一、辭職了公積金斷了房貸應(yīng)該怎么辦？,辭職了公積金斷了房貸應(yīng)該怎么辦

如果用戶申請(qǐng)的商業(yè)貸款，辭職了公積金斷交，并不會(huì)影響到房貸。而用戶正在申請(qǐng)公積金貸款，公積金斷交了則會(huì)直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然，公積金貸款已經(jīng)放款了，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會(huì)影響到已經(jīng)放款的公積金貸款。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、辭職了公積金斷了房貸怎么辦

一、辭職了公積金斷了房貸怎么辦1、辭職了公積金斷交并不會(huì)影響到房貸。而正在申請(qǐng)公積金貸款，公積金斷交了則會(huì)直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然，公積金貸款已經(jīng)放款了，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會(huì)影響到已經(jīng)放款的公積金貸款。在申請(qǐng)公積金貸款期間，一定不要讓公積金斷交，一旦斷交會(huì)直接導(dǎo)致審核不通過(guò)。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、辭職了公積金怎么取1、直接帶上相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理；2、與原單位已經(jīng)終止或解除了勞動(dòng)關(guān)系，且公積金賬戶已經(jīng)被封存6個(gè)月以上，或者住房公積金停繳了24個(gè)月以上且賬戶已經(jīng)封存的話，就可以帶上相關(guān)的憑證去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)銷戶提取；3、在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出了公積金銷戶提取后，管理中心就會(huì)根據(jù)提供的憑證來(lái)進(jìn)行審核；4、當(dāng)住房公積金管理中心的審核通過(guò)了之后，管理中心也就會(huì)立馬辦結(jié)，將繳存公積金的金額轉(zhuǎn)至所提供的銀行卡賬戶上，這樣就算是提取出來(lái)了。

三、住房公積金貸款買房后辭職斷交了怎么辦?

1.離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了銀行會(huì)通知您辦理手續(xù)，每月將月供存入貸款還款賬戶中。2.如果已經(jīng)辦理好公積金貸款，工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款，每月按時(shí)將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因?yàn)橘J款已經(jīng)發(fā)放，就會(huì)按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。因?yàn)樽》抗e金有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用全部形成個(gè)人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個(gè)人，只要符合公積金提取規(guī)定,隨時(shí)可以提取自由支配。3.離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎瓎挝还e金賬戶會(huì)與新單位合并。離職后去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。另一種是銷戶提取。

一、南充公積金可以提取出來(lái)還公積金貸款嗎

可以的。

公積金貸款后如何提取余額：

1.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。

2.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額）。

3.如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。

4.如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。

5.購(gòu)買新建住房的購(gòu)房者，可在首付付完后，憑借購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提取；購(gòu)買二手房的購(gòu)房者可在首付過(guò)后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取；

如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

二、公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除方式有那幾種

公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除方式有以下兩種：

1、每月公積金賬戶繳納數(shù)額等于或超過(guò)貸款數(shù)額，公積金機(jī)構(gòu)直接扣除貸款數(shù)額；

2、如果沒(méi)有達(dá)到公積金貸款數(shù)額，則需要在公積金相綁定的銀行卡賬戶里存入足夠的余額，到時(shí)自動(dòng)劃扣公積金貸款不足部分。

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)申請(qǐng)人單位和本人住房公積金開(kāi)戶且逐月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

四、用公積金貸款后辭職了怎么辦

法律分析：公積金貸款后辭職，除了公積金中斷存繳，剩余未夠貸款還款的部分需要自己支付外，對(duì)已經(jīng)簽訂的公積金貸款合同沒(méi)有任何影響，包括合同約定的貸款利率。在后續(xù)還款時(shí)，保證扣款銀行卡里的余額足夠劃扣月供即可，記得按時(shí)存入不要影響正常還款。總之，公積金貸款后辭職對(duì)已經(jīng)簽訂的公積金貸款合同沒(méi)有影響，借款人按照合同約定按時(shí)還款即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。

五、離職了公積金貸款怎么辦?

法律分析：如果你已經(jīng)辦理了公積金貸款，那你再繼續(xù)存交貸款就行，不用擔(dān)心公積金會(huì)被封停。不過(guò)申請(qǐng)好貸款后，你必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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投稿：康汐

內(nèi)容審核：張曙光教授