。
2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對選擇貨幣補償方式的業主，拆遷方應當主動幫助其償還銀行貸款，對選擇產權置換的業主拆遷方應協助其將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂一份貸款協議。
3、法律規定:房屋的合法所有權人才是拆遷補償人。雖然因為貸款未清，還沒有拿到房產證，但是貸款人在法律上已經是房屋的合法所有權人。
二、未還清貸款的房子被拆遷購房者該怎么辦
買賣可以，但是在辦理過戶時房產一定要辦完解押手續。
也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續。辦完提前還款、房產解押手續后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產過戶手續。
購買這種貸款未還清的房子，在簽訂購房合同前可以進行預告登記，預告登記是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。
在雙方完成預告登記之后，賣方不能做的事包括：轉移產權，以房產作抵押，以房產做擔保。如果在預告登記之后，賣方仍與第三方簽訂了房產抵押合同，第三方的抵押權也不成立。不過預告登記之后，賣房人是可以繼續出租房屋獲得收益的。
也就是說進行預告登記后，賣房人未經過買房人同意，無權處分房屋，可以避免房主將房子一房二賣，保障買房人的權益，也保障了賣房人的權益。
三、房貸還未還清，房子就要拆遷怎么辦
雙方可以協商解決。
如果不能協商一致，起訴后法院也不會判決。因為貸款涉及夫妻之外的第三方。
注意：既然有貸款，房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權后，另行起訴。
沒還完貸款的房子拆遷解決方法如下：1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對選擇貨幣補償方式的業主，拆遷方應當主動幫助其償還銀行貸款；對選擇產權置換的業主，拆遷方應協助其將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂一份貸款協議。3、房屋的合法所有權人才是拆遷補償人。雖然因為貸款未清，還沒有拿到房產證，但是貸款人在法律上已經是房屋的合法所有權人。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●沒還完房貸拆遷補償怎么算
●沒還完房貸拆遷補償金怎么算
●房貸沒還清拆遷
●沒還完房貸的房子拆遷
●房子貸款沒還清房子拆遷
●房貸沒還完 拆遷
●房貸沒還完拆遷怎么算
●房貸沒還清拆遷怎么算
●房貸沒還完遇到拆遷
●房貸沒還清拆遷怎么辦
●房子貸款沒還完拆遷怎么補償呢
●房子貸款沒還完拆遷怎么補償呢
●房子貸款沒還清房子拆遷
●房貸沒還清拆遷了怎么辦
●房貸沒還完拆遷了
●房子貸款沒還完拆遷了
●貸款沒還完房子拆遷怎么賠償
●房子貸款沒還完要拆遷
●貸款沒還清房子要拆遷怎么辦
●房貸沒還完房子拆遷了怎么辦
●房子有貸款拆遷怎么補償，在還房貸的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●深圳幸福里拆遷補償，房貸還滿一年可以退稅嘛:今日拆遷補償法律在線咨詢
●貸款房屋拆遷怎么補償，房貸沒還完拆了怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●寶雞農村最新拆遷補償，辭職了公積金斷了房貸怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●按揭房屋拆遷補償標準，有房貸的房子拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●按揭房屋拆遷補償，在還房貸的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2015 焦作市房屋拆遷補償辦法，二手房貸款能貸多少年:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沒還完房貸拆遷補償，買拆遷房能貸款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州拆遷戶一般幾套房子能買房(蘇州拆遷戶一般幾套房子能買房貸款)
●戶口本戶主是我爸爸我姐買房貸款以后，如果我這里拆遷會不會有影響？,能把戶口遷到父母名下的房子里嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●去銀行審批住房貸款,會問公積金嗎,公積金貸款需要去銀行審批嗎？:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新貸款額度比例是多少,四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案:今日城市更新在線法律咨詢
●2021廈門翔安拆遷補償標準，西安市買房貸款政策有哪些內容:今日拆遷補償標準更新
●自然災害導致房屋倒塌房貸還用還嗎,自然災害導致房子倒塌,房貸還要繼續還,你怎么看?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海銀行房貸新政策,上海房貸新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海買房貸款種類主要有哪些,上海買房貸款種類有哪些你知道嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房貸利率上調會帶來哪些后果,房貸利率上調對房價有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房貸利率會上調嗎,房貸利率上調會帶來哪些后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦理離婚買房貸款等多長時間,離婚多久后可以貸款買房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老公背著我拿我們家的房產證給別人做擔保，這個擔保法律支持嗎？,自己有房貸還能給別人做擔保嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】，沒還完房貸拆遷補償金怎么算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：岑婷思
內容審核：李軒教授
