一、拆遷協(xié)議鎮(zhèn)政府可以作為主體嗎

鎮(zhèn)政府一般不可以作為簽訂拆遷協(xié)議的主體，因為負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的是市、縣級人民政府。法律規(guī)定市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照法律的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎

對城市中的房屋進行拆遷時，就需要與被拆遷人協(xié)商拆遷補償?shù)膯栴}，達成一致意見的就要簽訂補償協(xié)議，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，城市房屋拆遷的主體是市、縣級人民政府，所以拆遷公司不是拆遷的主體。

拆遷協(xié)議可以作為遺產(chǎn)嗎

被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后取得的財產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承。從拆遷協(xié)議所涉權(quán)利的性質(zhì)而言，拆遷安置協(xié)議中被拆遷人的利益系基于其對被拆遷房屋的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)利取得，一般體現(xiàn)為安置房屋或拆遷補償款，因此該合同權(quán)益實際是一種財產(chǎn)性權(quán)利，系被拆遷人原始財產(chǎn)權(quán)益的一種轉(zhuǎn)換形式，所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡，其基于拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的此種財產(chǎn)權(quán)益不應(yīng)因其死亡而消滅，只要經(jīng)審理查明死者生前所簽署的合同系合法有效的，合同中所涉及的財產(chǎn)權(quán)利應(yīng)可以作為被拆遷人生前遺留的合法財產(chǎn)予以繼承。

協(xié)議拆遷是不是政府征收

協(xié)議拆遷并不是由政府進行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

政府可以公益拆遷為名強制拆遷嗎

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，政府進行公益拆遷的時候，是不能進行強制拆除的，需要與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。

政府可以強制拆遷企業(yè)嗎

政府不可以強制拆遷企業(yè)，我國法律規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、鄉(xiāng)政府簽訂的拆遷協(xié)議是否有效

鄉(xiāng)政府簽訂的拆遷協(xié)議是否有效需要結(jié)合以下幾點來定：1、協(xié)議中是否有雙方的簽字或蓋章;2、協(xié)議是否是雙方真實意思的表示;3、協(xié)議內(nèi)容是否違反法律的規(guī)定。

冒名簽訂的拆遷補償協(xié)議是否有效

冒名簽訂的拆遷補償協(xié)議是沒有效的。根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)議有效的條件有以下幾個，冒名簽訂的協(xié)議很顯然不符合協(xié)議有效的條件：(一)當事人必須在自愿和真實的基礎(chǔ)上達成協(xié)議;(二)當事人應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力;(三)合同的標的和內(nèi)容都必須合法;(四)合同的形式必須符合法律規(guī)定的要求。

與拆遷辦簽訂的購房協(xié)議是否有效

與拆遷辦簽訂的購房協(xié)議是否有效從以下幾個方面來認定：一、當事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;二、當事人訂立協(xié)議的意思表示是否真實且一致;三、協(xié)議的內(nèi)容是否具體，且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定;四、協(xié)議是否不損害第三人和社會公共利益。

拆遷協(xié)議簽訂是否生效

拆遷協(xié)議依法簽訂后是生效的。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

拆遷協(xié)議是否有效

拆遷協(xié)議經(jīng)當事人協(xié)商一致簽訂的，且沒有違反法律規(guī)定的，是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照法律的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議

拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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三、拆遷協(xié)議鎮(zhèn)政府是否可以作為主體

鎮(zhèn)政府一般不可以作為簽訂拆遷協(xié)議的主體，因為負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的是市、縣級人民政府。法律規(guī)定市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照法律的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

拆遷公司可以作為拆遷主體嗎

對城市中的房屋進行拆遷時，就需要與被拆遷人協(xié)商拆遷補償?shù)膯栴}，達成一致意見的就要簽訂補償協(xié)議，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，城市房屋拆遷的主體是市、縣級人民政府，所以拆遷公司不是拆遷的主體。

拆遷協(xié)議可以作為遺產(chǎn)嗎

被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后取得的財產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承。從拆遷協(xié)議所涉權(quán)利的性質(zhì)而言，拆遷安置協(xié)議中被拆遷人的利益系基于其對被拆遷房屋的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)利取得，一般體現(xiàn)為安置房屋或拆遷補償款，因此該合同權(quán)益實際是一種財產(chǎn)性權(quán)利，系被拆遷人原始財產(chǎn)權(quán)益的一種轉(zhuǎn)換形式，所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡，其基于拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的此種財產(chǎn)權(quán)益不應(yīng)因其死亡而消滅，只要經(jīng)審理查明死者生前所簽署的合同系合法有效的，合同中所涉及的財產(chǎn)權(quán)利應(yīng)可以作為被拆遷人生前遺留的合法財產(chǎn)予以繼承。

協(xié)議拆遷是不是政府征收

協(xié)議拆遷并不是由政府進行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

政府可以公益拆遷為名強制拆遷嗎

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，政府進行公益拆遷的時候，是不能進行強制拆除的，需要與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。

政府可以強制拆遷企業(yè)嗎

政府不可以強制拆遷企業(yè)，我國法律規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議鎮(zhèn)政府可以作為主體嗎，