北京房子拆遷和戶口有關系嗎?,北京房子拆遷和戶口有關系嗎,法律分析:1、沒有關系。因為危房拆遷是按照房屋的價值來決定具體的補償依據。包括搬遷或者臨時安置來進行補償。2、如果房屋有營業目的,但是因為拆遷造成了停產、停業,也能夠得到相應的補償,
法律分析:1、沒有關系。因為危房拆遷是按照房屋的價值來決定具體的補償依據。包括搬遷或者臨時安置來進行補償。
2、如果房屋有營業目的,但是因為拆遷造成了停產、停業,也能夠得到相應的補償,由此看來,補償標準與戶口沒有直接的聯系。
法律依據《國有土地上房屋征收于補償條例》第十七條
房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
房子拆遷跟戶口有關系。拆遷的流程如下:1、調查核實。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口,以及全部房產情況,按表格逐一登記,并上門大量核實;2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望;3、編制拆遷計劃。根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式;4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷;5、發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;6、簽訂協議。在公告規定的時限內,拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證;7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
一、房子拆遷后是否遷戶口1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定:(1)對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;(2)對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;(3)拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;(4)拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。二、房屋拆遷協議應該注意什么1、空白協議不能簽;2、違約責任一定要明確;3、拆遷補償協議一定要留底;4、口頭承諾不能信;5、應該與誰簽訂協議。
法律分析:可以,1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶; 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地; 3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地; 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析:沒有關系,跟拆遷面積有關。如果是設計農村的拆遷,安置房面積與戶口有直接的關系,一般按照每人多少平米安置,享受優惠,但是城市房屋是與戶口沒有關系的,就是按照市場價補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
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投稿:時書儀
內容審核:李娜娜律師