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集體征地補償款的分配原則是什么,集體土地征地補償款如何分配,集體土地征地補償款有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 20:39:35
作者：
圣運律師
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集體征地補償款的分配原則是什么，應該遵守以下原則：1、民主議定原則和合法性原則2、平等原則。3、權利、義務相一致原則。征地補償款怎么使用和分配各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理。1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補償費、集體

集體征地補償款的分配原則是什么,集體土地征地補償款如何分配,集體土地征地補償款有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體征地補償款的分配原則是什么

應該遵守以下原則：

1、民主議定原則和合法性原則

2、平等原則。

3、權利、義務相一致原則。

征地補償款怎么使用和分配

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理。

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補償費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用。

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

農村征地補償的一般原則和分配標準是什么

農村征地款分配原則是：

1、民主議定原則和合法性原則。

2、平等原則。

3、權利、義務相一致原則。

集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。

離婚糾紛中征地補償款如何分配

根據《土地管理法》第47條規定，征收農民集體所有土地的征地補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費。第一、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產。是夫妻共同財產的，離婚時房屋拆遷補償按照照顧子女和女方權益的原則分配；屬于婚前個人財產的，離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。第二、對于土地補償費、安置補助費，通常情況下，會和戶口以及實際居住人都有關系。第三、對于地上附著物和青苗的補償費，地上附著物補償費離婚按房屋拆遷補償款的分配原則處理。青苗補償費一般按生產收益認定為夫妻共同財產，離婚時按照照顧子女和女方權益的原則進行分配。第四、安置時選擇的是安置房而非貨幣安置的，如果房屋拆遷前是夫妻共同財產的，離婚時安置房按照照顧子女和女方權益的原則分配；房屋拆遷前屬于婚前個人財產的，離婚時安置房歸個人所有。但獲得安置房的一方應補償另一方享有的優惠購房面積所對應的價款。實踐中，各地方的拆遷征占地情況非常復雜，沒有統一的標準，所以，遇到具體拆遷時，先充分熟悉拆遷安置政策，是否和房屋所有權、土地使用權、戶口、婚姻狀況等有關系，然后再逐項確認是否涉及自己的拆遷利益。

離婚糾紛中征地補償款怎樣分配

離婚糾紛中征地補償款分配方式是：如果是夫妻共同財產，協議優先，協議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是夫妻一方的財產，沒有特殊約定是不用進行分割的，歸一方所有。

征地補償費分配糾紛的解決原則

征地補償費分配糾紛的解決原則如下：

(一)應當充分尊重農村集體經濟組織的自治權；

(二)必須貫徹平等原則；

(三)應當注意保護婦女，兒童的合法權益。

該內容由王安妮律師和律說律答共創回答

二、集體土地征地補償款的分配原則是什么

根據《土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

實踐中，農民的土地被征用后，由于土地資源的有限性，農村集體經濟組織一般無法及時調整其他土地給被征地農民，亦無法對需要安置的人員進行安置，通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。

如何將這些款項發放到村民手中呢?根據法律規定及實際情況，當前土地補償費的支付有三種情形:以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農村集體經濟組織經常以少數服從多數的民主原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。

法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有，所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據。

三、集體土地征地補償款如何分配,集體土地征地補償款有哪些

一、集體土地征地補償款如何分配？

根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、集體土地征地補償款有哪些？

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地補償款的計算方法

①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

⑤征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納

5000-7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。