一、辭職了公積金斷了房貸該怎么辦,辭職了公積金斷了房貸該怎么辦

如果用戶申請的商業(yè)貸款，辭職了公積金斷交，并不會影響到房貸。而用戶正在申請公積金貸款，公積金斷交了則會直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然，公積金貸款已經(jīng)放款了，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會影響到已經(jīng)放款的公積金貸款。

一、住房公積金貸款能轉(zhuǎn)商貸嗎

住房公積金貸款一般不能轉(zhuǎn)商貸。但買房時，如果使用商業(yè)貸款，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需要滿足以下前提：

1、按揭買房時，單位沒有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作，單位每月繳納一定數(shù)額的住房公積金；

2、以前不知道公積金可以貸款買房，直接申請商業(yè)貸款；

3、當(dāng)時單位也繳納了公積金，但購房者不符合當(dāng)?shù)剞k理住房公積金貸款的條件，不得不辦理商業(yè)貸款。

二、公積金貸款和商業(yè)貸款能同時貸嗎

公積金貸款和商業(yè)貸款能同時貸。即房屋總價＝購房首付款＋公積金貸款＋商業(yè)貸款。公積金貸款利率和商業(yè)住房貸款利率分別按照公積金中心和商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、異地買房可以公積金貸款嗎

只要滿足下面的4個條件，就可以用異地公積金貸款買房了。1.擁有就業(yè)地的社保局開的社保繳納證明如果你早就考慮要在自己的戶籍所在地買房的話，只要你去就業(yè)所在地的社保局來一份證明，證明你已經(jīng)按時繳納社保。就可以回去向戶籍所在地的社保巨遞交貸款買房的申請了。2.貸款買房所需要的資料全部齊全如果你想要異地公積金貸款買房，那首先要了解銀行貸款的要求以及一些相關(guān)政策。在去銀行辦理的時候，一定要準備好所有的資料，要能夠向銀行拿出相關(guān)購房合同等資料。3.有擔(dān)保人或者可以抵押的東西想要異地公積金貸款買房，還有一個方法就是你可以找一個可靠的擔(dān)保人，或者有房子之類的物品作抵押。只要擔(dān)保人的信息真實可靠，或者是抵押的東西相關(guān)資料很齊全。就可以申請異地公積金貸款買房了。4.個人信用良好以及收入穩(wěn)定想要異地公積金買房的話，銀行對于你的個人信用報告以及收入等，審核都非常的嚴格。只有你的個人信用報告上面沒有任何的不良記錄，以及收入穩(wěn)定。你的異地公積金貸款買房的申請才會通過。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、辭職了公積金斷了房貸怎么辦

一、辭職了公積金斷了房貸怎么辦1、辭職了公積金斷交并不會影響到房貸。而正在申請公積金貸款，公積金斷交了則會直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然，公積金貸款已經(jīng)放款了，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會影響到已經(jīng)放款的公積金貸款。在申請公積金貸款期間，一定不要讓公積金斷交，一旦斷交會直接導(dǎo)致審核不通過。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、辭職了公積金怎么取1、直接帶上相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理；2、與原單位已經(jīng)終止或解除了勞動關(guān)系，且公積金賬戶已經(jīng)被封存6個月以上，或者住房公積金停繳了24個月以上且賬戶已經(jīng)封存的話，就可以帶上相關(guān)的憑證去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請銷戶提?。?、在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出了公積金銷戶提取后，管理中心就會根據(jù)提供的憑證來進行審核；4、當(dāng)住房公積金管理中心的審核通過了之后，管理中心也就會立馬辦結(jié)，將繳存公積金的金額轉(zhuǎn)至所提供的銀行卡賬戶上，這樣就算是提取出來了。

三、住房公積金貸款買房后辭職斷交了怎么辦?

1.離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時，就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù)，每月將月供存入貸款還款賬戶中。2.如果已經(jīng)辦理好公積金貸款，工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經(jīng)發(fā)放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業(yè)和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規(guī)定,隨時可以提取自由支配。3.離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ?，原單位公積金賬戶會與新單位合并。離職后去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。另一種是銷戶提取。

一、南充公積金可以提取出來還公積金貸款嗎

可以的。

公積金貸款后如何提取余額：

1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。

2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。

3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

4.如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。

5.購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）即可提??；購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提?。?/p>

如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

二、公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除方式有那幾種

公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除方式有以下兩種：

1、每月公積金賬戶繳納數(shù)額等于或超過貸款數(shù)額，公積金機構(gòu)直接扣除貸款數(shù)額；

2、如果沒有達到公積金貸款數(shù)額，則需要在公積金相綁定的銀行卡賬戶里存入足夠的余額，到時自動劃扣公積金貸款不足部分。

申請公積金貸款時申請人單位和本人住房公積金開戶且逐月足額繳存住房公積金滿6個月以上，其個人和所在單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國勞動合同法》

第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四、用公積金貸款后辭職了怎么辦

法律分析：公積金貸款后辭職，除了公積金中斷存繳，剩余未夠貸款還款的部分需要自己支付外，對已經(jīng)簽訂的公積金貸款合同沒有任何影響，包括合同約定的貸款利率。在后續(xù)還款時，保證扣款銀行卡里的余額足夠劃扣月供即可，記得按時存入不要影響正常還款。總之，公積金貸款后辭職對已經(jīng)簽訂的公積金貸款合同沒有影響，借款人按照合同約定按時還款即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達成補充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

五、離職了公積金貸款怎么辦?

法律分析：如果你已經(jīng)辦理了公積金貸款，那你再繼續(xù)存交貸款就行，不用擔(dān)心公積金會被封停。不過申請好貸款后，你必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】，辭職了住房公積金斷了怎么辦

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投稿：薛穎曉

內(nèi)容審核：范美華律師