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保證人代償后能否取得抵押權，擔保代償后可以取得抵押權嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-08 16:09:59
作者：
圣運律師
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保證人代償后能否取得抵押權,保證人代償后能否取得抵押權,法律分析：一、保證人代償后能否取得抵押權1、同一債務有抵押擔保和擔保人擔保的，先實現抵押物權后，不能清償債務的，再要求擔保人償還債務，所以擔保代償后不能取得抵押權。2、法律規定：《中華

保證人代償后能否取得抵押權，擔保代償后可以取得抵押權嗎:今日征拆法律知識更新

一、保證人代償后能否取得抵押權,保證人代償后能否取得抵押權

法律分析：一、保證人代償后能否取得抵押權

1、同一債務有抵押擔保和擔保人擔保的，先實現抵押物權后，不能清償債務的，再要求擔保人償還債務，所以擔保代償后不能取得抵押權。

2、法律規定：《中華人民共和國民法典》

第四百五十六條【留置權、抵押權與質權競合時的順位原則】同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

二、如何處理民法典中的抵押和留置競合

在我國學術界，大部分學者認為留置權應優先于抵押權，理由如下：

1、留置權是由法律直接規定而產生的物權，應當優先于通過約定產生的抵押權。

2、留置權所擔保的債權通常是因履行加工承攬、貨物運輸、倉儲保管等合同而產生。在履行這些合同時，留置權人往往要提供一些材料和勞務服務，且其費用也往往都由留置權人預先支付。假如留置權人享有的留置權不能優先于抵押權，那么不僅不能實現其付出的勞動價值，而且有可能使其預付的費用也不能得到補償，這就會迫使留置權人采取預先的措施保障自己的權利，例如，要求定做人預先支付價款，這樣一來就會不合理地增加交易費用。

3、留置權人提供的材料和勞務，將使標的物的價值增值，這顯然是有利于債務人；同時優先保護留置權，也可能是有利于抵押權人的。

4、留置權人行使留置權，主要目的是為了獲取修理費、承攬費、運輸費等，而該費用往往數額較??；拍賣、變賣留置物以后所獲得的價款，在扣除了上述費用以后常常會有很大的剩余，抵押權人可以就這些剩余的價值受償。

5、留置權人所承擔的風險要大于抵押權人所承擔的風險。在留置期間，留置物或者抵押物會發生毀損滅失以及被分割等危險，留置權人要承擔所有的風險；而由于法律賦予抵押權以不可分性和物上代位性，抵押權人的風險則是有限的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百五十六條【留置權、抵押權與質權競合時的順位原則】同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

二、擔保代償后可以取得抵押權嗎

法律分析：不可以。抵押權是為擔保主債務的履行，屬于擔保物權，擔保代償后，主債權消滅，抵押權亦不存在。但是，提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十二條　被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

第三百九十三條　有下列情形之一的，擔保物權消滅：

　?。ㄒ唬┲鱾鶛嘞麥?；

　?。ǘＮ餀鄬崿F；

　?。ㄈ﹤鶛嗳朔艞墦Ｎ餀?；

（四）法律規定擔保物權消滅的其他情形。

第三百九十四條　為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

　　前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

三、擔保人代償后是否享有抵押權

一、擔保人代償后是否享有抵押權1、擔保人代償后一般不享有抵押權。如果同時有抵押物和擔保人出現不能償還的情況，法院首先會拍賣抵押物，只有拍賣金額不足償還，才會要求擔保人償還剩余金額。擔保人最后才可以要求抵押權人進行追償，所以擔保人是無法要求獲得抵押物的。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百條保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。二、抵押權糾紛審查合同效力嗎抵押權糾紛一般不會審查合同效力的。由房地產先出租后抵押引起糾紛的處理方法一般為出租人將已出租的房屋設定抵押后，將會成為抵押權實現的一種負擔。在債務履行期屆滿而債務人無力還債時，如果抵押人與抵押權人達成協議，債權人以折價方式實現抵押權，則承租人可以通過行使優先購買權阻止抵押權人獲得房屋所有權。

四、擔保人的代位求償權

擔保人的追償權，又叫代位求償權，是指為債務人提供擔保的第三人，在承擔了擔保責任后，享有的向債務人追償的權利。一般情況下，擔保人在以下情形可以獲得對債務人的追償權：擔保合同有效時，擔保人在債務人不履行債務或不能完全清償債務時，擔保人代債務人向債權人清償債務后，享有向債務人追償的權利；擔保合同無效時，擔保人因無效的擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內要求反擔保人承擔賠償責任。擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國民法典》第七百條規定：保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

五、抵押人是保證人嗎

法律分析：抵押擔保人不是保證人，擔保人的范圍更廣些，不僅包括抵押人，還包括保證人、質押人等。另外，如果是債務人自己提供抵押的，沒有抵押人。如果是債務人之外的人提供抵押的，抵押人為擔保人。

抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。抵押權人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保?！度毡久穹ǖ洹返?75條規定，抵押權人可以以其抵押權作為其他債權的擔保，或者為同一債務人的其他債權人的利益，讓與或者拋棄抵押權?？梢?，抵押權人處分抵押權具有隨意性，但我們應注意，抵押權是其所擔保主債權的從權利，抵押權應當與該主債權一抵押權人同讓與;同時，以抵押權提供擔保也得隨同其所擔保的債權一同提供擔保方可，也就是說，抵押權人以抵押權向他人提供擔保時，應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類和數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押財產的名稱、數量等情況;

(四)擔保的范圍。