肥西上派規劃 法律問題,肥西上派規劃 法律問題,法律分析:從1月5日開幕的合肥市肥東縣第十七屆人民代表大會 第六次會議上獲悉：今年肥東縣將研究有序推進縣改區，在綜合交通、文旅、基本公共服務等方面實施多個重點工程和項目。“十三五”期間，肥東縣
法律分析:
從1月5日開幕的合肥市肥東縣第十七屆人民代表大會 第六次會議上獲悉：今年肥東縣將研究有序推進縣改區，在綜合交通、文旅、基本公共服務等方面實施多個重點工程和項目。“十三五”期間，肥東縣城鎮化進程不斷加快，城市建成區面積擴大到88平方公里，主城“半小時生活圈”正式形成。肥東縣將統籌規劃建設管理，展現合肥東部新城新姿態。“高起點優化空間布局，認真做好國土空間規劃和新型城鎮化發展規劃編制。肥東縣將堅持“老城做減法、新城做加法”，積極實施老城區“雙修”，推動核心功能向和睦湖片區布局，加快肥東經開區與撮鎮鎮產城融合步伐，研究有序推進縣改區工作，助力合肥拓展市轄空間，推動與中心城區一體化發展。以魏武大道—包公大道為主動脈，建設肥東新城，打造合肥“兩翼齊飛”發展的東部增長極。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：上派鎮 征遷項目具體情況：上派鎮涉及1個重大民生項目、2個重大基礎設施項目和6個城鄉環境提升項目，占地面積約2210.50畝，征遷面積約26.69萬m2，涉及1768戶、5829人。1.安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北，三公山路以西，占地面積約1900畝，征遷面積約5.90萬m2，涉及290戶、950人。2.地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，占地面積約8.70畝，征遷面積約1.55萬m2，涉及155戶、360人（含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房）。3.三河路建設芮祠片區項目：占地面積24.70畝，征遷面積約1.17萬m2，涉及25戶、95人。4.水毀項目紫蓬片區項目（榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：位于金寨南路以東，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面積約51畝，征遷面積約7.10萬m2，涉及437戶、1328人。5.水毀項目方崗片區項目（防暴大隊宿舍樓）：占地面積約1畝，征遷面積約0.20萬m2，涉及20戶、82人。6.舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目（含橋北煤場）：位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，衛星路以東，占地面積約76.10畝，征遷面積約5.08萬m2，涉及650戶、2400人7.舊城區改造南郢片區缸套廠項目：占地面積約11畝，征遷面積約0.99萬m2，涉及150戶、510人。（續拆項目）8.潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設，占地面積約35畝,征遷面積約4.58萬m2，涉及36戶、82人。（續拆項目）9.道路及舊城區拆遷下剩項目（古埂片區、新站片區、三崗片區）：涉及中派路建設古埂片區1戶、舊城區改造新站片區2戶、創新大道建設三崗片區3戶，共22人，占地面積約3畝，房屋面積總計約0.12萬m2。（續拆項目）
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：從1月5日開幕的合肥市肥東縣第十七屆人民代表大會 第六次會議上獲悉：今年肥東縣將研究有序推進縣改區，在綜合交通、文旅、基本公共服務等方面實施多個重點工程和項目。“十三五”期間，肥東縣城鎮化進程不斷加快，城市建成區面積擴大到88平方公里，主城“半小時生活圈”正式形成。肥東縣將統籌規劃建設管理，展現合肥東部新城新姿態。“高起點優化空間布局，認真做好國土空間規劃和新型城鎮化發展規劃編制。肥東縣將堅持“老城做減法、新城做加法”，積極實施老城區“雙修”，推動核心功能向和睦湖片區布局，加快肥東經開區與撮鎮鎮產城融合步伐，研究有序推進縣改區工作，助力合肥拓展市轄空間，推動與中心城區一體化發展。以魏武大道—包公大道為主動脈，建設肥東新城，打造合肥“兩翼齊飛”發展的東部增長極。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。
法律依據：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。
法律分析：涉及安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設芮祠片區。水毀項目紫蓬片區項目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項目方崗片區項目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目即含橋北煤場。舊城區改造南郢片區缸套廠。潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設。古埂片區、新站片區、三崗片區涉及中派路建設古埂片區、舊城區改造新站片區、創新大道建設三崗片區。
法律依據：《肥西縣土地上房屋征收與補償辦法》
第一條 為規范全縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院國有土地上房屋征收與補償條例、合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法及有關法律法規的規定，結合本縣實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補償工作。
第三條 縣人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門，具體組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
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投稿：祁茹言
內容審核：張曙光教授
