投資10億對廬江縣環碧公園片區城市更新改造，合肥啟動規劃方案，今天，記者從省人社廳獲悉，從2022年1月1日起，全省用人單位(含原費率過渡試點企業、國有農墾企業、有雇工的個體工商戶)養老保險單位繳費比例統一為16%，職工(雇工)個人的繳費比
今天，記者從省人社廳獲悉，從2022年1月1日起，全省用人單位(含原費率過渡試點企業、國有農墾企業、有雇工的個體工商戶)養老保險單位繳費比例統一為16%，職工(雇工)個人的繳費比例為8%。
另外，從2022年1月1日起，全省用人單位統一以全省上年度全口徑城鎮單位就業人員平均工資的60%和300%分別作為養老保險個人繳費基數下限和上限;參保用人單位繳費基數按照本單位職工個人繳費基數之和確定。國有農墾企業養老保險繳費基數下限統一由全省上年度全口徑城鎮單位就業人員平均工資的40%調整到60%。
以上規定有效期5年。據了解，近年來，湖南不斷為企業降費減負。根據《湖南省人民政府辦公廳關于印發的通知》，從2019年5月1日起，湖南將城鎮職工基本養老保險(包括企業和機關事業單位，下同)單位繳費比例降至16%。原已經審批備案實施費率過渡試點的企業，單位費率低于16%的，仍按費率過渡試點政策執行;單位費率高于16%的，一律降至16%。從2022年起，所有企業一律按16%的單位費率執行。
法律分析：廬江積極承載合肥城區外延功能，依托合肥國家農業科技園區和安徽合肥高新技術產業開發區，打造合肥廬江科技城;融入環巢湖生態保護以及生態旅游發展中;廬江積極對接皖江城市帶產業轉移示范區，依托合肥圈吸引更大范圍的產業功能轉移。
法律依據：《國務院關于合肥市城市總體規劃的批復》
二、重視城鄉區域統籌發展。在《總體規劃》確定的11433平方公里城市規劃區范圍內，實行城鄉統一規劃管理。根據市域內不同地區的條件，重點發展縣城和基礎條件好、發展潛力大的重點鎮，優化村鎮布局，在保持鄉村風貌特色的基礎上逐步改善村民生產生活條件。加強城中村和城鄉結合部的規劃建設管理，統籌安排城鄉基礎設施、公共服務設施，逐步推進城鄉基本公共服務均等化。進一步加強與周邊城市的協調發展，積極融入長三角城市群，切實發揮合肥對皖江城市帶的引領帶動作用。
三、合理控制城市規模。到2020年，中心城區常住人口控制在360萬人以內，城市建設用地控制在360平方公里以內。要貫徹落實城鄉規劃法關于先規劃后建設的原則，禁止在《總體規劃》確定的建設用地范圍之外設立各類開發區和城市新區。要根據合肥市資源、環境的實際條件以及《總體規劃》確定的城市空間布局，劃定城市開發邊界，加強邊界管控，促進城市緊湊布局。增強城市內部布局的合理性，提升城市的通透性和微循環能力。堅持節約和集約利用土地，嚴格控制新增建設用地，加大存量用地挖潛力度，合理開發利用城市地下空間資源，提高土地利用效率，切實保護好耕地特別是基本農田。
法律分析：一、用地位置：項目位于廬江縣礬山鎮鐘山社區。二、本次規劃情況如下：規劃用地性質：居住用地；規劃總用地面積52676.72㎡，總建筑面積80303.46㎡（其中地上面積64796.86㎡，地下面積15506.6㎡），共計21棟5-9層住宅，1棟4層綜合樓（鄰里中心），2處地下車庫，1棟1層配電房；其中住宅建筑面積54245.40㎡，商業4096.4㎡，社區管理用房610.4㎡、物業服務用房596.3㎡、文體活動室640.50㎡、居家養老服務用房1927.65㎡、消控室28.98㎡、門衛50㎡、公廁66.4㎡、配電房236.2㎡，不計容建筑面積17805.16㎡（其中：架空層面積2298.56㎡、地下建筑面積15506.6㎡），室外體育活動地870㎡。容積率1.19，建筑密度24.13%，綠地率35.01%。機動車停車位350個（地下停放，其中設充電樁車位45個），非機動車停車位1344個。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
h3>四、廬江郭河未來5年規劃法律分析：廬江積極承載合肥城區外延功能，依托合肥國家農業科技園區和安徽合肥高新技術產業開發區，打造合肥廬江科技城;融入環巢湖生態保護以及生態旅游發展中;廬江積極對接皖江城市帶產業轉移示范區，依托合肥圈吸引更大范圍的產業功能轉移。
法律依據：《國務院關于合肥市城市總體規劃的批復》
二、重視城鄉區域統籌發展。在《總體規劃》確定的11433平方公里城市規劃區范圍內，實行城鄉統一規劃管理。根據市域內不同地區的條件，重點發展縣城和基礎條件好、發展潛力大的重點鎮，優化村鎮布局，在保持鄉村風貌特色的基礎上逐步改善村民生產生活條件。加強城中村和城鄉結合部的規劃建設管理，統籌安排城鄉基礎設施、公共服務設施，逐步推進城鄉基本公共服務均等化。進一步加強與周邊城市的協調發展，積極融入長三角城市群，切實發揮合肥對皖江城市帶的引領帶動作用。
三、合理控制城市規模。到2020年，中心城區常住人口控制在360萬人以內，城市建設用地控制在360平方公里以內。要貫徹落實城鄉規劃法關于先規劃后建設的原則，禁止在《總體規劃》確定的建設用地范圍之外設立各類開發區和城市新區。要根據合肥市資源、環境的實際條件以及《總體規劃》確定的城市空間布局，劃定城市開發邊界，加強邊界管控，促進城市緊湊布局。增強城市內部布局的合理性，提升城市的通透性和微循環能力。堅持節約和集約利用土地，嚴格控制新增建設用地，加大存量用地挖潛力度，合理開發利用城市地下空間資源，提高土地利用效率，切實保護好耕地特別是基本農田。
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內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-投資10億對廬江縣環碧公園片區城市更新改造，合肥啟動規劃方案，
